మెరుగుదలలు కోసం చెల్లించే మరియు మెరుగుదలలు పర్యవేక్షిస్తున్నవారిపై ఆధారపడి అద్దెకిచ్చే మెరుగుదల భీమా అకౌంటింగ్ వివిధ మార్గాలు చేయవచ్చు. భూస్వామి మరియు కౌలుదారు మధ్య లావాదేవీల నిర్మాణానికి అవసరమైన అకౌంటింగ్ ఎంట్రీలను నిర్ణయిస్తుంది. భూస్వామి అద్దెదారుని చెల్లించగలడు, తద్వారా వారు మెరుగుపరుస్తారని లేదా మెరుగుదలలు చెల్లించటానికి వీలుండవచ్చు మరియు కౌలుదారు పనిని పర్యవేక్షించనివ్వండి. అద్దెదారుడు తాము మెరుగుపరుచుకునేందుకు మరియు పర్యవేక్షించడానికి కూడా నిర్ణయించుకోవచ్చు, ఆపై వారి గడువు సమయంలో (అంటే, అద్దె చెల్లింపుల నుండి తీసివేయడం) వాటిని అణగదొక్కవచ్చు. ఈ సందర్భాల్లో ఏది ఆధారపడి ఉంటుంది, అకౌంటింగ్ ఎంట్రీలు కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటాయి.
అద్దెకిచ్చే మెరుగుదల అకౌంటింగ్ అకౌంటింగ్
కౌలుదారుల సంతృప్తి మరియు సంతోషంగా ఉండటానికి భూస్వాములు ఒక అద్దె ప్రోత్సాహకం. భూస్వామి చెల్లించే అద్దె మెరుగుదలలు కోసం అకౌంటింగ్ ఈ చూపించడానికి ఒక గొప్ప మార్గం. భూస్వామి అద్దెదారుని చెల్లించగలడు, అందువల్ల వారు మెరుగుపరుస్తాయని లేదా మెరుగులు కోసం వారు చెల్లించగలరు మరియు కౌలుదారు పనిని పర్యవేక్షించనివ్వండి. అద్దెదారు చెల్లింపులను మరియు పర్యవేక్షణలను పర్యవేక్షించటానికి కూడా నిర్ణయించుకోవచ్చు, ఆ తరువాత భూస్వామి వారి నివసించే సమయంలో వారిని నష్టపరుస్తుంది. మేము పరిగణించిన ఈ దృశ్యాలు ఏవి ఆధారపడి వివిధ అద్దెకిచ్చే అభివృద్ధి భత్యం జర్నల్ ఎంట్రీలు ఉన్నాయి.
తరుగుదల వద్ద ఒక లుక్
సాధారణంగా చెప్పాలంటే, భూస్వామి ఆస్తికి చేసిన మెరుగుదలలను విలువ తగ్గించటానికి బాధ్యత వహిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మెరుగుదలలు మొత్తం ఖర్చు $ 1,500 ఉందని చెప్పండి. భూస్వామి ఆ వ్యక్తిని తీసుకొని అనేక సంవత్సరాలుగా విభజించాలి. పొందిన సంఖ్య ప్రతి సంవత్సరం అద్దె ఆదాయం నుండి తీసివేయబడుతుంది. ఆస్తి నివాస లేదా నివాసమా కాదా అనే దానిపై ఆధారపడి సంవత్సరాల సంఖ్య మారుతుంది. సాధారణంగా నివాస ఆస్తులు 27.5 ఏళ్ళలో తగ్గుతాయి, కాని నివాస ఆస్తులు 39 సంవత్సరాల కాలవ్యవధిలో తగ్గుతాయి. మెరుగుదల యొక్క ఖర్చు పరికరాలు, ఉపకరణాలు మరియు ఫర్నిచర్పై జరిగితే, శాశ్వత మెరుగుదలలు లేవు, అప్పుడు తరుగుదల కాలం ఏడు సంవత్సరాల ఉంటుంది.
పని కోసం ఎక్స్ఛేంజ్లో నగదు
భూస్వామి కౌలుదారుని కౌలుదారుని పనిని మెరుగుపరుచుకునే స్థలంలో, ఆదాయం ఆ రుసుముని రికార్డు చేయటానికి కౌలుదారు అవసరం, ఆపై ఇచ్చిన కాలవ్యవధిలో దానిని క్షీణిస్తుంది. ఆస్తిపై అద్దె కాలం కంటే ఎక్కువ సమయం ఉంటే, అప్పుడు అద్దెదారు మిగిలిన మొత్తాన్ని వ్రాయవలసి ఉంటుంది.
భూస్వామి, వారి భాగంలో, అద్దెకు చెల్లించిన మొత్తాన్ని మొత్తంగా రుణ పరచవలసి ఉంటుంది. రుణ విమోచన ఎంతగానో ఆస్తులు ఎంత వరకు ఉపయోగించబడుతున్నాయనే దానిలో విలువ తగ్గింపుతో సమానంగా ఉంటుంది. ప్రధాన వ్యత్యాసం, అయితే, రుణ విమోచన తో ఆస్తి అర్ధం కాదు అయితే తరుగుదల అది పరిగణింపబడే ఉంది. ఈ సందర్భంలో, ఆస్తి భూస్వామి అద్దె ఆస్తిపై గడిపాడు.
భూస్వామి మెరుగుపర్చుకున్నప్పుడు
భూస్వామి భవంతిని తీసుకున్నట్లయితే ఇంకా మెరుగుదలలు చేస్తే, అప్పుడు ఆ మెరుగుదలలు సొంతం. ఈ సందర్భంలో, వారు అద్దె కాలం యొక్క ఆ మెరుగుదలల వ్యయంను తగ్గిస్తాయి. మరొక అద్దెదారు ఆస్తిలోకి కదిలిస్తే మరియు మరింత మెరుగుదలలు అవసరం లేకపోతే, అప్పుడు యజమాని వారి తరుగుదల షెడ్యూల్ను మెరుగుపరుచుకునే వరకు విలువ తగ్గిపోతుంది. విలువ ఉపయోగించబడే ముందు ఆస్తి కూల్చివేయబడాలి, అప్పుడు భూస్వామి మిగిలిన మొత్తం విలువను వ్రాయవలసి ఉంటుంది. అద్దెదారు ఈ విషయంలో ఎంట్రీలు చేయడు.
వర్క్ ప్రత్యామ్నాయాలు అద్దెకు వచ్చినప్పుడు
కౌలుదారు వారి మెరుగుదలలను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు వారి అద్దె నుండి మెరుగుదలలు ఖర్చును తగ్గించే దృశ్యం ఉంది. ఈ సందర్భంలో, వారు వారి ఖాతాలలో ఆదాయం లాగా మినహాయింపులోకి ప్రవేశిస్తారు. యజమాని అద్దె చెల్లింపుగా అద్దెకు తీసుకుంటాడు కానీ మెరుగుదలలతో సంబంధం ఉన్న మొత్తాన్ని ఇంకా క్షీణింపజేస్తాడు.
