ఒక అద్దె ఎస్క్రో ఖాతా అనేది కోర్టు క్రమంలో ఏర్పాటు చేయబడిన ఒక నిర్దిష్ట బ్యాంకు ఖాతా, స్థానిక మునిసిపాలిటీ యొక్క ఆర్డర్ లేదా ఆస్తి యజమాని మరియు కౌలుదారు మధ్య ఒప్పందం. అద్దెదారు అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాలోకి నెలసరి ఆస్తి అద్దె చెల్లించే. ఆస్తి యజమాని అప్పుడు అద్దె ఎస్క్రో ఖాతా ఏర్పాటు ముందు నియమించబడిన నిర్దిష్ట కారణాల కోసం నిధులు ఉపయోగించవచ్చు.
హౌసింగ్ కోడ్ వర్తింపు
ఆస్తి యజమాని కిరాయి ఆస్తితో అనుబంధించబడిన ఆరోగ్య మరియు భద్రతా సంకేతాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా ఒక అద్దె ఎస్క్రో ఖాతా యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశ్యం. మీరు ఆస్తి కోసం చెల్లించే అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాలోకి వెళుతుంది. ఆస్తి యజమాని అప్పుడు మీరు అద్దె చెల్లించిన క్లర్క్ కార్యాలయం నుండి నోటిఫికేషన్ అందుకుంటుంది. క్లర్క్ కార్యాలయం ఆస్తి యజమాని ఆస్తిపై నిర్వహణ మరియు మరమ్మతు ఖర్చు వైపు ఎస్క్రో ఖాతాలో డబ్బును ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది. స్థానిక మునిసిపాలిటీ క్లర్క్ కార్యాలయం ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న వాస్తవం మున్సిపాలిటీ హౌసింగ్ కోడ్ సమ్మతికి సంబంధించిన చర్యలను పర్యవేక్షిస్తుంది.
స్వంతం చేసుకోవడానికి అద్దెకు ఇవ్వండి
అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాలు కూడా లీజు కొనుగోలుకు సంబంధించిన ఆస్తి బదిలీని సులభతరం చేస్తాయి, సొంతంగా అద్దెకు లేదా అద్దెకు అద్దెగా కూడా పిలుస్తారు. లీజు కొనుగోలు లావాదేవీలతో, అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాను అద్దెకు కేటాయింపు ఒప్పందంలో పేర్కొన్న నిబంధనల ప్రకారం ఆస్తి బదిలీకి సదుపాయం కల్పిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు ఎస్క్రో ఖాతాలో మీ అద్దె డబ్బుని డిపాజిట్ చేస్తారు. ఆస్తుల యజమాని ఆస్తి యాజమాన్యం బదిలీ సమయంలో నిధులను అందుకుంటారు.
వర్తింపు యొక్క ఆర్డర్
ఒక మున్సిపాలిటీ యొక్క సమ్మతి కార్యాలయం అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాను ఆదేశించినప్పుడు, ఆస్తి యజమాని కోడ్ను ఆస్తికి తీసుకురావడానికి అవసరమైన నిర్వహణ మరియు మరమ్మతు కోసం ఆస్తి యజమాని చెల్లించాలని కోరుకుంటున్నారు. ఆస్తి యజమాని ఆరోగ్యం మరియు భద్రతా ప్రమాణాలకు విరుద్ధంగా ఉన్న చరిత్రను లేదా కౌలుదారు కోడ్ ఉల్లంఘనల అమలుకు విజయవంతంగా దావా వేసిన సందర్భాల్లో సాధారణంగా పురపాలక సంఘం అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాకు మాత్రమే అవసరమవుతుంది. ఆస్తి సురక్షిత జీవన వాతావరణాన్ని కలిగి ఉండటానికి, భవనం ఇన్స్పెక్టర్ ఆస్తికి అవసరమైన మరమ్మతు చేయడానికి యజమానిని ఆదేశించే అధికారం ఉంది.
అద్దె ఎస్క్రో ఖాతా ఏర్పాటు
ఏ సమయంలోనైనా, కోర్టు ఒక అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాను అనుగుణంగా నిర్ధారించడానికి ఆస్తికి ఆదేశిస్తుంది, ఆస్తుల యజమాని ఆర్డర్ జారీ చేసే కోర్టు ప్రమాణాలకు అన్ని ఆర్డర్ల బాధ్యతలు తప్పనిసరిగా నెరవేర్చాలి. ఒక కౌలుదారు అద్దె ఎస్క్రో ఖాతాను అభ్యర్థిస్తే, అతను గడువు ముగిసిన ఇన్స్పెక్టర్ యొక్క ఉత్తర్వుని కోర్టుకు సమర్పించాలి మరియు ఆస్తి యజమాని ఆర్డర్ను పూర్తి చేయలేదని నిరూపించాలి. న్యాయస్థానం నిర్వాహకుడు సాధారణంగా అద్దెదారు నుండి చిన్న పరిపాలనా రుసుము వసూలు చేస్తాడు మరియు కౌలుదారుని పిటిషన్ ప్రక్రియ పూర్తి చేయటానికి సహాయం చేస్తుంది. కోర్టు అప్పుడు ఒక విచారణ షెడ్యూల్ మరియు అద్దె ఎస్క్రో ఖాతా కోసం ఆర్డర్ జారీ చేయవచ్చు.
