ఎలా నివాసం ఉన్న ఒక ప్రాంతంలో వ్యాపారం ప్రారంభించాలో?

మీరు లీపు తీసుకోవడానికి మరియు కొత్త వ్యాపారాన్ని తెరవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాము. బహుశా మీరు ఒక కన్సల్టెంట్, పని ఫ్రీలాన్స్, ఒక ఆన్లైన్ స్టోర్ లేదా బహుశా మీరు తదుపరి గ్యారేజ్-పొదిగిన సాంకేతిక వ్యామోహం సృష్టించడానికి చూడాలని. ఇవి మీరు మీ ఇంటిలో తెరిచిన వ్యాపారం. అనేక నగరాలు మరియు కౌంటీలు నేటి సాంకేతికత విస్తృత గృహ-ఆధారిత వ్యాపారాలను అనుమతిస్తుందని గుర్తించింది. Zoning నిబంధనలు సాధారణంగా నివాస మండలాలలో వ్యాపార కార్యకలాపాన్ని నిషేధించాయి, కాబట్టి ఇది స్థానిక ప్రభుత్వం ఎలా పనిచేస్తుందో వ్యాపారాన్ని ఎలా నిర్వహిస్తుందో తనిఖీ చేయడానికి చెల్లిస్తుంది. కస్టమర్ ట్రాఫిక్, సంకేతాలు, భూభాగం, శబ్దం మరియు బిజినెస్ ఫంక్షన్ వంటి కారకాలు మీ "ఓపెన్" గుర్తును ఉల్లంఘించడాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి.

అవసరమైన ఆమోదాలు కోసం సిద్ధమౌతోంది

వర్తించదగిన సబ్డివిజన్ గృహయజమాని సంఘం (HOA) నియమాలు ఇంటిలో వ్యాపారాన్ని అనుమతిస్తాయి లేదా అసోసియేషన్ ఆమోదం అవసరమైతే నిర్ణయించండి. అలా అయితే, నగరం లేదా కౌంటీ అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేసే ముందు ఈ చర్యను పొందండి. స్థానిక ప్రభుత్వం ఏజెన్సీ అనుమతులను జారీ చేసే ముందు సంఘం చర్య అవసరమవుతుంది. HOAs సాధారణంగా 1975 తరువాత ఏర్పడిన ఏదైనా ప్రణాళిక ఉపవిభాగంలో ఉనికిలో ఉన్నాయి మరియు ఈ ప్రతిపాదనకు చాలా మంది నిర్మాణ సమీక్ష కమిటీలు ఉన్నాయి. ఉపవిభాగంలో ఒక HOA ఉనికి గురించి మీకు తెలియకుంటే, కౌంటీ మదింపు కార్యాలయంతో తనిఖీ చేయండి. చాలా HOA లు ఉపవిభాగం యాజమాన్య ఆస్తి కోసం ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి.

మీ వ్యాపారాన్ని "ఇంటిలో కార్యాలయం" లేదా "గృహ ఆధారిత వ్యాపారం" గా వర్గీకరించండి. ఈ వ్యత్యాసం ఆమోదం సులభతరం చేస్తుంది. "ఇంటిలో ఉన్న కార్యాలయాలు" దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఓవర్ ది కౌంటర్ కు ఆమోదం పొందాయి మరియు అనుమతి అవసరం లేదు. ఇంటిలో ఒక కార్యాలయము ఒక వ్యాపార కార్యాలయం, ఇంటికి ఏవైనా జాబితా లేదా కస్టమర్ ట్రాఫిక్ లేదు. ఒక కన్సల్టింగ్ వ్యాపారం ఇంటిలో ఒక కార్యాలయానికి మంచి ఉదాహరణ. గృహ ఆధారిత వ్యాపారం అనేది వ్యాపార నిల్వ, ప్రయాణ మరియు వినియోగదారుల నుండి, లేదా ఉత్పత్తి రవాణా వంటివి ఉండవచ్చు. గృహాల నుండి షిప్పింగ్తో ఒక కాంట్రాక్టర్ లేదా ఇబే దుకాణం గృహ-ఆధారిత వ్యాపారాలకు ఉదాహరణలు.

