సాధారణంగా అంగీకరించిన అకౌంటింగ్ సూత్రాలు (GAAP) ఆస్తుల కోసం మొదట చెల్లించిన వ్యయం వద్ద బ్యాలెన్స్ షీట్ ప్రస్తుత వస్తువులు అవసరం. GAAP చారిత్రక ఖరీదు రిపోర్టింగ్ అవసరం ఎందుకంటే ధర పరిశీలన మరియు నమ్మదగినది. విలువలో మెప్పును ప్రతిబింబించేలా ఒక ఆస్తి విలువ ఎప్పటికీ పునరావృతం కాలేదు; శాశ్వత బలహీనత కారణంగా పునరావృత ఆస్తులు కొన్ని సందర్భాల్లో సాధ్యమవుతాయి.
భూమి విలువ క్షీణత GAAP కింద బలహీనంగా ఉన్నట్లయితే నిర్ధారిస్తుంది. బ్యాలెన్స్ షీట్లో తీసుకున్న చారిత్రక ఖరీదును కోలుకోకపోయి, ఆస్తి యొక్క సరసమైన విలువను మించిపోయినట్లయితే మాత్రమే బలహీనత నష్టం గుర్తించవచ్చు. భూమి కోసం, అంటే, అమ్మకపు భూమి యొక్క చివరి మార్కెట్ ధర చారిత్రక వ్యయం కంటే తక్కువగా ఉంటుందని అర్థం.
భూమితో మీ అమ్మకపు ఉద్దేశం నిర్ణయిస్తుంది. మీరు తదుపరి సంవత్సరంలో భూమిని విక్రయించాలని భావిస్తే, చారిత్రక ఖరీదు కంటే మార్కెట్ ధర తక్కువగా ఉంటుంది అని మీరు ఖచ్చితమైన అంచనా వేయవచ్చు. మీరు నిరవధికంగా భూమిని కలిగి ఉంటే, వాస్తవిక లోపం ఉంటే, భవిష్యత్తులో భూమి యొక్క మార్కెట్ ధర యొక్క ఖచ్చితమైన అంచనాను మీరు అభివృద్ధి చేయలేరు ఎందుకంటే అది నిర్ణయించటం కష్టం.
మీరు అసలు అసమానత ఉందని నిర్ణయించినట్లయితే, సాధారణ లెడ్జర్లో బలహీనత నష్టం నమోదు. లావాదేవీల నష్టాన్ని మరియు రుణ మొత్తానికి సంబంధిత ఆస్తి ఖాతా కోసం భూమి ఆస్తుల ఖాతాకు డెబిట్ నష్టం.
చిట్కాలు
-
"అకౌంటెన్సీ యొక్క జర్నల్" ఒక బలహీనత నష్టం ఉనికిలో ఉన్నప్పుడు నిర్ణయించడానికి ఆరు ప్రమాణాలను వివరించింది: ఒక ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ ధరలో గణనీయమైన తగ్గుదల; ఒక సంస్థ ఒక ఆస్తి లేదా దాని భౌతిక పరిస్థితిని ఎలా ఉపయోగిస్తుందో దానిలో ముఖ్యమైన మార్పు; పర్యావరణ పరిరక్షణా సంస్థ వంటి చట్టపరమైన కారకాలలో ముఖ్యమైన మార్పు, ఇది కలుషితమైనది; ఊహించిన దాని కంటే ఎక్కువ ఆస్తిని సంపాదించడానికి ఖరీదు అయ్యే ఖర్చు; లేదా ఒక ఆస్తిపై నిరంతర నష్టాన్ని ప్రదర్శించే సూచన.
హెచ్చరిక
ఆస్తి విక్రయించబడే వరకు బ్యాలెన్స్ షీట్లో రికార్డు చేయబడిన బలహీనత నష్టాలు పునరుద్ధరించబడవు.
అభివృద్ధిలో ఉన్న అంతర్జాతీయ ఆర్థిక రిపోర్టింగ్ స్టాండర్డ్స్ బ్యాలెన్స్ షీట్ అంశాల యొక్క ఫెయిర్-విలువ రిపోర్టింగ్ కొరకు అనుమతిస్తాయి. ఇది ప్రస్తుత U.S. GAAP అవసరాలకు భిన్నంగా ఉంటుంది.
