చాలామంది వ్యక్తులు తమ సొంత అవసరాల కోసం ఒక గృహాన్ని లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారు. ఎక్కువ మంది గృహాలు కొనుగోలు చేయటం కంటే చాలా ఎక్కువ అమ్ముడవుతున్నాయని చాలామందికి తెలిసి ఉండగా, కొంచెం ఆస్తులను కొనడం మరియు వ్యాపారాన్ని స్థాపించడం ద్వారా ఈ సింగిల్ కొనుగోలుపై విస్తరణను పరిగణలోకి తీసుకుంటారు. ఏదేమైనా, తాము పనిచేయడానికి మరియు తమ స్వంత వ్యాపారాన్ని కలిగి ఉన్న వారితో ఆసక్తి ఉన్న వారు ఆస్తి పెట్టుబడి సంస్థను ఎలా ప్రారంభించాలో నేర్చుకోవడం ద్వారా అలా చేయవచ్చు.
వ్యాపార ప్రణాళికను రూపొందించండి. ఒక ఆస్తి పెట్టుబడి సంస్థను ప్రారంభించే ఆర్థిక అంశాల విశ్లేషించండి, కంపెనీని ప్రారంభించడానికి ఎంత డబ్బు అవసరమవుతుందో అలాగే మీ లాభం ఆధారంగా లాభాల కోసం ఏది అవసరమో తెలుసుకోవడం ద్వారా. మీరు విస్తరించడం మరియు లాభదాయకంగా చేస్తున్నప్పుడు మీ కంపెనీని ఎలా మార్కెట్ చేయాలో మరియు మీ కంపెనీకి ఎలా పని చేయాలో ఒక ప్రణాళికను రూపొందించండి. యు ఎస్ స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ యొక్క వెబ్ సైట్ నుండి లభించే వ్యాపార ప్రణాళిక సమాచారాన్ని మీరు ఉపయోగించుకోగల మీ ఆస్తి పెట్టుబడి సంస్థ కోసం వ్రాసిన వ్యాపార ప్రణాళికలో ఈ సమాచారాన్ని అన్నింటినీ చేర్చండి.
నిధుల కోసం దరఖాస్తు చేయండి. మీ క్రెడిట్ రిపోర్టులో మూడు క్రెడిట్ బ్యూరోలలో ఒకదాని నుండి మీ క్రెడిట్ స్కోరు తెలుసుకోవడానికి అలాగే వ్యాపార లేదా వాణిజ్య రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ముందే ఏదైనా తప్పుకు మీ నివేదికను సమీక్షించండి. మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ ఆధారంగా మీరు రుణం కోసం అర్హత కలిగి ఉంటే అలాగే మీ ఆస్తి పెట్టుబడి సంస్థ కోసం మీరు రూపొందించిన వ్యాపార పథకాన్ని తెలుసుకోవడానికి రుణ అధికారికి మాట్లాడండి. మీరు మీ సొంత రుణాలకు అర్హత పొందలేకపోతే వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించాల్సిన ద్రవ్య వనరులను లేదా మూలధనం కలిగిన భాగస్వామిని తీసుకోవడాన్ని పరిగణించండి. భాగస్వామ్యంలో, మీ కంపెనీ నుండి లాభాలు మీ ఒప్పందంపై ఆధారపడి విభజించబడతాయని తెలుసు.
మీ కంపెనీని నమోదు చేయండి. అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ (IRS) నుండి 800-829-4933 కాల్ లేదా IRS వెబ్సైట్లో ఫారమ్ను పూర్తి చేయడం ద్వారా యజమాని గుర్తింపు సంఖ్య (EIN) ను పొందండి. అమ్మకం పన్ను చట్టాలు మీ ప్రాంతంలో ప్రభావం చూపుతాయని మరియు వారు మీ రాష్ట్ర మరియు నగర స్థాయిలో రెవెన్యూ విభాగం నుండి ప్రతినిధితో సందర్శించడం ద్వారా మీ వ్యాపారానికి వర్తించాలా వద్దా అనేదాన్ని నిర్ణయించండి. మీ నగరం ప్రభుత్వం నుండి స్థానిక వ్యాపార లైసెన్స్ వంటి లైసెన్సింగ్ నిబంధనలను కలిగి ఉన్న ఏ అమ్మకపు పన్ను నిబంధనలకు అనుకూలంగా ఉండండి.
ఆస్తిని కొనండి. మీ సంస్థ నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి లేదా రెండు కలయికలో ప్రత్యేకంగా నిర్ణయించబడితే. మీ వ్యాపారాన్ని మీ వ్యాపారాన్ని పెరగడానికి, మీ కంపెనీని ప్రారంభించడం మరియు తదుపరి ఆస్తులను కనుగొనడం కోసం మీకు సహాయపడటానికి ఒక వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ని నియమించండి. ఆస్తి విలువలను మీ ఆస్తి విలువను తనిఖీ చేయడం ఎలాగో తెలుసుకోండి, మీరు ఆస్తి కోసం చాలా చెల్లించడం లేదు. మీరు మీ ఆస్తికి విక్రయించే ప్రతి ఆస్తికి రియల్టర్ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేనందున, మీ లైసెన్స్లను మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్గా పొందడం పరిగణించండి.
భీమా కొనుగోలు. మీ ఆస్తి పెట్టుబడి సంస్థపై భీమా కోట్లను పొందడానికి మీ సంఘంలో స్థానిక భీమా ఏజెంట్లతో మాట్లాడండి. అగ్ని మరియు ప్రకృతి విపత్తు వలన కలిగే నష్టం నుండి శారీరక నిర్మాణంను రక్షించేటప్పుడు మీ ఆస్తిలో లేదా మీ ఆస్తిపై గాయపడిన అద్దెదారుల నుండి వ్యాజ్యాలు నుండి మీ వ్యాపారాన్ని రక్షించడం వలన బాధ్యత మరియు ఆస్తి భీమా రెండింటిని పొందండి. మీ కంపెనీకి పెరుగుతున్నందున మీ వ్యాపారానికి అదనపు భీమాను జోడించండి మరియు మీరు మరింత ఆస్తిని పొందుతారు.
సిబ్బంది నియామకం. ఆఫీస్ అసిస్టెంట్ ను మీరు నిర్వహించడానికి మరియు ఆపరేట్ చేయటానికి సహాయపడటానికి మీ ఆస్తి పెట్టుబడుల సంస్థను ప్రత్యేకించి, ప్రస్తుత స్థితులను పరిశీలిస్తూ మరియు కొత్త వాటిని వెతకడానికి మీరు ఆఫీసు నుండి బయటికి వెళ్లేందుకు సహాయపడండి. మీ సంస్థ కోసం లీజుకు మరియు ఒప్పందాలను అభివృద్ధి చేయడంలో మీకు సహాయం చేయడానికి న్యాయవాదిని నిలుపుకోండి. మరమ్మతు చేయటానికి ఒక నిర్వహణ వ్యక్తి లేదా సిబ్బందిని నియమించుకుంటారు, పాత లక్షణాలను పునరుద్ధరించండి మరియు మీరు కలిగి ఉన్న ఆస్తుల యొక్క భూభాగాలను నిర్వహించండి. ఆస్తుల యొక్క రోజువారీ నిర్వహణను స్వాధీనం చేసుకుని మీ యజమానిగా మీరు పెరుగుతున్న మరియు కంపెనీని విస్తరించడానికి దృష్టి సారిస్తూ మీ ఆస్తి నిర్వాహకుడిని నియమించుకోండి.
