ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయడానికి ఒక యజమాని ఒక కాంట్రాక్టర్ను నియమించినప్పుడు రెండు పక్షాల మధ్య ఒక సాధారణ రకమైన ఒప్పందము. వారు తరచూ నిర్మాణ పరిశ్రమలో ఉపయోగిస్తారు, మరియు అనేక పెద్ద కంపెనీలు కాంట్రాక్టర్ ఎంత బాగా తెలిసిన ఉన్నా వారి ప్రాజెక్టులకు ఖచ్చితంగా బంధాలు అవసరం. ఫెడరల్ మరియు స్టేట్ ఆర్గనైజేషన్స్ ఎల్లప్పుడూ కాంట్రాక్టర్లను బాండ్లను తయారుచేస్తాయి. ఈ ఒప్పందాలు యజమానిని ఏవైనా సమస్యల నుండి ప్రాజెక్ట్తో రక్షించటానికి సహాయపడతాయి.
పర్పస్
భీమా బంధాలు భీమా లాగానే ఉంటాయి, కాని భీమా సంస్థలు ఒప్పందంలో పాల్గొన్న ఎవరికీ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. వారు పేద కాంట్రాక్టర్ నిర్ణయాల నుండి యజమానిని కాపాడుతారు. ఒక కాంట్రాక్టర్ ఖచ్చితమైన బాండ్ను సంతరించుకున్నప్పుడు, ఆ కాంట్రాక్టర్ నిర్దేశించిన ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయటానికి లేదా యజమానిని తిరిగి చెల్లించటానికి గాని కలిగి ఉంటుంది. కాంట్రాక్టర్ అన్ని పదార్థాలు మరియు కార్మికులకు, అలాగే వృధా సమయం మరియు ఒక కొత్త కాంట్రాక్టర్ కనుగొనేందుకు యజమాని యొక్క ప్రయత్నం కోసం తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
పార్టీలు
ఒప్పందదారుడు, యజమాని మరియు తప్పనిసరి ఏజెంట్: ఖచ్చితంగా మూడు బాండ్లలో ఉన్నాయి. కాంట్రాక్టర్ పనిని పూర్తి చేయడానికి అంగీకరిస్తాడు వ్యక్తి లేదా సంస్థ, యజమాని వ్యక్తిగతంగా పూర్తి ప్రాజెక్ట్ అభ్యర్థిస్తుంది మరియు ఖచ్చితంగా agent వాస్తవానికి బంధాన్ని సృష్టిస్తుంది. ఏజెంట్ అనేది సాధారణంగా కొన్ని రకాల భీమా సంస్థతో అనుసంధానించబడి, అన్ని పార్టీలకు సమ్మతమైన బాండ్ను సృష్టించడానికి కాంట్రాక్టర్తో పని చేస్తుంది. ఏజెంట్ కూడా ప్రాజెక్ట్ పని సమయంలో యజమాని మరియు కాంట్రాక్టర్ మధ్య ముఖ్యమైన చట్టపరమైన మార్పులు నిర్వహించే.
ప్రాసెస్
కాంట్రాక్టర్ నియమించబడటానికి ముందు యజమాని ఒక బిడ్ బాండ్ రూపంలో ఖచ్చితంగా ఒక బాండ్ అవసరం. కాంట్రాక్టర్ సాధారణంగా పనిచేయడానికి ఉపయోగించే ఒక నిశ్చయత ఏజెంట్ను కలిగి ఉంటుంది, ఇది సంతకం చేయటానికి బాండ్ వ్రాతపనిని అందించగలదు. యజమాని ప్రాజెక్ట్ వివరాలు, ప్రాజెక్టులోని వివిధ దశలలో కాంట్రాక్టర్ ఎంత చెల్లించాలి అనేదానితో పాటు, ఉపయోగించవలసిన పదార్థాలు మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క సమయం ఫ్రేమ్ వంటి వివరాలను పేర్కొంటుంది. కాంట్రాక్టర్ మరియు యజమాని ఇద్దరూ ఖచ్చితంగా బాండ్ను సంతకం చేస్తారు మరియు కాంట్రాక్టర్ పని ప్రారంభమవుతుంది. ప్రాజెక్ట్ బాగా వెళ్లి యజమాని ఊహించినట్లు చెల్లించినట్లయితే, నిశ్చయత బాండ్ ఉపయోగించబడదు.
నష్టపరిహారం
కాంట్రాక్టర్ పూర్తి చేయలేని ప్రాజెక్ట్లో కోల్పోయిన అన్ని పదార్ధాలు, కార్మిక మరియు సమయం కోసం యజమానిని పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించే ప్రక్రియ. కాంట్రాక్టర్ సంతకం చేయడానికి ముందు ప్రాజెక్ట్ దాని పరిధిలో మరియు సామర్ధ్యాల పరిధిలో ఖచ్చితంగా ఉండాలి. యజమాని సమస్యను క్లెయిమ్ చేస్తే, నిర్ధిష్ట ఏజెంట్ ప్రాజెక్ట్ను తనిఖీ చేసి నిర్ణయం తీసుకుంటాడు. నష్టపరిహారాన్ని అవసరమైతే, నిర్ధిష్ట ఏజెంట్ యజమానిని చెల్లించి కాంట్రాక్టర్ నుండి నిధులను సేకరించేవాడు.
