చాలా ప్రధాన నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు, పని బిడ్డింగ్ అని పిలుస్తారు ఒక ప్రక్రియ ద్వారా లభిస్తుంది. ఇక్కడ, కాంట్రాక్టర్లు ప్రాజెక్ట్ యజమానికి ఉద్యోగానికి ధరలను సమర్పించారు. అత్యల్ప ధర కలిగిన కాంట్రాక్టర్ సాధారణంగా ఉద్యోగం ఇస్తారు. ప్రతిపాదిత బిడ్లతో పాటు బిడ్ బాండ్ సమర్పించాలని చాలామంది యజమానులు కోరతారు. ఈ బిడ్ బాండ్ కాంట్రాక్టర్ వారి బిడ్ను గౌరవించటానికి హామీగా వ్యవహరిస్తుంది మరియు వారు తక్కువ వేలం ఉన్నట్లయితే ఆ మొత్తానికి ఆ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తారు. బిడ్ బాండ్లను ఆర్థిక మరియు భీమా బ్రోకర్లచే సమర్ధించబడతాయి మరియు కాంట్రాక్టర్ మొత్తానికి పూర్తి కాంట్రాక్టు మొత్తానికి తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.
ఎలా బిడ్ బాండ్స్ పని
వేలం సమయంలో, వివిధ కాంట్రాక్టర్లు ఈ పనిని పూర్తి చేయడానికి ఎలా ఖర్చు అవుతుందో అంచనా వేస్తారు. వారు ఈ ధరని యజమానికి బిడ్ రూపంలో సమర్పించారు. ఉద్యోగుల కోసం ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న అతి తక్కువ వేలం ఇస్తారు. ఈ వేలంపాట వారు తమ బిడ్తో పొరపాటు చేశారని గ్రహించినా లేదా ఏ కారణం అయినా ఒప్పందంలో సంతకం చేయటానికి తిరస్కరించినట్లయితే, బంధం సంస్థ యజమాని ఎలాంటి ఆర్థిక నష్టాన్ని ఎదుర్కోవద్దని నిర్ధారిస్తుంది. సాధారణంగా ఇది బంధం సంస్థ యజమానిని అతి తక్కువ మరియు తదుపరి అతి తక్కువ బిడ్ల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని చెల్లిస్తుంది. కొన్నిసార్లు, బాండింగ్ కంపెనీ కాంట్రాక్టర్ను ఈ వ్యయాలను తిరిగి పొందవచ్చు. వ్యాజ్యాల అవకాశం బాండ్ నిబంధనలను బట్టి ఉంటుంది.
బిడ్ బాండ్ యొక్క ప్రయోజనం
బిడ్ బాండ్ యొక్క ఉద్దేశం బిడ్డింగ్ సమయంలో యజమానికి ప్రమాదాన్ని తగ్గించడమే. ఉద్యోగాలను చేయటానికి లేదా బాండ్ ప్రీమియంలను కనీసం చెల్లించటానికి బాధ్యత వహించాల్సిన అవసరం ఉన్నందున, కాంట్రాక్టులు చిన్నపిల్లల బిడ్లను సమర్పించకుండా సహాయపడుతుంది. బంధం కూడా అన్ని వేలం ఆర్థికంగా ధ్వని అని నిర్ధారిస్తుంది. ఎందుకంటే బాండ్-జారీచేసే కంపెనీలు సంస్థకు బాండ్లను అందించడానికి అంగీకరిస్తున్న ముందు సమగ్ర క్రెడిట్ మరియు ఆర్ధిక సమీక్షలు చేస్తాయి. బిడ్ బంధాలు బిడ్డింగ్ నుండి బలమైన ఆర్ధిక నేపథ్యాలు లేకుండా కాంట్రాక్టర్లను ఉంచాయి.
బిడ్ బాండ్ అవసరాలు
19 వ శతాబ్దం చివర్లో నిర్మాణ బంధం విస్తృతమైంది. ఈ సమయంలో, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ప్రాజెక్ట్ పూర్తవ్వడానికి ముందు ప్రాజెక్టులకు అద్దెకిచ్చిన అనేక మంది కాంట్రాక్టర్లు వ్యాపారం నుండి బయటకు వెళ్తున్నారని కనుగొన్నారు. 1894 లో, కాంగ్రెస్ హెడ్డ్ యాక్ట్ ను ఆమోదించింది, ఇది ఫెడరల్ ప్రాజెక్టులపై బిడ్ బాండ్ల వినియోగానికి అధికారం ఇచ్చింది. ఈ చట్టం 1935 లో మిల్లెర్ చట్టం ఆమోదించబడింది. మిల్లెర్ చట్టం కింద ఇప్పటికీ ఇది ప్రమాణంగా ఉంది, అన్ని వేలందారులు ఏ ఫెడరల్ ప్రాజెక్ట్లో బిడ్ బాండ్లను సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది. బిడ్ ప్రక్రియలో ప్రమాదం నుండి తమను తాము రక్షించుకోవడానికి అనేక ప్రైవేట్ సంస్థలు ఈ ధోరణిని కాపీ చేశాయి.