కాగితంపై వ్యాపారం, సంఖ్య మరియు రకం రోజువారీ లేదా వారాంతపు అంచనా, లావాదేవీల ప్రక్రియ మరియు వ్యాపార విజయానికి కస్టమర్ ట్రాఫిక్ అవసరమా కాదా అని అంచనా వేయడం. గృహ వ్యాపార అనుమతిని జారీ చేసే ముందు స్థానిక ప్రభుత్వం ఈ వివరణలను అవసరం. సంస్థ పొరుగువారితో వ్యాపార అనుకూలతను గుర్తించాలి.

స్థానిక ప్రభుత్వ వెబ్ సైట్ యాక్సెస్ మరియు "హోమ్ బిజినెస్" మండలి నిబంధనలను చదవండి. మీరు కలిసే ఆ అవసరాలు మరియు అనుకూలత ప్రశ్నలను పెంచే ఆ అవసరాలను జాబితా చేయండి. అనేక స్థానిక ప్రభుత్వాలు "క్రొత్త వ్యాపారాన్ని తెరుచుకోవడం" లేదా "గృహ-ఆధారిత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం" కోసం లింక్లు కలిగి ఉంటాయి, అన్ని నియమాలను మరియు అవసరాలు సాదా భాషలో వివరించబడ్డాయి. ఇతరులు వర్తించే నిబంధనలను గుర్తించడానికి నగరం లేదా కౌంటీ కోడ్ విభాగాలను చదవడం అవసరం కావచ్చు.

ఆమోదాలు మరియు అనుమతులను పొందడం

నివాస ప్రాంతంలో వ్యాపారం అనుమతించాలా వద్దా అనేదాన్ని నిర్ణయించడానికి, నగర స్థానాన్ని లేదా నగరం యొక్క ప్రణాళిక లేదా వ్యాపార లైసెన్స్ విభాగంను సంప్రదించండి.సిబ్బందితో కాల్ చేస్తున్నప్పుడు లేదా సమావేశమయ్యేటప్పుడు మీ అనుకూలత జాబితా మరియు ప్రశ్నలను కలిగి ఉండండి. చాలా నగరాలు మరియు కౌంటీలు తప్పనిసరిగా ఒక గృహ ఆఫీసు అయిన వ్యాపారాన్ని అనుమతిస్తుంది, అయితే చిల్లర లావాదేవీలు, వినియోగదారుల సంప్రదింపులతో వ్యక్తిగత సేవలు, లేదా ఉత్పాదనలు తమ కార్యాచరణ పారామితులను నిర్వచించటానికి చర్చించాల్సిన అవసరం ఉంది.

వ్యాపారం కార్యకలాపాలపై విధించే సంస్థను కోరుతూ, వ్యాపార విజయాన్ని ప్రభావితం చేస్తున్న అవసరాలను చర్చించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. వ్యాపార కార్యకలాపాలు అర్థం చేసుకున్నప్పుడు కొన్ని స్థానిక సంస్థలకు వశ్యత ఉంటుంది. ఒక ఒప్పందానికి చేరుకోకపోతే లేదా అనుమతి నిరాకరించినట్లయితే అన్ని స్థానిక ప్రభుత్వాలు అప్పీల్ ప్రక్రియలను కలిగి ఉంటాయి.

మీరు మరియు సిబ్బంది మధ్య ఏదైనా "అవగాహన" వ్రాసి, సంతకం చేయండి. పొరుగు ఫిర్యాదులను కలిగి ఉంటే భవిష్యత్ వ్యాఖ్యాన మార్పుల నుండి ఇది మిమ్మల్ని రక్షిస్తుంది.

వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించే ముందు అవసరమైన తనిఖీలు, అనుమతులు మరియు లైసెన్స్లను పొందండి. ఇంటిలో వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం అనేది భూమికి వాణిజ్య ఉపయోగంగా భావించబడుతుంది మరియు నివాస హక్కు కాదు. అనుమతి లేదా లైసెన్స్ జారీ చేయబడటానికి ముందు వ్యాపారము తెరుచుకుంటుంది లేదా నిర్వహిస్తుంది, నగరం లేదా కౌంటీచే తీవ్రమైన మరియు ఖరీదైన న్యాయపరమైన చర్యలు సంభవించవచ్చు. దరఖాస్తులు సమర్పించినప్పుడు తాత్కాలిక ఆపరేటింగ్ అనుమతి జారీ చేయకపోతే సాధారణంగా ఎటువంటి ఊహించిన గ్రేస్ కాలాలు లేదా తాత్కాలిక అనుమతులు ఉన్నాయి.

చిట్కాలు

• గృహయజమానుల సంఘం నియమాలను అమలు చేయటానికి స్థానిక ప్రభుత్వాలు కట్టుబడి ఉండవు. వ్యాపారాన్ని అనుమతించే అభ్యర్థనను అసోసియేషన్ తిరస్కరించినట్లయితే, స్థానిక సంస్థ ఇప్పటికీ ప్రభుత్వ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటే అనుమతిని జారీ చేయవచ్చు. అయితే, HOA ఇతర చట్టపరమైన చర్యలు చేపట్టడానికి అనుమతించబడవచ్చు.

  స్థానిక సంస్థతో కార్యకలాపాలు మరియు ప్రక్రియల గురించి నిజాయితీగా ఉండండి; విరుద్ధంగా బహిర్గతం చేయడంలో విఫలం వినికిడి లేదా నోటీసు, ఖరీదైన జరిమానా లేదా జైలు సమయము లేకుండా వ్యాపార షట్డౌన్కు దారి తీయవచ్చు.

  గృహ వంటగది నుండి వేరుగా ఉన్న వాణిజ్య వంటగది ఆహార ఆధారిత వ్యాపారాల కోసం స్థానిక లేదా రాష్ట్ర ఆరోగ్య ప్రమాణాల ద్వారా అవసరమవుతుంది.

  అనుమతి లేదా లైసెన్స్ ఆమోదం ప్రక్రియ చాలా కాలం పడుతుంది, తాత్కాలిక లేదా తాత్కాలిక అనుమతులు పొందడం గురించి అడగండి.

హెచ్చరిక

ఆస్తి యజమాని సంఘం అభ్యర్ధనను తిరస్కరించిన తర్వాత వ్యాపారాన్ని తెరవడం వలన వ్యాజ్యం ఏర్పడుతుంది.

కస్టమర్ ట్రాఫిక్ అవసరం ఉన్న వ్యాపారాన్ని సాధారణంగా గృహ వ్యాపారంగా అనుమతించదు ఎందుకంటే ఇది ఒక నివాస వీధిలో చాలా వాహన ట్రాఫిక్ను ఉత్పత్తి చేస్తుంది.

పెద్ద వాణిజ్య ట్రక్కుల (UPS, DHL లేదా ఫెడ్ఎక్స్ డెలివరీ వ్యాన్లు కాకుండా) లో పెద్ద సంఖ్యలో సరఫరాలను తరచుగా పంపిణీ చేయడం ఒక నివాస ప్రాంతంలో సాధ్యం కాదు.

చిన్న ఉత్పాదక వ్యాపారాలు శబ్దం, వ్యర్థాల ఉత్పత్తి, గంటలు ఆపరేషన్, మరియు ఎలా స్టాక్ మరియు సరఫరాలు నిల్వ చేయబడి ఉంటాయి.

ఏ రకమైన సంకేతాలు సాధారణంగా నిషేధించబడ్డాయి.