పదం "హార్డ్ డబ్బు" ఆకాశంలో-అధిక వడ్డీ రేట్లు తిరిగి ప్రాంతాలు యొక్క నీడ-కనిపించే రుణ సొరచేపలు వ్యాపార నగదు చిత్రాలు అప్ చూపిస్తుంది, అది బహుశా మళ్ళీ ఆలోచించడం సమయం. నిజానికి, హార్డ్ రుణాలు వారి స్వల్పకాలిక రుణాలు అవసరాలను తో నగదు-కొరడాలు వ్యాపారాలు సహాయం నైపుణ్యం కలిగిన ప్రసిద్ధ పెట్టుబడిదారులు నిధులను. హార్డ్ డబ్బు రుణాలు సంప్రదాయ రుణాల కంటే ఎంతో సులభం. కాబట్టి, మీ బ్యాంకు చెప్పినట్లయితే "కాదు," ఒక హార్డ్ డబ్బు రుణదాత బాగా "అవును."
ఒక హార్డ్ డబ్బు లోన్ అంటే ఏమిటి?
సాధారణంగా, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా సురక్షితం చేయబడిన స్వల్పకాలిక రుణమే. రియల్ ఎశ్త్రేట్ పెట్టుబడిదారులు తరచూ పునఃవిక్రయం కోసం దానిపై కదులుతున్న ముందు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు పునరుద్ధరించడానికి హార్డ్ డబ్బును ఉపయోగిస్తారు, మరియు వ్యాపారాలు తరచూ దీనిని నిర్దిష్ట స్వల్పకాలిక ప్రాజెక్ట్ లేదా ఒక వంతెనగా ఉపయోగిస్తాయి, ఇవి సంప్రదాయ ఫైనాన్సింగ్ను సురక్షితం చేస్తాయి. హాస్యాస్పదంగా, పేరు ఇచ్చిన, హార్డ్ డబ్బు రుణాలు అర్హత కోసం సులభమైన ఉన్నాయి. రుణ నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు రుణగ్రహీతల విశ్వసనీయతకు బదులుగా, ఒక హార్డ్ డబ్బు రుణదాత అంతర్లీన రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి విలువను మాత్రమే చూస్తుంది.
ఎవరు హార్డ్ మనీ రుణాలు కోసం అర్హత?
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిలోని ఈక్విటీ ఉన్న ఎవరైనా హార్డ్ డబ్బు రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ముఖ్యమైన విషయం మీరు ఋణం-నుండి-విలువ నిష్పత్తి లేదా LTV అని పిలుస్తారు రుణ మొత్తం సంబంధించి అందిస్తున్న అనుషంగిక విలువ. కాబట్టి, మీరు $ 150,000 ఋణాన్ని తీసుకోవలసి వస్తే మరియు మీరు అనుబంధంగా $ 200,000 గా ఉంచుతారు, అప్పుడు LTV 75 శాతం (15,000 / 200,000). ప్రతి హార్డ్ డబ్బు రుణదాత గరిష్ట LTV కోసం వారు తమ సొంత మార్గదర్శకాలను కలిగి ఉంటారు, 70 నుండి 75 శాతం మార్క్ చుట్టూ ఎక్కడో ఒక ప్రత్యేకమైన కట్తో వారు నిధులు పొందుతారు. అధిక రుణాల నుండి విలువ నిష్పత్తి, మరింత కష్టం అది రుణం పొందడానికి ఉంది.
