లీజ్ హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు వాణిజ్య ఆస్తికి అద్దెకి తీసుకున్న పెట్టుబడులు, కార్యాలయ స్థలం లేదా రిటైల్ స్టోర్ ఫ్రంట్లు, కాలక్రమేణా నష్టపోవడం. ముఖ్యంగా, లీజు రద్దు లేదా గడువు ముగిసిన తర్వాత, ఈ మెరుగుదలలు భూస్వామికి నష్టపోయాయి, ఎందుకంటే అవి నిజమైన ఆస్తిలో భాగంగా మారాయి. ఈ విధంగా, కౌలుదారుల ఫలితంగా కౌలుదారుల లాభం వల్ల లాభం పొందలేకపోవడం వలన అద్దెకు వచ్చే విలువ, ప్రత్యేకమైన జర్నల్ ఎంట్రీకి సంబంధించినది.
బ్యాలెన్స్ షీట్ నుండి లీజ్ హోల్డింగ్ మెరుగుదలలను రాయండి. లీజు రద్దు లేదా పునఃప్రారంభం అయిన తర్వాత, కౌలుదారు ముఖ్యంగా అద్దె ఆస్తికి సంబంధించిన వివిధ లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలను రద్దు చేస్తాడు. దీని ప్రకారం, సంస్థ ఇకపై కలిగి ఉండదు, నియంత్రణలు లేదా ఈ ఆస్తుల నుండి లాభం పొందవచ్చు, దాని బ్యాలెన్స్ షీట్ నుండి వాటిని తొలగించాలి.
కూడబెట్టిన తరుగుదల కోసం రివర్స్ ఎంట్రీని జరుపుము. అద్దె టర్మ్లో, లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు ఇతర భౌతిక ఆస్తి వంటి విలువ తగ్గుముఖం పడుతున్నాయి. అయినప్పటికీ, లీజు ముగిసే నాటికి, కంపెనీ ఇకపై దాని పుస్తకాలపై లీజు మెరుగుదలని కలిగి ఉండదు, దానిపై దాని పుస్తకాలకు సంబంధించిన సేకరించిన విలువ తగ్గింపును కొనసాగించకూడదు. అందువలన, లీజ్ హోల్డింగ్ మెరుగుదలలపై కూడబెట్టిన తరుగుదల తిరగబడాలి.
లీజు మెరుగుదలలు యొక్క మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించండి. అప్పుడప్పుడు, భూస్వామి అద్దెదారుల మెరుగుదలకు అద్దెదారును క్రెడిట్ చేస్తాడు, ఎందుకంటే వారు భవిష్యత్తులో అద్దెదారులకు వాడతారు. లేకుంటే, లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు మూడవ పార్టీలకు తీసివేయబడి విక్రయించవచ్చు. సంబంధం లేకుండా, నిర్వహణ లీజు ముగింపులో లీజ్హోల్డ్ మెరుగుదలల యొక్క సరసమైన విలువను నిర్ణయించాలి.
లీజ్ హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు పరిత్యజించిన నష్టాన్ని నమోదు చేయండి. లీజు ముగింపులో వారి సరసమైన విలువ వారి అసలు వ్యయం మరియు సేకరించిన తరుగుదల మధ్య వ్యత్యాసం కంటే తక్కువగా ఉన్నట్లయితే నిర్వహణ నిర్వహణకు లీజు మెరుగుదలలను రద్దు చేయవలసి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు $ 15,000 ఖరీదు చెల్లిన $ 15,000 వ్యయంతో ఉంటే, భూస్వామి $ 500 క్రెడిట్ అవుట్ లాంగ్ లాండ్ కు ఇచ్చినట్లయితే, లీజు హోల్డింగ్ మెరుగుదలలు రద్దు చేయబడినప్పుడు $ 4,500 నష్టం జరిగి ఉండవచ్చు.
