మొబైల్ గృహాల అమ్మకం గురించి రాష్ట్రాలు నిబంధనలు మరియు అవసరాలు వేర్వేరుగా ఉన్నాయి. అదనంగా ఒక యజమాని మొబైల్ హోమ్ విక్రయించినప్పుడు మరియు డీలర్ తన తరపున దీనిని చేసినప్పుడు వేర్వేరు అవసరాలు ఉన్నాయి. మొబైల్ గృహాలు సాధారణంగా వ్యక్తిగత ఆస్తిగా భావించబడుతుంటాయి మరియు అనేక రాష్ట్రాలలో మోటారు వాహనాల వర్గంలోకి వస్తాయి. మొబైల్-హోమ్ లావాదేవీలలో ఉపయోగించే రాష్ట్ర-నిర్దిష్ట చట్టపరమైన రూపాల కోసం స్థానిక అధికారులతో సంప్రదించడానికి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత రెండింటికి ఇది అవసరం.
విక్రయ ఒప్పందంలో
అమ్మకం ఒప్పందం ఇంటి భౌతిక రూపాన్ని మరియు కొనుగోలుదారు చెల్లించే మొత్తాన్ని వివరిస్తుంది. ఈ విక్రేత విక్రేతకు కొనుగోలు గురించి మనోవేదనలను సూచించాలనే నిబంధన కూడా ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉంటుంది. మనోవేదనలను పరిష్కరిస్తే, విక్రేత వాటిని రాష్ట్ర అధికారులకు సూచించవచ్చు. ఈ కాంట్రాక్టు యొక్క కాపీని మరియు గృహాన్ని కవర్ చేసే వారెంటీల కాపీలకు కొనుగోలుదారు యొక్క హక్కును ఒప్పందం నిర్దేశిస్తుంది.
అమ్మకానికి మొబైల్ హోమ్ బిల్లు
చాలా దేశాల్లో విక్రయదారుడు మొబైల్ హోమ్ బిల్లు అమ్మకం అవసరమవుతుంది. విక్రయదారుడు తన పేరుకు బదిలీ చేయబడిన టైటిల్ను కొనుగోలుదారుడి హక్కు లేదా లావాదేవీదారుడు మరియు విక్రేత యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతలను తెలియజేస్తాడు. మొబైల్ ఇంటి యాజమాన్యాన్ని నిరూపించే పత్రాల్లో ఒకటిగా ఇంటి అమ్మకందారు కూడా మొబైల్ హోమ్ బిల్లుని అమ్మవచ్చు.
సర్టిఫికెట్ ఆఫ్ టైటిల్
రాష్ట్రాలకు మొబైల్ ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క రుజువుగా సర్టిఫికేట్లను టైటిల్ ఇవ్వాలి. శీర్షిక యొక్క సర్టిఫికేట్ ఆస్తి యజమాని (లు) మరియు దానిపై తాత్కాలిక హక్కులు ఉన్నాయనే ఆస్తి యొక్క స్థితిని సూచిస్తుంది. రుణదాతలు మరియు కొనుగోలుదారులు యాజమాన్యాన్ని ధృవ పరచడానికి మాత్రమే కాకుండా టైటిల్ సర్టిఫికేట్ను ఉపయోగించుకోవడమే కాకుండా గృహ ధరను అడుగుతున్నారా అనే దానిపై నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఉపయోగిస్తారు.
చట్టబద్ధత
కొన్ని మొబైల్ హోమ్ కమ్యూనిటీలలో, సేల్స్మెన్ లేదా డీలర్స్ యజమానులకు గృహాలు విక్రయించడమే. దేశ చట్టాలు డీలర్లకు గృహ ప్రకటనలు, గృహాలను ప్రచురించడం మరియు భవిష్యత్తు కొనుగోలుదారులకు ఇంటిని చూపించడం వంటి లావాదేవీలలో పాల్గొనడానికి లైసెన్స్ కలిగివుంటాయి. డీలర్స్ ఆస్తి చెల్లింపు మరియు విక్రయ పన్ను వంటి విక్రేత తరపున చట్టపరమైన లావాదేవీల్లో పాల్గొనడానికి లైసెన్స్ అవసరం.
