గృహయజమానులు మరియు పెట్టుబడిదారులు వారి ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి లేదా అద్దెకు ఇవ్వడానికి సందర్భాన్ని కనుగొనవచ్చు. ఎక్కువమంది వ్యక్తిగత అద్దెదారులను లేదా కుటుంబాలను కోరుకుంటారు, కాని మరొక పరిశీలన సంస్థ లేదా సంస్థకు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం లేదా లీజింగ్ చేయడం. మెట్రోపాలిటన్ నగరాల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ దొరకటం కష్టం, మరియు విస్తృతమైన ప్రయాణంలో ఉద్యోగులను కలిగి ఉన్న కంపెనీలు దీర్ఘకాలిక అద్దె ఒప్పందాలకు ఆస్తిని భద్రపర్చడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి.
మీరు అవసరం అంశాలు
-
అద్దె లేదా అద్దె ఒప్పందం
-
అద్దె అంచనా
-
ఖాతా సరిచూసుకొను
అద్దె ధర మరియు నిక్షేపాలు లెక్కించు. అద్దె ధర తనఖా, భీమా, మరియు ఆస్తి నిర్వహణ ఆధారంగా ఉండాలి. ఈ వ్యయాలను కాపాడుకోవడం నెలవారీ అద్దె ఏది మంచిది మరియు ఇది "గింజ" గా సూచిస్తారు.
మీ అద్దె ధరను అంచనా వేయండి. "గింజ" సంఖ్యను చేర్చడం, అదే భౌగోళిక ప్రాంతంలో తులనాత్మక అద్దె లక్షణాలతో మీ అద్దె ధరను అంచనా వేయండి. ఖాతా నివాస చదరపు ఫుటేజ్, ప్లస్ బెడ్ రూములు మరియు స్నానపు గదులు సంఖ్య తీసుకోండి. పోల్చదగిన అద్దెలను వారు ఒకే విధంగా ఉండేలా సందర్శించండి, ఆపై ధరను నిర్ణయించండి. (ధరలు సీజన్ ప్రకారం మారవచ్చు, తద్వారా పోల్చదగిన అద్దెలు సీజన్లో హెచ్చుతగ్గులకు గురైనట్లయితే అది తెలుసుకోవడం ముఖ్యం.)
స్థానిక ప్రాంతంలో పనిచేసే సంస్థలకు మీ ఆస్తిని మార్కెట్ చేయండి. పెద్ద సంస్థలకు తరచుగా పూర్తి సమయం తీసుకునే ప్రాజెక్టులు ఉంటాయి, హోటల్ను సరైనది చేయకుండా చేస్తుంది. కంపెనీలు ఏ ప్రాంతంలో ఉన్నాయో తెలుసుకోవడానికి బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరో లేదా స్థానిక వ్యాపార వాణిజ్య ప్రచురణలను సంప్రదించండి. వారి మానవ వనరుల విభాగాలకు పంపించడానికి మార్కెటింగ్ కిట్ను కలిసి ఉంచండి. విక్రయ కిట్ లో ఇల్లు చదరపు ఫుటేజ్ మరియు బెడ్ రూములు మరియు స్నానపు గదులు మరియు ధర నిర్ణయ ప్రణాళికల గురించి సాధారణ సమాచారం ఉండాలి. ఐదు నుంచి ఏడు రోజులు పని చేసిన తరువాత కిట్ ఇవ్వబడింది మరియు ఏదైనా ప్రశ్నలకు సమాధానమివ్వమని నిర్ధారించటం.
అద్దె ఒప్పందాన్ని లేదా అద్దె రూపాన్ని సేకరించండి. ఈ రూపాలు రాష్ట్ర నిర్దిష్టంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాలు రాష్ట్రాలకు భిన్నంగా ఉంటాయి. సాధారణ నిబంధనలలో అద్దె ధర, లీజు కాలవ్యవధిని కలిగి ఉండాలి; ఉపయోగ నిబంధనలు, కుడి ఉపయోగం, చివరి ఫీజు, డిపాజిట్ మొత్తాలు, మరియు మీ అధికార భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాలు అనుకూలంగా అవసరమైన ఏదైనా.
ఆస్తి చూపించు. ఇల్లు అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఒక సంస్థ సంప్రదించినప్పుడు, ఒక ప్రదర్శన సమయం షెడ్యూల్ చేసి ఏ ప్రశ్నలకు సమాధానమివ్వాలి. ఇంట్లో అద్దె ఒప్పందం యొక్క అనేక కాపీలు ఉంచండి హౌస్ సందర్శించే ఏ ప్రతినిధులు పంపిణీ. ఒక పదం మరియు అద్దె మొత్తం అంగీకరించిన తర్వాత, సంస్థ లీజు ఒప్పందంపై సంతకం చేసి అసలుని ఉంచి, అమలు చేసిన పత్రం యొక్క కాపీని సంస్థకు అందించాలి. ఏదైనా ముందస్తు చెల్లింపులను డిపాజిట్ చేయండి మరియు ప్రతి చెల్లింపుకు రసీదులను ఇవ్వండి.
చిట్కాలు
-
డిపాజిట్లు అంగీకరించడం మరియు అద్దెకు అలాగే నిర్వహణ మరియు ఇతర ఖర్చులు చెల్లిస్తున్న కోసం చెకింగ్ ఖాతా తెరువు
ప్రైవేటు ఆస్తి అద్దెకు లేదా లీజుకు ఇచ్చే కంపెనీలు నెలవారీ లేదా కాలానుగుణ అద్దెలలో ప్రయోజనాలు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ అవసరమవుతాయి
ఆస్తి యొక్క స్థలం మరియు పరిమాణం ఆధారంగా అద్దె అంచనాను కోరుతూ ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను సంప్రదించండి
మీ ప్రాంతంలో ఉన్న భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టంతో మీరే సుపరిచితులు
హెచ్చరిక
ప్రైవేట్ అద్దెదారులు కాకుండా, లీజు చెల్లింపు వెలుపల రాష్ట్ర ప్రధాన కార్యాలయం లేదా ఒక అంతర్జాతీయ చిరునామా నుండి రావచ్చు, అంటే చెల్లింపులు చెల్లింపు తేదీ కంటే కొన్ని రోజుల తరువాత రావచ్చు
కొన్ని మార్కెట్లలో, ఇళ్ళు నెలలు ఖాళీగా ఉండవచ్చు, మూడు నుండి ఆరునెలల వ్యయాలకు సమానమైన బ్యాలెన్స్తో తనిఖీ ఖాతా ఉంటుంది
