నిర్మాణం ఒక ప్రమాదకర పెట్టుబడి కావచ్చు, కాని సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నుండి పనితీరు బాండ్ అవసరం కనుక, ప్రాజెక్ట్ యజమాని విజయవంతమైన ప్రాజెక్టు పూర్తయిన సంభావ్యతను పెంచుతుంది. కాంట్రాక్టర్ నిర్మాణ కాంట్రాక్టు నిబంధనలను పూర్తి చేయని సందర్భంలో యజమాని కోసం ఒక బీమా పాలసీ వలె పనితీరు బాండ్ పనిచేస్తుంది. కాంట్రాక్టర్ను భీమా చేయడం మరియు యజమానికి వాదనలు చెల్లిస్తున్న మూడవ-పార్టీల సమ్మత సంస్థ ద్వారా ప్రదర్శన బాండ్లు జారీ చేయబడతాయి.
ఫంక్షన్
నిర్మాణాత్మక పని కోసం ఒక భీమా పాలసీని కోరుకునే క్లయింట్ ద్వారా నిర్మాణంలో పనితీరు బాండ్ కొన్నిసార్లు అవసరం. ఒక కాంట్రాక్టర్ నిర్మాణ కాంట్రాక్టును పొందినప్పుడు, యజమాని కాంట్రాక్టర్ పనితీరు పూర్తవుతుందని నిర్ధారించడానికి పనితీరు బాండ్ను పోస్ట్ చేయవలసి ఉంటుంది లేదా యజమాని ఎటువంటి ద్రవ్య నష్టాలకు పరిహారం చెల్లించాల్సి రావచ్చు. యజమాని పనితీరు మొత్తం నష్టపరిహారం కోసం దావా వేయవచ్చు. పబ్లిక్ వర్క్ జాబ్స్ కోసం పని బంధాలు తరచూ ప్రమాణంగా ఉంటాయి.
నిబంధనలు
పనితీరు బాండ్ను పొందటానికి ముందు, బాండ్ యొక్క నిబంధనలు రెండు పక్షాలకూ సమ్మతించాలి. కృతి యొక్క మొత్తం పరిధి, పని అంచనా వేయబడిన విలువ మరియు సమయం ముగిసే సమయానికి బాండ్ జారీ చేసే ముందు నిర్ణయించబడతాయి. అలాగే, కాంట్రాక్టర్ మరియు యజమాని పనితీరు సమస్యలను పరిష్కరించడానికి మరియు పనితీరు బాండ్కు దావా వేయడానికి నిబంధనలను నిర్దేశించాలి. బాండ్ జారీదారు సాధారణంగా పని బాండ్, వాదనలు మరియు చెల్లింపు కొరకు నిబంధనలను నిర్వచించును.
ఖరీదు
పనితీరు బాండ్ యొక్క వ్యయం సాధారణ ప్రేరేపకుడికి చెల్లించబడుతుంది, సాధారణంగా ఈ ఖర్చు కోసం సంస్థ యొక్క బిడ్లో ఈ వ్యయం ఉంటుంది. బాండ్ యొక్క వ్యయం వివిధ రకాల కారకాల మీద ఆధారపడి ఉంటుంది, పని యొక్క మొత్తం వ్యయం మరియు నిర్మాణ రకం జరుగుతుంది. నిర్మాణ ఖర్చు అంచనాలో 1 శాతం నుండి 5 శాతానికి ఖర్చు కావచ్చు. జారీచేసే కంపెనీ బంధాన్ని నిర్ధారిస్తుంది ఉంటే, కాంట్రాక్టర్ ప్రమాదకర పెట్టుబడి, బంధం కోసం ముందస్తు ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉంటుంది.
ప్రయోజనాలు
పనితీరు బాండ్ అవసరం యజమాని కోసం బీమా పాలసీ. కాంట్రాక్టర్లు బంధం పొందేందుకు అర్హత కలిగి ఉండాలి, అందుచే కాంట్రాక్టర్ ఆర్ధికంగా స్థిరంగా మరియు పనిని పూర్తి చేయగల యజమానిని బాండ్ను పొందటానికి కాంట్రాక్టర్ యొక్క సామర్థ్యాన్ని అందిస్తుంది. పనితనపు బాండ్ కూడా కాంట్రాక్టర్ ఉద్యోగం పూర్తి లేదా అంగీకరించింది కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది ఉంటే, యజమాని ఎదురుదెబ్బ తగినంతగా చెల్లించిన అని యజమాని హామీ.
ప్రతికూలతలు
అవసరమైన పనితీరు బాండ్ పనిని సంపాదించడానికి చిన్న సాధారణ ఒప్పంద సంస్థలను ప్రతికూలంగా ఉంచింది. ఈ కంపెనీలు బాండ్లకు కొనుగోలు లేదా అర్హత పొందలేకపోవచ్చు. ఇతర కాంట్రాక్టర్లు బంధం కోసం ముందటి చెల్లించటానికి సిద్ధంగా ఉండకపోవచ్చు లేదా ఒక బాండ్ను పొందేందుకు అదనపు లెగ్వర్క్ని పూర్తి చేయకూడదు. ఇది యజమాని యొక్క ప్రాజెక్ట్ కోసం కాంట్రాక్టర్లలో పోటీలో క్షీణతకు దారి తీస్తుంది. పోటీదారు కాంట్రాక్టుల కొరత ప్రాజెక్ట్ కోసం ఎక్కువ బిడ్లను సూచిస్తుంది. కాంట్రాక్టర్లు తమ బిడ్లలో బాండ్ ధరను కలిగి ఉంటారు, యజమాని కోసం అధిక మొత్తం ఖర్చులకు దారి తీస్తుంది.
