ఒక తనఖా రుణ సర్వీసింగ్ కంపెనీని ఎలా ప్రారంభించాలి

తనఖా రుణ సేవల కంపెనీలు తనఖా రుణదాతల మాదిరిగానే లేవు. వారు తనఖా రుణాలను సేకరిస్తారు మరియు తనఖా రుణాలను అందించరు. ఈ కంపెనీలలో చాలామంది ఫెన్నీమీ మరియు ఫ్రెడ్డీ మ్యాక్కు చేసిన ఫెడరల్ బీమా తనఖాలు. ఒక సర్వీసింగ్ కంపెనీగా వారు రుణగ్రహీతలు మరియు రుణదాతల మధ్య మూడవ-పక్ష మద్దతును రుణగ్రహీతల నుండి చెల్లింపులు సేకరించడం మరియు నిధులను రుణదాతలకి పంపిణీ చేయడం ద్వారా అందిస్తారు. వారు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు మరియు గృహయజమాని బీమా ప్రీమియంలను కూడా సేకరించవచ్చు. రుణగ్రహీతలు కాని, రుణగ్రహీతలు, ఈ సేవ కోసం బిల్లు పెట్టారు.

మీరు అందించే సేవల రకాన్ని నిర్ణయించండి. ఇది ఎస్క్రో ఖాతాలను నెలకొల్పడం, నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను సేకరించడం, ఆలస్య రుసుములను అంచనా వేయడం మరియు రుణగ్రహీతలు చెల్లింపులపై వస్తున్నప్పుడు అనుసరించడం వంటివి ఉంటాయి. ప్రైవేటు బీమా తనఖా, ఫెడరల్ బీమా తనఖాలు లేదా కలయికల మధ్య ఎంచుకోవడం, మీ కంపెనీ సేవలను ఏ రుణదాతలు ఉపయోగించవచ్చో నిర్ణయించడానికి సహాయం చేస్తుంది.

మీ వ్యాపారాన్ని నిర్వహించండి. ఈ ఖాతాదారులకు వసూలు చేయడానికి రేట్లు మరియు ఫీజులను నిర్ణయించడం. అనేక రుణ సేవల కంపెనీలు వివిధ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ పనులకు ఫ్లాట్ రేట్ మరియు ఒక శాతం ఆధారిత రుసుమును వసూలు చేస్తున్నాయి. మీరు ఇప్పటికే ధనవంతులైతే, మీరు రాజధానిని పెంచాలి. కుటుంబం, స్నేహితులు మరియు సహోద్యోగులను మీ వ్యాపారంలో పెట్టుబడి పెట్టడం లేదా వెలుపల పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయంగా ప్రోత్సహించడం ద్వారా ఇది సాధించవచ్చు. లోన్ సర్వీసింగ్ కంపెనీలు సాధారణంగా విలీనం చేయబడతాయి. పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు ఈ పరిశ్రమలో పాలుపంచుకుంది మరియు ఇన్కార్పొరేషన్ ద్వారా రక్షించబడుతోంది, పెట్టుబడిదారు ఫండ్స్ పొందే సంభావ్యత కూడా పెరుగుతుంది.

మీ వ్యాపారాన్ని సరిగ్గా అమలు చేయడానికి పరికరాలు మరియు సరఫరాలను నేర్చుకోండి. ఇందులో ఆఫీసు కుర్చీలు, డెస్కులు, కంప్యూటర్లు, పెన్నులు మరియు కాగితం ఉంటాయి. తనఖా రుణ సేవల పరిశ్రమకు రూపకల్పన చేసిన సాఫ్ట్ వేర్ మీ ఆపరేషన్కు కూడా సహాయం చేస్తుంది. 2009 లో "రియాల్టీ టైమ్స్" కథనంలో, రాల్ఫ్ రాబర్ట్స్ ఈ విధంగా అన్నాడు, "పెట్టుబడిదారులలో చేతులు మారినట్లుగా, తనఖా మరియు నోట్ను కలిగి ఉన్నవారిని గుర్తించే అనేకమంది పెట్టుబడిదారులు మెర్స్ (తనఖా ఎలక్ట్రానిక్ రిజిస్ట్రేషన్ సిస్టం) అని పిలవబడే ఆటోమేటెడ్ సిస్టమ్కు సబ్స్క్రయిబ్ చేస్తారు, పెట్టుబడిదారుడికి ఇది సేవలు అందిస్తుంది."

చాలా అనుభవం మరియు ఉత్పాదక ఉద్యోగులను మాత్రమే నియమించుకుంటారు. Realtor.org ప్రకారం, మీ సంస్థ యొక్క మద్దతు సిబ్బంది నాణ్యత మీ వ్యాపారంపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ లేదా తనఖా పరిశ్రమలో పని అనుభవం కలిగిన నిపుణుల కోసం చూడండి. ఇందులో లు, తనఖా బ్రోకర్లు, రుణ ప్రాసెసర్లు లేదా లావాదేవీ సమన్వయకర్తలు ఉండవచ్చు. ఉద్యోగి సూచనల కోసం మీ పరిధిలో ఉన్న ఇతరులు అడగడం కొన్నిసార్లు మీ ఉత్తమ పందెం కావచ్చు. CareerBuilder మరియు మాన్స్టర్ వంటి ఆన్లైన్ ఉద్యోగ ప్రకటనలు కూడా ఉపయోగకరంగా ఉంటాయి.

మీరు ఖాతాదారులని కలిగి ఉండాలని కోరుకుంటున్న రీసెర్చ్ తనఖా రుణదాతలు. జాబితాను కూర్చండి మరియు మీ సేవలను అందించే పరిచయ లేఖలను పంపండి మరియు మీ సంస్థ ఎలా సహాయపడగలదో వివరించడం. మునుపటి ఉద్యోగం మరియు నెట్వర్కింగ్ సంబంధాల ద్వారా వ్యాపార కనెక్షన్లు మీ కంపెనీకి మొదటి రెండు లేక మూడు రుణ సర్వీసింగ్ అవకాశాలు కల్పించటానికి సహాయపడతాయి. ప్రతి రుణదాతకు ఒక విలువైన క్లయింట్గా వ్యవహరించడం ద్వారా, మీ సంస్థ ముందుకు వచ్చే సంవత్సరాల్లో మీ వ్యాపారాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకునే అవకాశం పెరుగుతుంది.

చిట్కాలు

• తనఖా రుణ సేవల సంస్థను ప్రారంభించే ఖర్చులు, ఖర్చులు మరియు అవసరాలు అర్థం చేసుకోండి. తనఖా రుణం సర్వీసింగ్ యొక్క ఫండమెంటల్స్తో ఇప్పటికే తెలిసిన మరియు కనీసం మూడు సంవత్సరాలు పరిశ్రమలో పని చేయడం వలన విజయవంతమైన వ్యాపారాన్ని అమలు చేసే అవకాశాలు పెరుగుతాయి.