ప్రజలు కొత్త ఇంటికి తరలి వెళ్ళినప్పుడు, వారి మునుపటి ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి వారు ఎంచుకోవచ్చు. అద్దెకివ్వడం కుటుంబంలో అదనపు ఆదాయం కల్పిస్తుంది, ఇది దాని నూతన గృహంలో స్థిరపడుతుంది. అద్దెదారులకు గృహాలను అద్దెకు తీసుకొచ్చే భూస్వాములు ఆ ఇంటి జీవన పరిస్థితులను కాపాడటానికి అదనపు వ్యయాలను కలిగిస్తాయి. ఈ వ్యయాలు ప్రత్యక్షంగా లేదా పరోక్షంగా రెండు వర్గాలలోకి వస్తాయి.
ప్రత్యక్ష ఖర్చులు
డైరెక్ట్ ఖర్చులు నేరుగా ఆస్తి ఆదరించే లేదా అద్దె ప్రక్రియకు సంబంధించిన ఖర్చులు. ఆస్తి యొక్క ఆదరించుట నివాసంలో నివాసంగా ఉంచటానికి అవసరమైన అన్ని ఖర్చులు ఉన్నాయి. అద్దెకు వసూలు చేయబడిన ఉన్నతస్థాయిలో ఉన్న ఇంటిలో ఇంట్లో ఉంచే ఇంటి విలువని నిర్వహించడానికి ఇది ఏవైనా ఖర్చులను కలిగి ఉంటుంది. డైరెక్ట్ ఖర్చులు కూడా అద్దె పద్దతిని సులభతరం చేయడానికి వెచ్చించే వ్యయాలు.
ఉదాహరణలు
ప్రత్యక్ష ఖర్చులు ఆస్తి నిర్వహణ మరియు అద్దె ఖర్చులు. ఆస్తి భద్రత అనేది ఇంటి విలువను నిర్వహించడానికి అవసరమైన ఖర్చులను సూచిస్తుంది. వీటిలో మరమ్మతులు, లాన్ నిర్వహణ లేదా కొత్త అద్దెదారులకు కార్పెట్-క్లీనింగ్ ఉన్నాయి. అద్దె ఖర్చులు అద్దెదారులను గుర్తించడానికి మరియు ఒక ఒప్పందాన్ని సులభతరం చేయడానికి అవసరమైన ఖర్చులను సూచిస్తాయి. ఈ వ్యయాలలో స్థానిక వార్తాపత్రికలలో ప్రకటనలు ఖర్చులు, సంభావ్య అద్దెదారులపై ఉన్న నేపథ్య తనిఖీలు లేదా చట్టపరమైన రుసుము ఒప్పందాలు కుదుర్చుకోవడం.
పరోక్ష ఖర్చులు
పరోక్ష ఖర్చులు ఆస్తి అద్దెకు సంబంధించిన ఖర్చులు, కానీ నేరుగా ఆస్తి లేదా అద్దె ప్రక్రియతో ముడిపడి ఉండవు. భూస్వామి ఈ ఖర్చులను వ్యాపారంలో ఉండటం వలన సంభవిస్తుంది, కానీ అవి నిర్దిష్ట ఆస్తికి ఎటువంటి సంబంధం లేవు. ఈ ఖర్చులు భూస్వామి ఆస్తి అద్దెకు కొనసాగించడానికి మరియు అద్దెకు తీసుకున్న నిర్ణయాన్ని విశ్లేషించడానికి అనుమతిస్తాయి.
ఉదాహరణలు
పరోక్ష ఖర్చులకు ఉదాహరణలు పన్ను తయారీ రుసుములు లేదా బుక్ కీపింగ్ ఖర్చులు. ఈ ఖర్చులు ఆస్తి అద్దెకు ఫలితంగా సంభవిస్తాయి. బుక్కీపింగ్ ఖర్చులు ఏడాది పొడవునా ఆర్థిక రికార్డులను నిర్వహించడం. ఈ నివేదికలు సంపాదించిన ఆదాయంతో పాటు ఆస్తి అద్దెకు తీసుకునే ప్రత్యక్ష ఖర్చులు, భూస్వామికి నికర ఆదాయాన్ని లెక్కించడం. భూస్వామి ఆస్తి అద్దె నుండి ఆర్థిక లాభం నిర్ణయించడానికి బుక్ కీపింగ్ వ్యవస్థ ద్వారా ఉత్పత్తి ఆర్థిక డేటా ఉపయోగిస్తుంది. పన్ను చెల్లింపు రుసుము సంవత్సరం చివరలో ఆదాయం పన్ను రాబడిని దాఖలు చేసిన ఖర్చులను సూచిస్తుంది.
