రాజధాని ఆస్తులు భూమి, భవనాలు లేదా ఆఫీసు మరియు ఉత్పాదక సామగ్రి వంటి అంశాలను కలిగి ఉంటాయి. ఇది కూడా రుణ రుసుము, కొన్ని వడ్డీ ఖర్చులు మరియు కాపీరైట్ల వంటి అద్భుతమైన ఆస్తి. ఒక వ్యాపారం ఈ వస్తువులను సంవత్సరానికి సంస్థ లాభానికి దోహదం చేస్తుందని ఆశించటంతో, ఆదాయం మరియు వ్యయాల యొక్క సూత్రం ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితకాలంలో ఖర్చును విస్తరించింది. సాధారణంగా ఆమోదించబడిన అకౌంటింగ్ సూత్రాలు, లేదా GAAP, విభిన్న రకాల ఆస్తుల ఉపయోగకరమైన విభిన్న అంచనాలను గుర్తించాయి.
భౌతిక ఆస్తులు
భవంతులు లేదా భారీ సామగ్రి వంటి శారీరక ఆస్తులు జీవితకాలాలను పొడిగించి, రాజధాని ఆస్తి చికిత్సను పొందుతాయి. బ్యాలెన్స్ షీట్ ఈ వస్తువులను వారి కొనుగోలు ధర వద్ద నివేదిస్తుంది. సాధారణంగా, ఒక మరమ్మత్తు లేదా మరమ్మత్తు ఆస్తి యొక్క జీవితాన్ని విస్తరించినట్లయితే, ఆ వ్యయం మూలధన అంశం అవుతుంది. GAAP అలాంటి మూలధన ఖర్చులను రికార్డు చేయడానికి రెండు ఆమోదయోగ్య పద్ధతులను గుర్తిస్తుంది. ఒక కొత్త అంశంగా రాజధాని ఖాతాలకు మరమ్మత్తు ఖర్చును జతచేస్తుంది. వ్యయం మొత్తం ద్వారా సేకరించిన తరుగుదల తగ్గిస్తుంది. ఈ పద్ధతి దాని చారిత్రిక విలువ వద్ద అంశం ఖర్చును సంరక్షిస్తుంది; కానీ మూలధన ఆస్తుల మొత్తం విలువను పెంచుతుంది. ఆపరేషన్ల ఫలితంగా సాధారణ మరమ్మతులకు మూలధన ఆస్తులుగా చికిత్స కోసం అర్హత లేదు.
వడ్డీ మరియు రుణ ఫీజులు
ఒక సంస్థ ఒక భవనం లేదా కాలక్రమేణా సామగ్రి వంటి ఒక ఆస్తిని నిర్మిస్తే, ఆ నిర్మాణం నిర్మాణంలో ఉంటుంది; నిర్మాణ కాలంలో రుణంపై వసూలు చేసే వడ్డీ ఆస్తి ఖర్చులో భాగంగా ఉంటుంది. అదేవిధంగా, దీర్ఘకాలిక రుణాలను తీసుకోవటానికి కొన్ని ఖర్చులు, ఒక భవనాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించే తనఖా వంటి, క్యాపిటల్ ఆస్తులు అయ్యాయి. ఇతర ఆస్తుల మాదిరిగా, రికార్డింగ్ వార్షిక రుణ విమోచన వ్యయాలు అనేక సంవత్సరాల పాటు ఈ ఆస్తుల ఖర్చును విస్తరించాయి.
కనిపించని ఆస్థులు
పేటెంట్లు, కాపీరైట్లు, ట్రేడ్మార్కులు, లైసెన్సులు, గుడ్విల్ మరియు భౌతికంగా లేని ఇతర ఆస్తి వంటి మేధోసంబంధమైన ఆస్తులు ఉన్నాయి. ఈ అంశాలన్నీ వ్యాపార భవిష్యత్ ఆదాయానికి దోహదం చేస్తాయి, అందుచే వారు ఆసుపత్రులకు చికిత్స అవసరం. ఆధునిక వ్యాపార స్వభావం మారినందున, ఈ ఆస్తుల విలువ అనేక వ్యాపారాల భౌతిక ఆస్తులకు అనుగుణంగా పెరిగింది. ఈ ఆస్తుల యొక్క విలువ లేదా ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని నిర్ణయించడం కంపెనీ నిర్వహణ ద్వారా ఒక ఆత్మాశ్రయ తీర్పు అవసరం.
ఆస్తులు కాపిటలైజింగ్ యొక్క మెథడ్స్ను విశ్లేషిస్తున్నారు
2002 లో కాంగ్రెస్ ఆమోదించిన సర్బేన్స్-ఆక్సిలీ చట్టం, అంతర్జాతీయ ఆర్ధిక నివేదిక ప్రమాణాలు లేదా IFRS వంటి సూత్రాల ఆధారిత వ్యవస్థకు ఒక నియమావళి ఆధారిత వ్యవస్థ నుండి యుఎస్ అకౌంటింగ్ను కదిలే అవకాశం పరిశోధించడానికి సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ కమీషన్కు పిలుపునిచ్చింది. ఫిబ్రవరి 2010 లో, ఇటువంటి పరివర్తన కోసం నిరంతర మద్దతును వ్యక్తం చేసిన కమిషన్లు కమిషన్ జారీ చేసింది.
ఐఎఫ్ఆర్ఎస్ మరియు జిఎఎపి కొన్ని మూలాలపై క్యాపిటల్ ఆస్తులను వారి చికిత్సలో విభేదిస్తున్నాయి. ఐఎఫ్ఆర్ఎస్ ఈ గుర్తింపును అనుమతించినప్పటికీ, GAAP ఆస్తుల విలువను మార్కెట్ విలువకు అనుమతించదు. ఐఎఫ్ఆర్ఎస్కు పెద్ద పెద్ద ఆస్తుల విభాగాల విడివిడిగా అవసరమవుతుంది. నిర్మాణ సమయంలో ఆసక్తి కూడా వివిధ చికిత్స పొందుతుంది. రెండు వ్యవస్థల మధ్య రాజధాని ఆస్తి విలువలను పోల్చుకోవడం ఈ భేదాల పరిజ్ఞానం అవసరం.
