ఒక బ్రోకర్ ధర అభిప్రాయం ఒక ఆస్తి యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ విలువ. ఎజెంట్ రుణదాత కోసం పనిచేయరు మరియు రుణదాత నుండి వేతనాన్ని పొందరు. చాలా రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లుగా పని చేస్తుంది, మరియు ఆదాయాలు సాధారణంగా అమ్మిన అమ్మకం లేదా లీజింగ్ ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. రుణదాతలు, అయితే, ప్రతి BPO కోసం ఫ్లాట్ ఫీజు చెల్లించాలి, ఏజెంట్ బ్రోకర్తో విడిపోవాల్సి ఉంటుంది.
బ్రోకర్ ధర అభిప్రాయం
గృహయజమానుడు చిన్న అమ్మకాన్ని అభ్యర్థిస్తున్నప్పుడు లేదా ఆస్తి జప్తులోకి వెళ్ళినప్పుడు, BPO లను ఆర్డర్ చేసేవారు. ఒక BPO విలువ కంటే తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది, కాబట్టి రుణదాత అదే ఆస్తి కోసం బహుళ ఎజెంట్ నుండి BPO ను అభ్యర్థించవచ్చు. విలువల నిర్ణయం విజ్ఞాన శాస్త్రం కంటే ఎక్కువ కళగా ఉన్నందున, బహుళ నివేదికలు రుణదాత అభిప్రాయాల ఏకాభిప్రాయం ఆధారంగా ఆస్తికి మంచి ధరను అనుమతిస్తాయి.
పత్రాలు
రుణదాతలు సాధారణంగా నష్టం తగ్గింపు విభాగం కలిగి ఉంటారు లేదా BPO లను ఆర్డర్ చేయడానికి మరియు విశ్లేషించడానికి ఒక ప్రత్యేక ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థను నియమించుకుంటారు. రుణదాతలలో ఈ రూపాలు భిన్నంగా ఉంటాయి, కానీ ప్రధానంగా, మెజారిటీ మూడు ఇటీవల మూసివేసిన అమ్మకాలు మరియు విలువైన ఆస్తిలో పోల్చదగిన మూడు చురుకుగా జాబితాల నుండి డేటా కావాలి. విషయం ఆస్తి ఫోటోలు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ అభ్యర్థించిన మరియు, ఒక అంతర్గత BPO కోసం, రుణదాత ప్రతి గది యొక్క ఒక ఫోటో అవసరం, అలాగే ఏ ప్రధాన నష్టం ఉనికిలో.
స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లు
BPO లను సమర్పించే రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ రుణదాతకు ఉద్యోగులు కాదు మరియు వేతనాలు చెల్లించరు. వాస్తవానికి, అనేక రాష్ట్రాలు ఆ నివేదిక యొక్క డబ్బు ఏజెంట్ యొక్క సంస్థకు చెల్లించబడుతుందని, ఇది ఏజెంట్ను చెల్లించే ముందు ఒక శాతం ఉంచవచ్చని కాదు. రాష్ట్ర చట్టం లేకపోతే నిర్దేశించినట్లయితే, రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ సాధారణంగా స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లు - రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ యొక్క ఉద్యోగులు కాదు - మరియు మెజారిటీ ఆదాయాలు అమ్మకాలు లేదా లీజింగ్ కమీషన్ల నుండి లభిస్తాయి. BPO లు, అయితే, ఒక ఫ్లాట్ రేట్ న చెల్లించిన.
చెల్లింపు
డ్రైవర్ ద్వారా BPO ఏజెంట్ ఆస్తి యొక్క ఫోటోలు తీసుకోవాలని అవసరం, కానీ కారు నుంచి కాదు. ఒక అంతర్గత BPO ఏజెంట్ ఆస్తి లోపల ప్రాప్తిని పొందడానికి మరియు ఆస్తి యొక్క పరిస్థితిపై నోట్లను చేయడానికి అవసరం. నివాస డ్రైవ్-బైలు సాధారణంగా $ 35 నుండి $ 75 వరకు చెల్లించబడతాయి మరియు అంతర్గత BPO లు $ 45 నుండి $ 100 కి చెల్లించాలి. ధరలు మరియు ఆవశ్యకతతో ధరలు మారవచ్చు; రుణదాత 24 గంటల్లో నివేదిక అవసరమైతే, జీతం ఎక్కువ. కమర్షియల్ BPO లు ప్రతి వర్గానికి సుమారు 20 డాలర్లు.