ఎందుకు వ్యాపారాలు హార్డ్ డబ్బు ఋణాలు అవసరం
వ్యాపారాలు ఒక సంప్రదాయ వ్యాపార రుణ అర్హత లేదు కానీ వారి కార్యకలాపాలను ఆర్థిక కొన్ని అదనపు నగదు అవసరం లేదు ఉన్నప్పుడు వ్యాపారాలు హార్డ్ డబ్బు ఎంపికలు చూడండి ఉంటాయి. రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ హిస్టరీ, క్రెడిట్ స్కోర్ లేదా ట్రేడింగ్ రికార్డును పరిగణనలోకి తీసుకోకపోవడం వలన, హార్డ్ కరెన్సీ రుణాలు ప్రారంభం మరియు వ్యాపారాల కోసం చాలా తక్కువగా ఉంటాయి. మీరు నగదు ఇంజెక్షన్ అవసరమైనప్పుడు, హార్డ్ డబ్బును ఎంచుకోవడానికి మరొక కారణం. కఠినమైన రుణాలు మూడు రోజులు ముగుస్తాయి, వారి సడలించిన పూచీకత్తు కృతజ్ఞతలు. వారు అత్యవసర అవసరాలకు మంచి పరిష్కారంగా ఉన్నారు మరియు సంప్రదాయక ఫైనాన్స్ కోసం మీ దరఖాస్తు ద్వారా వెళ్ళేటప్పుడు మీ వ్యాపారం పైకి రావచ్చు.
హార్డ్ మరియు సాఫ్ట్ డబ్బు మధ్య తేడా ఏమిటి?
సాఫ్ట్ డబ్బు రుణాలు దీర్ఘకాలిక చెల్లింపు నిబంధనలతో మరియు "మృదువైన" లేదా తక్కువ-వడ్డీ రేట్లు అని పిలుస్తారు. రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ స్కోరు మరియు వ్యాపార రికార్డును పరిగణనలోకి తీసుకుని, కఠినమైన రుణాల కంటే వారు మరింత కఠినమైన మార్గంలో అర్హత పొందారు. అత్యధిక క్రెడిట్ స్కోరు మీరు ఉత్తమ వడ్డీ రేట్లు కోసం అర్హత చేస్తాము అర్థం. చాలా మృదువైన డబ్బు రుణాలు రుణాలను సురక్షితం చేస్తాయి, అంటే మీకు కొన్ని అనుషంగిక లావాదేవీలు అవసరం. అయితే, చాలా మృదువైన డబ్బు రుణదాతలు మీ ఆస్తి యొక్క LTV లో 90 శాతం వరకు నిధులు సమకూరుస్తారు, మీకు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు సంపాదించడం మీకు లభిస్తుంది.
హార్డ్ మనీ రుణాల లోపాలు
సంప్రదాయ రుణాల కంటే వారు ప్రమాదకరంగా ఉంటారు కాబట్టి, కఠినమైన వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా అధిక వడ్డీ రేట్లు జారీ చేస్తారు. విలక్షణ రేట్లు సుమారు 7 శాతం వద్ద ప్రారంభమవుతాయి మరియు అక్కడి నుండి 12 శాతం విలక్షణమైన రేట్లు ఉంటాయి. మీరు కూడా రుణదాత ఫీజులలో 1 నుంచి 10 శాతం చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఋణం పరిపక్వత ఉన్నప్పుడు వడ్డీ మాత్రమే నెలసరి చెల్లింపు మరియు ఒక పెద్ద బెలూన్ చెల్లింపు తో, ఋణం ఆరు నెలల నుండి మూడు సంవత్సరాల, సే, చాలా స్వల్పకాలిక రుణ నిర్మాణాత్మక ఒక మంచి అవకాశం ఉంది. చెల్లింపులను చేయడంలో మీరు విఫలమైతే, ఏదైనా భద్రత కలిగిన రుణ లాగే, రుణదాత అండర్ లైయింగ్ ఆస్తిపై ముందస్తు చేయవచ్చు. మీరు మీ భవిష్యత్ నగదు ప్రవాహాల గురించి మరియు / లేదా ఈ రకమైన రుణాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలనే దీర్ఘకాలిక ఫైనాన్సింగ్ కోసం మీ సామర్ధ్యం గురించి మీరు చాలా గట్టి నమ్మకం కలిగి ఉండాలి.
