అద్దెకివ్వడము అనేది కొంత కాలము కొరకు వేరొక పార్టీకి చెందిన వస్తువును వాడటం మరియు ప్రత్యేక హక్కు కొరకు రుసుమును చెల్లించే ఒక అమరికను సూచిస్తుంది. రాజధాని అద్దె, ఫైనాన్షియల్ లీజుగా కూడా పిలవబడుతుంది, ఆస్తు యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితంలో చాలా వరకు నడుస్తుంది మరియు వివిధ ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు ఉన్నాయి.
యాజమాన్యం
ఓక్లహోమా కోపరేటివ్ ఎక్స్టెన్షన్ సర్వీస్ ప్రకారం అనేక ప్రయోజనాల కోసం, ఒక రాజధాని అద్దె "కొనుగోలు యొక్క లక్షణాలను కలిగి ఉంది." అద్దె టర్మ్ కనీసం ఆస్తి జీవితంలో 75 శాతం వరకు నడుస్తుంది, కాబట్టి అసలు యజమానితో పోలిస్తే మీరు ఆస్తుల నుండి ఎక్కువ వాడతారు. ఒక మూలధన అద్దె కూడా అద్దె కాలం ముగిసేనాటికి లీజుకు వచ్చిన ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మీకు అవకాశం ఇస్తుంది, సాధారణంగా మార్కెట్ ధర నుండి తగ్గింపు.
పన్ను తగ్గింపు
మీరు మీ మూలధన వ్యయంపై పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు. మీరు లీజుకు వచ్చిన ఆస్తి జీవితంలో ప్రతి సంవత్సరం ఒక మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేస్తే, ఇది తరుగుదలగా పనిచేస్తుంది. ఉదాహరణకు, లీజుకున్న ఆస్తి $ 10,000 విలువైనదిగా భావించండి మరియు మీరు ఐదు సంవత్సరాలు ఉపయోగకరంగా ఉండాలని ఆశించవచ్చు. ఉపయోగకరమైన జీవితపు చివరిలో $ 2,000 విలువైనదిగా మీరు ఆశించినట్లయితే, ఐదు సంవత్సరాలకు ($ 10,000 - $ 2,000 నుండి) 5 సంవత్సరానికి మీరు $ 1,600 ను ప్రతి సంవత్సరం పొందవచ్చు.
నివేదించడం
మీరు మీ ఆర్థిక నివేదికలలో ఒక రాజధాని అద్దె అమరికను రికార్డ్ చేయాలి. అన్ని భవిష్యత్ లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ రుణంగా కనిపిస్తుంది, మీ బ్యాలెన్స్ షీట్లో మొత్తం బాధ్యత మొత్తం పెరుగుతుంది. ఇది మీ ఆర్థిక పరిస్థితులు కాబోయే పెట్టుబడిదారులకు తక్కువ ఆకర్షణీయంగా కనిపిస్తాయి. దీనికి విరుద్ధంగా, ఒక సాధారణ ఆపరేటింగ్ లీజు మీ ఆర్థిక నివేదికలలో వివరాలను నమోదు చేయవలసిన అవసరం లేదు. కొన్ని వ్యాపారాలు బ్యాలెన్స్ షీట్లో నివేదించిన వాటి బాధ్యతలను తగ్గించడానికి మూలధన లీజులను నివారించండి.
నిర్వహణ బాధ్యతలు
ఒక రాజధాని అద్దెతో, మీరు మీ స్వంత యాజమాన్యం ఉన్నట్లుగా, అన్ని మరమ్మతులు మరియు కిరాయి ఆస్తి యొక్క నిర్వహణను జాగ్రత్తగా తీసుకోవాలి. ఇది మీ ఖర్చులను పెంచుతుంది మరియు మీ లాభాలను తగ్గించవచ్చు. అదనంగా, లీజుకు వచ్చిన ఆస్తి అద్దె టర్మ్లో క్షీణించినట్లయితే, మీరు ఇప్పటికీ దాని యాజమాన్యాన్ని స్వాధీనం చేసుకోవాలి. ఆస్తి విలువలో క్షీణించినట్లయితే మీరు నష్టాలు ఎదుర్కొంటున్నారని దీని అర్థం - ఉదాహరణకు, ఇది నష్టాలకు కొనసాగితే లేదా కొత్త సాంకేతిక పరిజ్ఞానం అది వాడుకలో లేనట్లయితే.
