మీ అద్దె యూనిట్ కోసం ఒక ఎయిర్ కండీషనర్ ఖరీదైన కొనుగోలు కావచ్చు. ఖర్చు-అవగాహన గల భూస్వామిగా, మీరు పన్ను సమయంలో మీ అద్దె ఆదాయాన్ని ఆఫ్సెట్ చేయడానికి AC యూనిట్ యొక్క ఖర్చును ఉపయోగించాలనుకుంటున్నాను. ఇంటర్నల్ రెవిన్యూ సర్వీస్ ఒక ఎయిర్ కండీషనర్కు ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం ఉపయోగకరంగా ఉంటుందని ఆశించారు. మీరు దాని ఉపయోగకరమైన జీవితంలో ప్రతి సంవత్సరం మీ పన్ను దరఖాస్తుల్లో ఎయిర్ కండిషనింగ్ యూనిట్ యొక్క ఖర్చులో కొంత భాగం క్లెయిమ్ చేయాలని కోరతారు. ఇది చేయుటకు, మీకు కొన్ని సమాచారము అవసరం.
తరుగుదల ఏమిటి?
తరుగుదల అనేది ఉపయోగకరమైనదిగా అంచనా వేయబడిన సంవత్సరాల సంఖ్యలో పరికరాల భాగాన్ని ఖర్చు చేయడానికి ఒక పద్ధతి. ఇది మీ వ్యాపార పనితీరును స్పష్టంగా తెలియజేస్తుంది. మీరు ఒక సంవత్సరం లోపు మొత్తం వ్యయాలను చేర్చినట్లయితే, మీరు ఆ పరికరాలను కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరానికి పెద్ద ఖర్చును కలిగి ఉంటారు, ఆ తరువాత సంవత్సరాల్లో అలాంటి వ్యయం లేదు, అయినప్పటికీ ఆ పరికరాలు ఇప్పటికీ ఆదాయాన్ని సంపాదించటానికి ఉపయోగించబడుతున్నాయి. తరుగుదల అనేది ఇచ్చిన రిపోర్టింగ్ కాలంలో మెరుగైన టై ఖర్చులు మరియు ఆదాయాలకు ఖర్చును విచ్ఛిన్నం చేస్తుంది.
నేను తరుగుదల నమోదు చేస్తాను?
సాధారణ పద్ధతిలో ఆమోదించబడిన అకౌంటింగ్ సూత్రాలు (GAAP) మూడు పద్ధతులను ఉపయోగించి తరుగుదలను నమోదు చేయడానికి అనుమతిస్తాయి: నేరుగా-తరుగుదల, ఉత్పాదన / అవుట్పుట్ యొక్క యూనిట్లు లేదా రెండు వేగవంతమైన పద్ధతుల్లో ఒకటి. ఈ GAAP పద్దతులలో ఏదైనా, మీకు ఆస్తి మరియు దాని అంచనా నివృత్తి లేదా స్క్రాప్ విలువను తెలుసుకోవాలి. ఈ రెండు సంఖ్యల మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం దిద్దుబాటు చేయదగిన ఆధారం అని పిలుస్తారు, ఇది ప్రతి అకౌంటింగ్ వ్యవధిని మీ తరుగుదల వ్యయాన్ని లెక్కించేటప్పుడు ఉపయోగించే వ్యక్తి. మీరు ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని తెలుసుకోవాలి, సంవత్సరాలలో పేర్కొన్నది, ఉపయోగం యొక్క గంటల, ఉత్పత్తి యొక్క యూనిట్లు లేదా మరో పద్ధతి. పత్రిక ప్రవేశం తరుగుదల వ్యయం మరియు క్రెడిట్ కూడబెట్టిన తరుగుదల, ఆస్తి, ప్లాంట్, మరియు ఎక్విప్మెంట్ ఖాతా యొక్క విలువను తగ్గించే ఒక కాంట్రా-ఎకౌంట్ని డెబిట్ చేస్తుంది.
ఎయిర్ కండీషనింగ్ యూనిట్ యొక్క పన్ను తగ్గింపు గురించి ఎలా నివేదించాలి?
IRS ఫారం 4562 లో తరుగుదల నివేదించబడింది. వివిధ రకాల ఆస్తుల యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితాలను IRS నిర్ధారిస్తుంది. ఈ ఆస్తి యొక్క తరగతి జీవితం అని పిలుస్తారు. ఫారం 4562 లో పునరుద్ధరణ కాలం ఈ నిర్ణయం నుండి వచ్చింది. ఎయిర్ కండిషనింగ్ యూనిట్లతో సహా అద్దె ఆస్తిలో ఉపయోగించే ఉపకరణాల విషయంలో, రికవరీ కాలం 5 సంవత్సరాలు. పన్ను ప్రయోజనాల కోసం, ఆస్తి సేవలో ఉన్న తేదీని మీరు పేర్కొనడానికి ఏ కన్వెన్షన్ను ఉపయోగించాలో మీరు తెలుసుకోవాలి.
మీరు చివరి త్రైమాసికంలో ఆస్తులలో 40 శాతానికి పైగా కొనుగోలు చేసినట్లయితే లేదా అర్ధ సంవత్సరం సదస్సు లేకపోతే మీరు మధ్య క్వార్టర్ కన్వెన్షన్ను ఉపయోగించుకుంటారు. మధ్య త్రైమాసికం అంటే మీరు ఆ ఆస్తిని మీరు కొనుగోలు చేసిన త్రైమాసిక మధ్యలో మీరు సేవలో ఉంచినట్లుగా వ్యవహరిస్తారని అర్థం. సగం సంవత్సరం అంటే మీరు ఆ సంవత్సరపు మధ్యభాగంలో సేవలో ఉంచిన ఆస్తిని మీరు చూస్తాం.
పరికరాల ముక్కపై తరుగుదల లెక్కించడానికి మీరు తెలుసుకోవాల్సిన చివరి సమాచారం, తరుగుదల పద్ధతి. ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 527, ఎయిర్ కండీషనర్ తరుగుదల, ఇతర 5-సంవత్సరాల తరగతి జీవన సంపదతో పాటు, 200 శాతం తగ్గుతున్న బ్యాలెన్స్ పద్ధతిని ఉపయోగించి లెక్కించబడుతుంది. ప్రతి సంవత్సరం లేదా ప్రతి త్రైమాసికంలో మీరు నివేదిస్తున్న దిగజారే ఆధారం యొక్క శాతం మీరు ఉపయోగించవలసిన కన్వెన్షన్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 527 లో MACRS GDS శాతం పట్టికలను సూచించడానికి ఇది సరిగ్గా లెక్కించడానికి ఉత్తమమైన మార్గం. ఆ ఆస్తి కోసం మొత్తం విలువ తగ్గించదగిన ఆధారంతో మీరు ఆ కాలంలో ఇచ్చిన శాతాన్ని మీరు గుణించాలి.
