ఒక ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపులు వివిధ వ్యాపార పరిస్థితులలో సంభవిస్తాయి. ఈ విధమైన చెల్లింపు అనేది శుద్ధి చేయబడిన ఆర్థిక పద్దతికి సంబంధించిన ప్రత్యేకమైన లావాదేవీ. అనేకమంది అమెరికన్లు ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపులను క్రమ పద్ధతిలో తయారు చేస్తారు, కానీ దీని అర్థం మరియు ఎందుకు జరుగుతుందో తెలియదు. ఎస్క్రో ఖాతాల పరిశీలన, చెల్లింపులు మరియు ఎస్క్రో చెల్లింపుల కోసం సాధారణ పరిస్థితులు ఒక ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపు మరియు ఇది ఎందుకు ఉంటుందో దాని యొక్క ఉత్తమ చిత్రం ఇస్తుంది.
ఎస్క్రో ఖాతాలు
ఎస్క్రో అనేది ఒక ప్రత్యేక సంస్థ, ఒక వ్యక్తి, జంట, సమూహం లేదా సంస్థ తరఫున నిధులను నిర్వహించడానికి ఆర్థిక సంస్థచే నిర్వహించబడుతుంది. ఒక ఎస్క్రో ఖాతా బ్యాంకు ఖాతా నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇది ఒక వ్యక్తి నేరుగా యాక్సెస్ ఉన్న ఖాతాగా కాకుండా మూడవ-పక్ష మధ్యవర్తి ఖాతాగా పనిచేస్తుంది. ఎస్క్రో ఖాతాలోకి జమ చేయబడిన డబ్బు బ్యాంకు ఖాతా నుండి నగదు ఉపసంహరించుకోబడదు; బదులుగా, అది చెల్లించాలి. కొన్నిసార్లు వ్యక్తులు లేదా జంటలు దానిని తెలియకుండా ఎస్క్రో ఖాతాలను ఉపయోగిస్తారు; బ్యాంక్ వంటి సంస్థ చెల్లింపులను స్వీకరించవచ్చు మరియు చెల్లింపుదారుని జ్ఞానం లేకుండా ఒక ఎస్క్రో ఖాతాలో వాటిని నిల్వ చేయవచ్చు.
ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపులు
ఎస్క్రో ఖాతాలో ఉంచిన డబ్బు చెల్లిస్తే, ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపు జరుగుతుంది. ఈ డబ్బు ఒక ఏజెన్సీ, వ్యక్తిగత, సమూహం లేదా అనేక వ్యక్తులకు పంపిణీ చేయబడుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు మరియు ఆస్తి భీమా లాంటి ద్రవ్య చెల్లింపులకు డబ్బు రావడానికి ఎస్క్రో ఖాతాలు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను సాధారణంగా సంవత్సరానికి ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు వస్తాయి. గృహయజమానులను భారీ సమూహ చెల్లింపులు చేయడం నుండి, తనఖా సంస్థలు ఈ చెల్లింపులను కవర్ చేయడానికి మరియు ఎస్క్రో ఖాతాలో ఆ రుసుమును కలిగి ఉండటానికి చిన్న నెలసరి రుసుము వసూలు చేస్తాయి. రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను కారణంగా వచ్చినప్పుడు, ఎస్క్రో ఖాతాలో పెరిగిన రాజధాని ఆ పన్నులను కట్టడి చేస్తుంది.
ఎస్క్రో చెల్లింపుల కోసం పరిస్థితి
ఎస్క్రో ఖాతాల వినియోగం, ప్రత్యేకించి సగటు అమెరికన్ కోసం రియల్ ఎస్టేట్. ఎక్కువమంది గృహ యజమానులు, వారు తెలిసిన లేదా లేదో, ఆస్తి పన్నులు మరియు భీమా చెల్లించడానికి ఎస్క్రో ఖాతాలు ఉపయోగించండి. ఇతర అనువర్తనాలలో ఎస్క్రో ఖాతాలు గుర్తించబడ్డాయి. పోకర్ టోర్నమెంట్లు కొన్నిసార్లు ప్రవేశ రుసుము మరియు చెల్లింపు విజయాలను సేకరించేందుకు ఎస్క్రో ఖాతాలను ఉపయోగిస్తాయి, అయితే కొన్ని సంస్థలు ఎగుమతి సేవలకు క్రెడిట్ను అందిస్తాయి, ఇవి చెల్లింపును నిర్ధారించడానికి రుణదాతల లాభాలను నిల్వ చేయడానికి ఆఫ్షోర్ ఎస్క్రో ఖాతాలను ఉపయోగిస్తాయి. 2000 ల ఆరంభంలో, మైక్రోసాఫ్ట్ సంస్థ యొక్క మాజీ తాత్కాలిక కార్మికులకు $ 97 మిలియన్ల చెల్లింపును పంపిణీ చేయడానికి ఎస్క్రో ఖాతా చెల్లింపును ఉపయోగించింది. ఈ సందర్భంలో, మైక్రోసాఫ్ట్ ఈ చెల్లింపు మొత్తాన్ని కొన్ని సంవత్సరాలలో ఒక ఎస్క్రో ఖాతాలో డిపాజిట్ చేసింది మరియు మొత్తం చెల్లించినప్పుడు చివరి చెల్లింపును చేసింది.
చెల్లింపులకు ఎస్క్రో యొక్క ప్రయోజనాలు మరియు లోపాలు
ఎస్క్రో ఖాతాలు భద్రత ప్రయోజనాన్ని అందిస్తాయి. ఖాతా నుండి డబ్బును వెనక్కి తీసుకోకపోవచ్చు. మరొక పక్షం చెల్లింపులను ఖాతాలోకి చెల్లించేటప్పుడు మరొక పార్టీ చెల్లింపును చేస్తుంది. ఏ సమయంలోనైనా ఎప్పుడైనా ఖాతా నుండి డబ్బు ఉపసంహరించుకోవచ్చు, ఎస్క్రో ఖాతాలో ఉన్న డబ్బు పూర్తిగా సురక్షితం. ఏదేమైనా, ఎస్క్రో ఖాతాలు చాలా తక్కువ ఆసక్తిని అందిస్తాయి. ఒక ఎస్క్రో ఖాతాలో జమ చేయబడిన డబ్బు కేవలం అక్కడ కూర్చుంటుంది, అయితే బ్యాంకు డబ్బులో వడ్డీని పొందుతుంది. ఎస్క్రో చెల్లింపుల కోసం ఎదురుచూస్తున్న సమయంలో బ్యాంకుల కంటే ఎస్క్రో ఖాతాల డబ్బు నిల్వ చేసిన వారు తక్కువ లేదా తక్కువ వడ్డీ రేట్లు నుండి డబ్బును కోల్పోతారు. అంతేకాకుండా, ఎస్క్రో ఖాతాలో నిల్వ చేసిన డబ్బుపై పేసీలకు నియంత్రణ ఉండదు.
