కొన్ని సార్లు మీరు ఒక సెట్ ధర లేదు ఉన్నప్పుడు ఒక అంశం విలువ ఎంత తెలుసుకోవాలి. మీ పన్నులకు విరాళాల ఆస్తి విలువను గుర్తించేందుకు ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు ఇది సాధారణంగా అవసరమవుతుంది. IRS మీరు ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ తీసివేయు అనుమతిస్తుంది, ఇది ఆస్తి ఒక పరిజ్ఞానం కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య సరసమైన అమ్మకానికి కోసం విక్రయించే ధర. సరసమైన విఫణి విలువను సూత్రంలోకి నంబర్లను పూరించే విషయం కాదని నిర్ణయించడం వలన, IRS ఆమోదం పొందిన పద్ధతుల జాబితాను కలిగి ఉంటుంది.
ధర అమ్మకం
విక్రయ ధర సరళమైన పద్ధతి, అయినప్పటికీ అది సరసమైనది అయినప్పటికీ, సరసమైన మార్కెట్ విలువ అవసరమైనప్పుడు లావాదేవీ జరుగుతుంది. IRS ప్రకారం, ధరను సెల్లింగ్ చేయడం, ఒక సంస్థ ద్వారా లభించే ఆస్తి యొక్క అసలైన అమ్మకం ధర. ఎందుకంటే మార్కెట్ పరిస్థితులు మారవచ్చు, లావాదేవీ ఇటీవల ఉంటే మాత్రమే అమ్మకం ధర వాడాలి. నూతన కంపెనీలను నియమించాలని ప్రణాళిక వేసినందున కొత్త కంపెనీలు కొత్త కంపెనీలను కొనుగోలు చేస్తే, తదనంతర త్రైమాసిక అమ్మకాల వల్ల త్వరలోనే తగ్గుముఖం పడుతుండగా, వారు తమకు చెల్లించిన విలువ కోసం కొత్త కంప్యూటర్లను దానం చేయవచ్చు.
పోల్చదగిన సేల్స్
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క విలువను నిర్ణయించడానికి తరచూ ఉపయోగించే విక్రయాలు. ఇది సమీపంలోని ఇదే లక్షణాల విక్రయాలను ఉపయోగిస్తుంది మరియు ప్రశ్నలోని ఆస్తికి సమానమైన విలువను తీసుకుంటుంది. ఈ పద్ధతి ఖచ్చితమైనదిగా ఉండటానికి, లక్షణాలు చాలా సారూప్యత కలిగి ఉండాలి మరియు పోల్చదగిన విక్రయాలు ఇటీవలే జరగాలి. ఇది కూడా ఒక సరసమైన అమ్మకానికి ఉండాలి. ఉదాహరణకు, ఇలాంటి ఆస్తుల జప్తు అమ్మకాలు జప్తులో విక్రయించబడని ఆస్తి విలువ యొక్క ఖచ్చితమైన మదింపు కాదు.
విరాళ వాహనం యొక్క విలువను నిర్ణయించడానికి కూడా ఈ పద్ధతి ఉపయోగపడుతుంది. ఒకే సంవత్సరం ఉన్న కార్ల సగటు వ్యయాన్ని కనుగొనడం, తయారు చేయడం మరియు మోడల్ అయిన మోడల్ ఉపయోగించిన వాహనం యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడానికి మంచి మార్గం.
ప్రత్యామ్నాయం ఖర్చు
ఈ పద్ధతి తరచుగా భీమా సంస్థలతో ఉపయోగిస్తారు. ఒక వస్తువు విలువ కాలక్రమేణా మారితే, అదే వస్తువు కోసం వస్తువును మార్చడం అనేది సరసమైన మార్కెట్ విలువ యొక్క సూచికగా తీసుకోవాలి. అందువల్ల, మీరు $ 200,000 కోసం ఒక గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తే, అది కాలిపోతుంది, అదే ఇంటిని పునర్నిర్మించి $ 250,000 ఖర్చు అవుతుంది. $ 250,000 ఫిగర్ భర్తీ ఖర్చు ఉపయోగించి సరసమైన మార్కెట్ విలువ; కాదు $ 200,000.
నిపుణుల అభిప్రాయాలు
కళ మరియు నాణేలు వంటి సేకరించదగిన వస్తువులు కోసం, ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ ఏమిటో ఒక నిపుణుడి అభిప్రాయాన్ని మీరు కోరవచ్చు. ఈ పద్ధతిని ఉపయోగించడంలో, మీ పొరుగు లేదా స్నేహితుడిని మీరు అంచనా వేసిన ప్రత్యేక ఆస్తిలో నిజమైన నిపుణుడు కావాలి. మీరు పన్ను ప్రయోజనాల విలువను పేర్కొన్నట్లయితే, నిపుణుడు మీకు అంశంపై వ్రాతపూర్వక మదింపును ఇవ్వాలనుకోవచ్చు.
యాదృచ్ఛిక లేదా సేకరించదగినవితో వ్యవహరించేటప్పుడు ఈ పద్ధతి ప్రత్యేకంగా ఉపయోగపడుతుంది, అది ఖచ్చితమైన విలువను ఖచ్చితమైన విలువలో ఉంచుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక హాస్య పుస్తక దుకాణం ఒక ప్రముఖ కామిక్ పుస్తకం యొక్క # 1 సంచిక యొక్క సంతకం కాపీని విరాళంగా సమర్పించినట్లయితే, న్యాయమైన మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించడానికి నిపుణుడు అవసరమవుతుంది.