ఎలా బిడ్ బాండ్స్ ప్రభావం కాంట్రాక్టర్లు
బిడ్ బంధాలు కాంట్రాక్టింగ్ కంపెనీలపై గణనీయమైన ప్రభావం చూపుతాయి. చాలా కంపెనీలు తమ బాండ్-జారీచేసేవారు బంధం కొంత మొత్తానికి రేట్ చేస్తాయి. "బాండింగ్ సామర్ధ్యం" అని పిలువబడే ఈ రేటింగ్ విలువ, ఆర్థిక బలం, సంస్థ చరిత్ర మరియు క్రెడిట్ సమాచారం ఆధారంగా రూపొందించబడింది. ఏ కంపెనీలు వేలం వేయడానికి నిర్ణయించేటప్పుడు కంపెనీ తన బంధన సామర్థ్యాన్ని జాగ్రత్తగా పర్యవేక్షించాలి, ఒకేసారి బహుళ ఉద్యోగాలను వేయడం ద్వారా కంపెనీకి బాండ్లను అందించలేవు. అంతేకాకుండా, కొత్త కాంట్రాక్టింగ్ కంపెనీలు ఏ రకమైన బంధాన్ని పొందాలంటే కష్టమవుతుంది, ఎందుకంటే చారిత్రాత్మక పనితీరును చూపించడానికి పరిశ్రమలో చాలా తక్కువ సమయం ఉంది. బంధాలు అందుబాటులో లేనప్పుడు కొత్త కంపెనీలను వేలం వేయడానికి అనుమతించడానికి, మిల్లర్ చట్టం సంస్థ బిడ్ బాండ్కు బదులుగా బిడ్లో 20 శాతం నగదు డిపాజిట్ను పోస్ట్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. అన్ని బిడ్ బంధాలు లేదా నగదు డిపాజిట్లు బిడ్ ప్రారంభించిన తర్వాత లేదా ఒక ఒప్పందం సంతకం చేయబడిన తర్వాత ఇవ్వబడుతుంది.
బాండ్స్ యొక్క ఇతర రకాలు
బిడ్ బంధాలు మరియు ఇతర రకాలైన బంధాల మధ్య తేడాలు అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. మిల్లర్ చట్టం ఫెడరల్ ప్రాజెక్టులలో అన్ని కాంట్రాక్టర్లు బిడ్ బాండ్లను, ప్రదర్శన బాండ్లను, మరియు చెల్లింపు బాండ్లను అందిస్తాయి. చాలామంది ప్రైవేటు యజమానులు కాంట్రాక్టర్ల నుంచి ఈ మూడు బంధాలు కూడా అవసరమవుతాయి. బిడ్ బంధాలు కాంట్రాక్టర్ ఉద్యోగం కోసం ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తారని మాత్రమే హామీ ఇస్తారు, కాని వారు ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయరు. కాంట్రాక్టర్ కాంట్రాక్టు ప్రకారం ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేస్తానని, పదార్థాలు, పద్ధతులు మరియు షెడ్యూళ్లను అంగీకరించడం ద్వారా పనితీరు బంధాలు హామీ ఇస్తాయి. చెల్లింపు బంధాలు యజమాని మరియు ఉప కాంట్రాక్టర్లను రక్షిస్తాయి. ఈ కాంట్రాక్టర్లు సాధారణ కాంట్రాక్టర్ దివాళా తీస్తుంది, లేదా ఉద్యోగం పూర్తి చేయడంలో విఫలమైతే సబ్కాంట్రాక్టర్లకు చెల్లించబడతాయని ఈ బాండ్లు హామీ ఇస్తున్నాయి. సాధారణ కాంట్రాక్టర్ విఫలమైతే తాత్కాలిక హక్కులు మరియు వ్యాజ్యాల నుండి యజమానిని కాపాడుకుంటూ ఈ చెల్లింపు బంధాలు అవసరం. వారు సమాఖ్య ఉద్యోగాల్లో కూడా ముఖ్యమైనవి, ఎందుకనగా తాత్కాలిక హక్కులు ప్రభుత్వ ఆస్తి లేదా ప్రాజెక్టులపై పెట్టలేవు.
