అద్దె ఆస్తికి కొన్ని మెరుగుదలలు చేసే వ్యాపారాలు ప్రత్యేక పన్ను విరామమునకు అర్హత పొందవచ్చు. 2013 నాటికి, మీరు మొదటి సంవత్సరంలో మెరుగుదల ఖర్చులో సగం క్షీణత చేయవచ్చు. మీరు మిగిలిన 15 సంవత్సరాల కాలవ్యవధిని కోల్పోతారు. మీరు అర్హత లేని లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు చేస్తే, మీరు మొదటి-సంవత్సరం బోనస్ తరుగుదల తీసుకోలేరు మరియు 15 ఏళ్ళ కన్నా ఎక్కువ కన్నా ఎక్కువ మెరుగుదలలను తగ్గించవలసి ఉంటుంది.
క్వాలిఫైడ్ లీజ్హెల్డ్ ఇంప్రూవ్మెంట్ ఆస్తి
లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదల ఆస్తి తప్పనిసరిగా బోనస్ తరుగుదలను పొందటానికి కొన్ని అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ అవసరాలు తీర్చవలసి ఉంటుంది. ఆస్తి తప్పనిసరి భవనం లోపలి భాగంలో ఉండాలి. హౌసింగ్ నిబంధనల ప్రకారం మెరుగుపరచడం తప్పక, భవనం యొక్క భాగంలో, ప్రత్యేకంగా అద్దెదారు ద్వారా ఆక్రమించబడింది. భవనం సేవలోకి వెళ్ళిన మొదటి మూడు సంవత్సరాలలో మీరు మెరుగుపరచలేరు. ఒక సాంకేతిక నోట్లో, ఆ ఆస్తిని సెక్షన్ 1250 ఆస్తిగా వర్గీకరించాలి, ఇది ప్రధానంగా నిరాశమైన భవనాలు మరియు నిర్మాణ భాగాలు.
క్వాలిఫైడ్ లీజ్హోల్ద్ మెరుగుదలలు
మీరు అన్ని ఇతర అవసరాలను సంతృప్తి పెట్టినట్లయితే, అర్హత పొందిన లీజ్ హోల్డ్ మెరుగుదలలు కిరవ ఆస్తికి ఏ మార్పుైనా లేదా అప్గ్రేడ్ అయినా ఉండవచ్చు. ఇందులో ఎలక్ట్రికల్ లేదా ప్లఫింగ్ సిస్టం, స్ప్రింక్లర్ సిస్టమ్స్, లైటింగ్ ఫిక్షర్స్, కాని శాశ్వత విభజన గోడలు, పైకప్పులు, తలుపులు మరియు తాపన / వెంటిలేషన్ / ఎయిర్ కండిషనింగ్ ఉపకరణాలు మెరుగుపరచడానికి ఖర్చు చేయబడుతుంది. అయితే, భవనం యొక్క పైకప్పుపై మీరు ఇన్స్టాల్ చేసిన HVAC పరికరాలు అర్హత లేదు, ఎందుకంటే మీరు లీజుకు వచ్చే అంతర్గత స్థలంలో నివసిస్తారు.
అనర్హమైన మెరుగుదలలు
భవనం యొక్క విస్తరణకు, ఎలివేటర్లు మరియు ఎస్కలేటర్లకు మెరుగుదలలు, భవనం యొక్క సాధారణ ప్రాంతంలో నిర్మాణాత్మక భాగాలు లేదా అంతర్గత నిర్మాణ ఫ్రేమ్వర్క్లకు మెరుగుదల కోసం మీరు అద్దెకిచ్చిన ఆస్తిని మెరుగుపరచడానికి మీరు ఖర్చు చేసిన డబ్బు బోనస్ తరుగుదల కోసం అర్హత లేదు. ఒక లీజ్ హోల్డింగ్ అభివృద్ధిని అనర్హులుగా చేయడానికి మరొక కారణం ఏమిటంటే, లీడర్ మరియు లీనియర్ సంబంధించినవి. ఈ కుటుంబ సభ్యుల మధ్య సంబంధాలు, అనుబంధ సమూహం యొక్క సభ్యులు, అదే సంస్థ యొక్క అనుబంధ సంస్థలు మరియు కార్యనిర్వాహకులు లేదా ధర్మకర్తల మధ్య సంబంధాలు ఉన్నాయి.
తదుపరి యజమానులు
ఆస్తి యజమానిచే అర్హత పొందిన ఏ లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు - లెటర్ - ఒక కొత్త పాఠం కోసం అర్హత ఉండకపోవచ్చు. క్రొత్త సూత్రం మూలవాసుల నుంచి ఆస్తిని పొందినట్లయితే, మెరుగుదలలు తమ అర్హతను పెంచుతాయి, పాత మరియు కొత్త పాఠకులు గణనీయంగా అదే పన్ను చెల్లింపుదారులుగా ఉంటే, లేదా క్రొత్త అద్దె సంస్థను కొనుగోలు చేసిన సంస్థ నుండి ఆస్తులను కలిగి ఉన్న ఒక కార్పొరేషన్ ఉంటే. మరొక ఆస్తి కోసం ఆస్తి పాలుపంచుకున్నట్లయితే మరియు ఆస్తుల వ్యయం ఆధారంగా మారకపోతే, అర్హతను కాపాడుకోవడానికి కొత్త పాఠకునికి మరొక మార్గం మారదు.
