అద్దెకు తీసుకోండి లేదా లీజుకు తీసుకోండి

ఊహిస్తూ లేదా అద్దె తీసుకోవడం ఒక దీర్ఘకాల అద్దె సంతకం చేసిన ఒక వ్యాపార యజమాని కోసం ఒక విజయం-విజయం పరిస్థితి మరియు వారి ఒప్పంద బాధ్యతలు మరియు ఒక కొత్త వ్యాపార యజమాని అనుకూలమైన నిబంధనల కోసం చూస్తున్న ఒక కొత్త వ్యాపార యజమాని పూర్తి కాదు. అనేక మార్గాల్లో, లీజుకు తీసుకునే చర్య మీ స్వంత అద్దెనివ్వటానికి లాగా ఉంటుంది, అసలు లీజుదారుడు వారికి హామీ ఇవ్వడం ద్వారా అద్దె చెల్లింపులకు అంతిమ బాధ్యత వహిస్తాడు.

మీరు అవసరం అంశాలు

• చందాదారుల ఒప్పందం

• అప్పగించిన ఫీజును లీజుకు ఇవ్వండి

మీ subletting అమరిక వివరాలు గురించి అసలు కౌలుదారు తో చర్చలు. మీరు మొత్తం అద్దె లేదా దానిలో కొంత భాగాన్ని చెల్లించాలో అంగీకరిస్తారు. మీకు భద్రత లేదా అద్దె డిపాజిట్ ఇవ్వాలనుకుంటే వారు అడగండి. లీజు బదిలీ రుసుము చెల్లించేవారిని నిర్ణయించండి. ఆస్తి చేతులు మారిపోతుందని మరియు అంతకుముందు కౌలుదారు ప్రాంగణంలో ఏదైనా అంశాలను నిల్వ చేయగలదా అన్న తేదీ వంటి సంబంధిత వివరాలను పని చేయండి. మీ subletting ఒప్పందం నిబంధనలను వ్రాసి, రెండు కాపీలు తయారు చేసి, రెండు పార్టీలు వాటిని సంతకం చేయండి.

ఆస్తి యజమానిని సంప్రదించండి మరియు మీరు ప్రశ్న లో ఆస్తి చొప్పించు అనుకుంటున్నారా అతనికి చెప్పండి. భూస్వామికి మరియు ఉపశీర్షికకు మధ్య ఒక సబ్లిట్టింగ్ ఒప్పందాన్ని తయారు చేయటానికి భూస్వామికి అదనపు పని అవసరం అయినప్పటికీ, సాధారణంగా వారు దీనిని అంగీకరిస్తారు ఎందుకంటే వారు ఒక అర్హతను రుసుము వసూలు చేస్తారు, ఇది సగం నెలల అద్దెకు ఎంతగా ఉంటుంది. మీరు అద్దెకు తీసుకుంటున్న కాలంలో అసలు అద్దెదారు యొక్క అద్దె కాలానికి మించి మీకు లీజును పెంచుకోవాలనుకుంటున్నారా అని మీరు కోరినట్లయితే, భూస్వామిని అడగండి.

భూస్వామికి ఇచ్చే సబ్స్టెటరు ఒప్పందంపై చదవండి. ప్రామాణిక subletting ఒప్పందాలు తో పోల్చండి, ఏ తేడాలు గమనించండి మరియు మీరు వారితో అసౌకర్యంగా ఉంటే వాటిని వివరించేందుకు భూస్వామి అడగండి. మీ చందాదారుని ఒప్పందం మీద చదివేందుకు మరియు ఆందోళనకు ఏ కారణాన్ని అందించాలో లేదో అంచనా వేయడానికి మీ న్యాయవాదిని అడగండి.