గుర్తించబడిన బ్రాండ్ పేరుతో ఉన్న ఒక హోటల్ చాలామందికి వారి అభ్యాసం పొందలేనంత అభ్యంతరం కావచ్చు. హోటల్ వెలుపల ఉన్న బ్రాండ్ పేరు, యాజమాన్యం యొక్క సూచన కాదు. 2007 నాటికి, యునైటెడ్ స్టేట్స్ హోటళ్ళలో దాదాపు మూడింట మూడు వంతుల ఫ్రాంచైజీలు మరియు భౌతిక హోటల్ భవనాలు హోటల్ నిర్వాహకుడి కంటే వేరొకరికి స్వంతం అవుతున్నాయని చెప్పారు. (రిఫరెన్స్ చూడండి)
రకాలు
హోటల్ యాజమాన్యం మరియు నిర్వహణ యొక్క నాలుగు ప్రాథమిక రకాలు ఉన్నాయి: ఫ్రాంఛైజ్, ప్రైవేటు యాజమాన్య మరియు నిర్వహణ, కిరాయి మరియు నిర్వహణ. ఒక ఫ్రాంచైజ్ ఆపరేషన్ ప్రైవేటు యాజమాన్యం, కాని యజమాని కొనసాగుతున్న రాయల్టీలతో పాటు ఫ్రాంచైజీని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు-రుసుమును చెల్లించేవాడు. ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని మరియు నడపబడే హోటల్ను హోటల్లో ఆర్థికపరమైన ఆసక్తితో పెట్టుబడిదారులు లేదా ఇతరులు కలిగి ఉండవచ్చు, కానీ యాజమాన్యం నిర్మాణం ఒక వ్యక్తి లేదా కంపెనీ పేరులో ఉంటుంది. లీజుకు ఇచ్చిన హోటళ్లు ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థకు చెందినవి, కానీ సాధారణంగా భౌతిక భవంతిని అద్దెకిస్తాయి. నిర్వహించబడే హోటల్ కూడా ప్రైవేటు యాజమాన్యం, కానీ హోటల్ కార్యకలాపాలను అమలు చేయడానికి మరొక హోటల్ బ్రాండ్తో ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేసింది.
ఫ్రాంఛైజ్ మోడల్
ఫ్రాంచైజ్ హోటల్ ఆపరేషన్కు స్పష్టమైన ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. హోటల్ బ్రాండ్ పేరును వినియోగదారుల ద్వారా, నిరూపితమైన వ్యాపార నమూనా మరియు జాతీయ మార్కెటింగ్ ద్వారా లాభం పొందుతుండగా, హోటల్ యొక్క యజమాని తన వ్యాపారం కోసం ఆ బ్రాండ్ పేరు మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. బ్రాండ్ వినియోగదారులతో జనాదరణను కోల్పోతే, యజమాని యొక్క వ్యాపారం అలాగే బాధపడతాడు. అంతేకాకుండా, ఫ్రాంచైజ్ సాధారణంగా భూభాగంపై పరిమితమై ఉండటం వలన అది మార్కెట్లోకి ప్రవేశించవచ్చు మరియు ఫ్రాంచైజ్ చేయలేము, దాని అభివృద్ధి ఎంపికలు అదనపు ఫ్రాంచైజీలను కొనుగోలు చేయడానికి పరిమితం చేయబడ్డాయి.
ప్రైవేటు యాజమాన్యం మరియు ఆపరేట్
హోటల్ యాజమాన్యం ఈ రకం చాలా స్వేచ్ఛను యజమానిని ఇస్తుంది, కానీ అతిపెద్ద ప్రమాదం కూడా ఉంది. హోటల్ యజమాని సిబ్బంది, కార్యాచరణ నిర్మాణం మరియు పెరుగుదలపై అన్ని నిర్ణయాలు తీసుకోవటానికి ఉచితం, కాని అతని వెనుక ఉన్న బ్రాండ్ ప్రయోజనం లేదు. అన్ని మార్కెటింగ్ పరిశోధన మరియు ప్రయత్నాలు గ్రౌండ్ నుండి నిర్మించబడాలి.
కిరాయి
లీజుకుపోయిన హోటళ్ళు కూడా ప్రైవేట్గా ఉన్నాయి, కాని భౌతిక హోటల్ భవనం వేరొకరికి చెందినది. ఈ రకమైన ఏర్పాట్లు దీర్ఘకాలిక అద్దెలలో ఉంటాయి. అద్దెదారు ప్రాంగణంలో కనీస అద్దెకు కేటాయించబడతారు మరియు కొనసాగుతున్న అద్దెకు మొత్తం ఆదాయం ఆధారంగా ఒక స్లైడింగ్ స్థాయిని కూడా కలిగి ఉంటుంది.
నిర్వహించేది
కొత్త హోటళ్ళ ధోరణి ఫ్రాంచైజీలుగా తెరవగా, ఇప్పటికే ఉన్న హోటళ్లు నిర్వహించబడే మార్గం చాలా తరచుగా జరుగుతుంది. ఇది ఎక్కడైతే గుర్తించబడిన బ్రాండ్ పేరుతో లేదా చిన్న, మరింత అనుభవం గల హోటల్ ఉన్న ప్రైవేటు యాజమాన్య హోటల్ భాగస్వాములు. హోటల్ ప్రైవేటు యాజమాన్యం కొనసాగుతుంది, కానీ మేనేజింగ్ హోటల్ వ్యాపార రోజువారీ కార్యకలాపాలను నిర్వహిస్తుంది మరియు తరచూ దాని బ్రాండ్ పేరును కూడా ఇస్తుంది. మేనేజింగ్ హోటల్ మొత్తం ఆదాయం ఆధారంగా రాయల్టీలు వసూలు చేస్తోంది.
