అమెరికన్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ ఆర్కిటెక్ట్స్ (AIA) తయారుచేసిన 100 కంటే ఎక్కువ ముక్కలు పత్రాలను కలిగి ఉంది మరియు వాస్తుశిల్పులు మరియు ఇంజనీర్లు, కాంట్రాక్టర్లు, ప్రాజెక్ట్ యజమానులు మరియు న్యాయవాదులు ఉపయోగించారు. వారు నిర్మాణానికి మరియు డిజైన్ ప్రాజెక్టులలో ఒప్పందాలకు పరిశ్రమ ప్రమాణంగా పరిగణించబడుతున్నారు. AIA కాంట్రాక్ట్ పత్రాలు ఏ వ్యక్తి యొక్క చట్టాలకు కట్టుబడి ఉండవు; బదులుగా అవి LEED (నిలకడైన నిర్మాణం) వంటి జాతీయ ఉపయోగం కోసం ఉన్నాయి. ఈ డాక్యుమెంటేషన్ నిరంతరం నవీకరించబడింది; కొత్త భవన నిర్మాణ సూత్రాలు మరియు శాసనాలు వంటి జాతీయ భవనం సంకేతాలు లేదా పరిశ్రమలో మార్పులు సంభవించినందున ఇప్పటికే ఉన్న ఒప్పందాలు క్రమానుగతంగా పునర్విమర్శలు అవసరం. ప్రతి రూపం యొక్క సారాంశం ఇది ఎంచుకోవడానికి ముందు అందుబాటులో ఉంటుంది.
మీరు అవసరం అంశాలు
-
రూపాలు డౌన్లోడ్ AIA సభ్యత్వం
-
కాంట్రాక్ట్
ఏ రకమైన డాక్యుమెంటేషన్ అవసరమో నిర్ధారించుకోండి. AIA డాక్యుమెంటేషన్ రెండు ప్రధాన విభాగాలలో విభజించబడింది. ఒకటి "కుటుంబాలు" అని పిలుస్తారు మరియు మరొకటి "శ్రేణి." వాస్తుశిల్పి మరియు కాంట్రాక్టర్లు మరియు యజమానుల వంటి ఇతరులకు ఈ పత్రాలు అనుసంధానించబడ్డాయి. అదే సమయంలో, ఒకే "కుటుంబం" లేదా "సీరీస్" లో అనేక పత్రాలు ఒకే ప్రాజెక్ట్లో అవసరమవుతాయి.
"కుటుంబం" పద్ధతి కోసం ప్రాజెక్ట్లో ఏ రకమైన ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ పద్ధతి అవసరమవుతుందో ఏర్పాటు చేసుకోండి. ఇది చిన్న లేదా పెద్ద ప్రాజెక్టులు కావచ్చు. ఈ సమాచారం వాస్తుశిల్పి అవసరమైన పత్రాల్లో ఇది నిర్ణయిస్తుంది. ఎనిమిది ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ పద్ధతులు ఉన్నాయి. ఒకటి "రూపకల్పన బిడ్ బిల్డ్" అని అర్ధం, వాస్తుశిల్పి భవనం రూపకల్పన చేసిన తర్వాత, కాంట్రాక్టర్ల నుండి వేలం కోసం పంపబడుతుంది మరియు నిర్మించబడింది. ఈ శ్రేణి యజమాని / కాంట్రాక్టర్ ఒప్పందాలను కలిగి ఉంది, G సిరీస్ కాంట్రాక్ట్ పరిపాలనా రూపాలను కలిగి ఉంది.
"శ్రేణి" యొక్క వర్గీకరణ అవసరం ఏమిటంటే. ఈ పత్రం B- శ్రేణి వంటి అనేక వర్గీకరణలుగా విభజించబడింది. ఈ వర్గీకరణలో 30 కన్నా ఎక్కువ డాక్యుమెంట్లలో ఒకటి, ప్రాజెక్ట్ యజమాని మరియు వాస్తుశిల్పి మధ్య ఒక ప్రామాణిక రూపం. ఈ పత్రం ఒక వాస్తుశిల్పి సేవలను నిర్వహించే ఐదు దశలతో వ్యవహరిస్తుంది. ఇవి స్కీమాటిక్ డిజైన్ లేదా వాస్తుశిల్పి చేసిన తొలి స్కెచ్లు, రూపకల్పన అభివృద్ధి, కాంట్రాక్టర్ల వేలం, ఫీజు మరియు ముగింపు తేదీలు మరియు నిర్మాణానికి కాంట్రాక్టర్ చర్చలు. వాస్తుశిల్పి ఈ పత్రంతో వ్యవహరించే పరిహారం అంటే.
దాని అవసరాలకు అనుగుణంగా కావలసిన రూపాల్లో పూరించండి. నెలసరి కాంట్రాక్టర్ చెల్లింపుల గురించి ఒక G702 రూపం అవసరం. సాధారణ కాంట్రాక్టర్కు అంగీకరించిన మొత్తం అసలు రుసుముతో మొదటి వరుసలో పూరించండి. లైన్ రెండు నికర మార్పు ఫీజులతో నిండి ఉంటుంది. అసలు ఒప్పందంలో నిర్వచించబడని సేవలకు ఇది ఏవైనా రుసుము. అదనపు ఒప్పందాలకు అసలు కాంట్రాక్ట్ మరియు నిల్వలో ఉంచబడే ప్లంబింగ్ లేదా భద్రతా సామగ్రి వంటి ఏవైనా పదార్థాలపై ఎంత మొత్తం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. తరువాతి సమాచారం భవిష్యత్ చెల్లింపు అభ్యర్థనల నుండి తీసివేయబడుతుంది.
హెచ్చరిక
AIA యొక్క సభ్యులు మాత్రమే సంస్థ యొక్క వెబ్సైట్లో డాక్యుమెంటేషన్ను ప్రాప్యత చేసే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్నారు.
AIA కాంట్రాక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ తో మార్పు రుసుము చెల్లించటానికి, దానిని జనరల్ కాంట్రాక్టర్ (జిసి) ఆమోదించాలి. GC చెల్లింపుతో కొనసాగడానికి ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్ సంబంధిత వ్రాతపని పూర్తి చేసిందని నిర్ధారించుకోవడం ముఖ్యం.
