హవాయిలోని మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడం వలన అనేక పన్నులు, ఒకటి కంటే ఎక్కువ మూలం మరియు తదుపరి ఆదాయం లెక్కింపు పద్ధతుల నుండి వచ్చే కాలానుగత పరిమితులు ఉంటాయి. మీరు మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకునే ముందు, మీరు ఎక్కడ నమోదు చేసుకోవాలి, ఏ లైసెన్స్, అద్దెకు ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది, వర్తించే అన్ని పన్నులకు ఎలాంటి దాఖలు చేయాలి మరియు ప్రతి పరిస్థితిలో ఎలాంటి ఆదాయం ఉంటుంది?
ఆదాయ పన్ను
హవాయిలో మీ ఇల్లు అద్దెకు తీసుకోవడం ఒక వ్యాపారంగా పరిగణించబడుతుంది. వ్యాపార ఆదాయం యొక్క ప్రతి రూపం వలె, మీ అద్దె ఆస్తి నుండి మీ అద్దె ఆస్తిని నిర్వహించిన ఖర్చులు మీ అద్దె ఆదాయం నుండి తీసివేయబడిన తర్వాత, సంతులనం రాష్ట్రం మరియు ఫెడరల్ ఆదాయ పన్ను ప్రయోజనాల కోసం పన్ను విధించబడుతుంది. మీరు నికర ఆదాయ నష్టం చూపిస్తే, మీరు హవాయి ఆదాయ పన్ను రాబడిని దాఖలు చేయాలి.
జనరల్ ఎక్సైజ్ పన్ను
కొన్నిసార్లు స్థూల ఆదాయ పన్ను అని పిలవబడే సాధారణ ఎక్సైజ్ పన్ను, హవాయి రాష్ట్రంలో వ్యాపారాలపై విధించబడుతుంది. ఒక వ్యాపారం అద్దెదారునికి వెళ్ళిన ఏవైనా తాత్కాలిక వసతి పన్ను మినహాయించి, దాని హాయ్ స్థూల వ్యాపార ఆదాయం ఆధారంగా సాధారణ ఎక్సైజ్ పన్నును చెల్లిస్తుంది. మీరు టాక్సేషన్ యొక్క హవాయి డిపార్ట్మెంట్కు ప్రాథమిక వ్యాపార అనువర్తనాన్ని సమర్పించడం ద్వారా ఈ పన్ను కోసం నమోదు చేయాలి. 180 కన్నా ఎక్కువ రోజులు ఉన్న అద్దెదారులు కూడా సాధారణ ఎక్సైజ్ పన్ను చెల్లించాలి. ఆలస్యంగా చెల్లింపులు లేదా విరిగిన అద్దె ఒప్పందానికి ఏదైనా జరిమానాలు లేదా రుసుములను మీరు విధించినట్లయితే, మీ సాధారణ ఎక్సైజ్ పన్నులో ఇతర ఆదాయంగా నివేదించండి
తాత్కాలిక వసూలు పన్ను
తాత్కాలిక వసతి పన్ను లేదా టాట్, మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే, 180 రోజుల కంటే తక్కువ రోజులు తాత్కాలిక వ్యక్తికి అద్దెకివ్వవచ్చు. అద్దెదారు, అతను నివసిస్తున్న మరొక శాశ్వత స్థానానికి మరియు మీ అద్దె తన ప్రాధమిక నివాసం చేయడానికి ఉద్దేశం లేదు ఒక హవాయి నివాసి, ఒక తాత్కాలిక పరిగణించబడుతుంది కూడా. TAT ఆలస్యంగా చెల్లింపులు కోసం అద్దెదారు వసూలు లేదా లీజు బద్దలు అద్దెదారు లేదా ఏ జరిమానా విధించిన ఏ తాత్కాలిక వసతి పన్నులు సహా, స్థూల అద్దె ఆదాయం ఆధారంగా. ఈ పన్నుకు సంబంధించిన ఆస్తులు అపార్ట్మెంట్, కండోమినియం, హోటల్ గదులు / సూట్లు లేదా ఇళ్ళు వంటివి. మీరు టాక్సేషన్ యొక్క హవాయి డిపార్ట్మెంట్కు ప్రాథమిక వ్యాపార అనువర్తనాన్ని సమర్పించడం ద్వారా ఈ పన్ను కోసం నమోదు చేయాలి.
స్థూల ఆదాయ వనరులు
అద్దెగా సేకరించిన డబ్బు మీ స్థూల ఆదాయంలో భాగం. మీరు మీ ఇంటిని మాత్రమే అద్దెకు తీసుకున్నప్పటికీ, ఆదాయం పన్ను ప్రయోజనాల కోసం మీ స్థూల ఆదాయంలో భాగం అవుతుంది. అదనంగా, అద్దె ఆస్తిని అందించడానికి మీరు ఏదైనా వస్తువులను లేదా సేవలను స్వీకరించినట్లయితే, పన్ను ప్రయోజనాల కోసం మీ స్థూల ఆదాయంలో వారి విలువ సేవలు కూడా చేర్చబడాలి. ఉదాహరణకు, ఒక అద్దెకు యార్డ్ పని చేస్తే లేదా మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు మీ కుక్క నడిచి ఉంటే, మీరు మీ స్థూల ఆదాయానికి అద్దెదారు యొక్క సేవ యొక్క విలువను జోడించాలి.
హోనోలులు పరిమితులు
1980 ల్లో, హొనోలులు స్వల్పకాలిక అద్దెలను నియంత్రించారు. 30 రోజుల కన్నా తక్కువ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకున్న ఎవరైనా అనుమతి పొందాలి. అనేక అద్దె నిర్వాహకులు సృజనాత్మకంగా ఈ అవసరాన్ని తప్పించుకుంటారు, ఇది 30 రోజుల కన్నా తక్కువ వ్యవధిలో ఉండే అద్దెకు ముందు మరియు తరువాత 15 రోజుల గ్యాప్ను వదిలివేస్తుంది. చట్టం కేవలం 30 రోజుల విండో అవసరం.
గృహయజమాని అసోసియేషన్ పరిమితులు
మీ ఆస్తి గృహ యజమాని అసోసియేషన్ నియమాలకు లోబడి ఉంటే, గృహయజమానుల సంఘం స్వల్ప-కాలానికి మీ ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి కనీస పదవీకాలని నిర్ణయించాలా. కొంతమంది గృహయజమానుల సంఘాలకు కనీసం ఒకటి, మూడు- లేదా ఆరు నెలల అద్దె నిబంధనలు అవసరమవుతాయి.
