ఇంటి యజమానుల సంఘం కూడా HOA గా పిలువబడుతుంది. అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం, HOA అనేది "ప్రణాళికాబద్ధమైన నివాస సముదాయం యొక్క మూలస్తంభంగా ఉంది." గృహయజమానుల సంఘం యొక్క ప్రధాన లక్ష్యాలు నివాసితుల యొక్క ఆస్తి విలువను కాపాడటం, కమ్యూనిటీ యొక్క భావాన్ని సృష్టించడం మరియు పొరుగు యొక్క నిర్మాణ సమగ్రతను సంరక్షించడం, అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం.
బోర్డు డైరెక్టర్లు
HOA దాని చట్టాలు లో వ్రాసిన నిర్దిష్ట విధులు నిర్వహించడానికి డైరెక్టర్ల బోర్డు బాధ్యత వహిస్తుంది. అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం, బోర్డు డైరెక్టర్లు HOA యొక్క వ్యాపార విషయాల నిర్వహణ మరియు ఆపరేషన్ బాధ్యత వహిస్తారు. డైరెక్టర్ల బోర్డు కూడా HOA కోసం విధానాలను చేస్తుంది. ఒక నిర్దిష్ట HOA యొక్క ఉపవిభాగాలలో పేర్కొనకపోతే, బోర్డు యొక్క డైరెక్టర్స్ సభ్యుడిగా ఉండటం నాన్-చెల్లింపు స్థానం.
అధ్యక్షుడు
అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం, అధ్యక్షుడు, ఉపాధ్యక్షుడు, కార్యదర్శి మరియు కోశాధికారి HOA యొక్క అధికారులు. బోర్డ్ ఆఫ్ డైరెక్టర్స్ వలె కాకుండా అధికారులు, సమాజంలో పాలసీలు మరియు పరిపాలనా కార్యాలను నిర్వహిస్తారు. అధ్యక్షుడు మరియు ప్రధాన సంఘం HOA సమావేశాలతో కూడిన సమావేశంలో అధ్యక్షుడు ఒక ప్రతినిధిగా ఉంటారు. HOA యొక్క రోజువారీ కార్యక్రమాలలో అధ్యక్షుడు అధికారికంగా చెప్పవచ్చు.
వైస్ ప్రెసిడెంట్
వైస్ ప్రెసిడెంట్ అధ్యక్షుడు ఒక సమావేశానికి హాజరు కాకూడదు, బాధ్యతల నుండి వైదొలిగి లేదా డైరెక్టర్ల బోర్డు యొక్క మెజారిటీ ఓటును రద్దు చేయవలసి ఉంటుంది. వైస్ ప్రెసిడెంట్ కమ్యూనిటీ యొక్క ఉత్తమ ప్రయోజనాలకు లోబడి ఉండాలి.
కార్యదర్శి
అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం అసోసియేషన్ కోసం అన్ని అధికారిక రికార్డులను భద్రపరుస్తున్న కార్యదర్శి బాధ్యత. ప్రతి సమావేశానికి నిమిషాల లాగ్ను ఉంచుకోవటానికి ఆమె సాధారణంగా సహాయకునిగా ఉంటారు, అయితే సమావేశాలలో చర్చించబడుతున్నది మరియు ఏది సాధించబడిందో దానిపై లాగ్ ఉంచింది. అసోసియేషన్ సభ్యులందరికీ అలాగే ఇతర అధికారం కలిగిన వ్యక్తులకు రికార్డులకు మదింపు చేయటానికి కార్యదర్శి బాధ్యత వహిస్తాడు.
కోశాధికారి
అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం, అన్ని సెక్యూరిటీలు, నిధులు, గృహయజమానుల సంఘంకు సంబంధించిన ఆర్థిక రికార్డులకు కోశాధికారి బాధ్యత వహిస్తాడు. అయినప్పటికీ, చాలా మంది HOA యొక్క బయటి సంస్థ సంఘం యొక్క ఆర్ధిక ఆకృతికి బాధ్యత వహిస్తుంది, ఈ సందర్భంలో కోశాధికారి యొక్క బాధ్యతలు సరైన ఆర్ధిక రికార్డులని నిర్ధారించవలసి ఉంటుంది. చివరగా, కోశాధికారి వార్షిక బడ్జెట్ ప్రతిపాదనను సృష్టించడం మరియు వార్షిక ఆర్ధిక నివేదిక ప్రతి సంవత్సరం తయారుచేయడం బాధ్యత, అసోసియేషన్ టైమ్స్ ప్రకారం.
