ఒక కాటేజ్ అద్దె వ్యాపారం ఎలా ప్రారంభించాలో

మీరు ఆదాయం అలాగే వ్యక్తిగత అనుభవంలో తీసుకుని అవకాశం పెట్టుబడి ఎంపిక కోసం చూస్తున్న ఉంటే, కుటీర అద్దె లక్షణాలు ఒక గొప్ప ఎంపిక. కాటేజ్ అద్దెలు కుటుంబాలు, జంటలు లేదా విహారయాత్రకు చెందిన ఇతర సమూహాలకు వెలుపల సాధారణ సెలవు అనుభవానికి వెదుకుతున్నాయి. ఈ ప్రైవేట్ సెలవు విహారయాత్రలు సాధారణంగా చిన్న గృహాలుగా ఉంటాయి, సాధారణంగా ఇవి 2 నుండి 5 బెడ్ రూములు వరకు ఉంటాయి, ఇవి ఎక్కువగా పర్వత ప్రాంతాలు, పర్వత ప్రాంతాలు మరియు సమీప సరస్సులు లేదా ఇతర నీటి వనరులు వంటి ప్రధాన ఆస్తిపై ఉంటాయి. యాజమాన్యం సెలవు ఆస్తి దాని సవాళ్లు లేకుండా లేదు, వీటిలో రెండు భద్రత కోసం స్థిరంగా అవసరం మరియు సమస్యల విషయంలో 24 గంటల లభ్యత కోసం. ఆస్తి మీదే మరియు కాటేజ్ అద్దెకివ్వటానికి సిద్ధంగా ఉంటే, మీరు వ్యవహరించే అనుకుంటున్న కుటీర అద్దె యాజమాన్యం యొక్క ఆ అంశాల యొక్క శ్రద్ధ వహించడానికి నిపుణులను తీసుకోవాలని మీరు నిర్ణయించుకోవచ్చు, ఇది మీకు అవసరమైన సమయాన్ని తగ్గిస్తుంది వ్యాపారాన్ని నడుపుతూ నడుస్తున్నప్పుడు వ్యక్తిగతంగా పెట్టుబడి పెట్టాలి. ఇది మీరు కోరుకుంటున్నది అయితే ఇది ఖచ్చితంగా ఒక పార్ట్ టైమ్ వెంచర్ కావచ్చు.

మీరు ఇప్పటికే కుటీర ఆస్తిని కలిగి ఉండకపోతే, మీరు అద్దెకు ఇవ్వాలని ఆశిస్తారో, మీ అద్దె కోసం అత్యంత లాభదాయకమైన స్థానమే నిర్ధారిస్తుందని గుర్తించడానికి మార్కెట్ పరిశోధన నిర్వహించండి. మీ ప్రాంతంలో సాపేక్షంగా ప్రసిద్ధమైన సెలవు హోమ్ మార్కెట్ ఉంటే, మీరు స్థానిక ప్రాంతంలో ఒక కుటీరను కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు దానిని మీరే నిర్వహించుకోవచ్చు. మీరు స్థానిక ప్రాంతానికి వెలుపల ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని భావిస్తే, అది ఆస్తి నిర్వాహకుడిని తీసుకోవడానికి విలువైనదే కావచ్చు. ఇతర లక్ష్యాలు మీ లక్ష్యాన్ని అద్దెకిచ్చే జనాభాను నిర్ణయించడం, నిపుణులు, కుటుంబాలు, పర్యాటకులు, ప్రేమబ్యాడ్లు లేదా కళాశాల విద్యార్థుల వంటివి.

మీ కుటీర మీ లక్ష్య ఖాతాదారులకు సరిపోయే సౌకర్యాలు మరియు ఒక తనఖా మీరు కొనుగోలు చేయగలరు. ఆస్తి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు పెద్దది పెద్దది కాదని గుర్తుంచుకోండి. మీరు జంటలు మరియు ఒత్తిడి గోప్యత మరియు శృంగారం తీర్చడానికి ఉదాహరణకు, మీరు 1 లేదా 2 బెడ్ రూములు, ఒక whimsical తోట, పెద్ద పని పొయ్యి మరియు విలాసవంతమైన స్నాన తో, ఒక చిన్న కుటీర అద్దెకు అనుకుంటున్నారా ఉండవచ్చు. కుటుంబానికి అనువుగా ఉంటే, కుటీర కనీసం రెండు బెడ్ రూములు, రెండు స్నానపు గదులు మరియు ఒక పెద్ద మరియు ఆధునిక వంటగది కలిగి ఉండాలి. తనఖా రకం మీకు మరియు మీరు ఎదురుచూస్తున్న పన్ను బాధ్యతలకు ఏది ఉత్తమదో నిర్ణయించటానికి ధృవీకృత అకౌంటెంట్తో సంప్రదించండి.

మీ ఊహించిన అద్దెదారులకు అనుగుణంగా మీ కుటీరను అమర్చండి. మీరు బీచ్ఫ్రంట్ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటే, అద్దె ఇంటికి వెళ్ళకుండా మురికిని నివారించడానికి బయటి షవర్ని ఇన్స్టాల్ చేయాలని భావిస్తారు. సౌకర్యవంతమైన, మన్నికైన ఫర్నిచర్ మరియు పడకలలో పెట్టుబడులు పెట్టండి. మీ ఖాతాదారులకు సరైన ప్రదేశం సృష్టించడం పై దృష్టి పెట్టండి. మీ అద్దె అమర్చినప్పుడు పెట్టె బయట ఆలోచించండి. మీ అతిథులలో చాలామంది సొంత గృహాలను కలిగి ఉంటారు మరియు వారి సెలవు అద్దెలో కొంత భిన్నంగా ఏదో చూస్తున్నట్లు గుర్తుంచుకోండి. అవసరమైతే, అంతర్గత డిజైనర్ లేదా మీ కాటేజ్ని మీకు సహాయం చేయడానికి పాపము చేయని రుచి గల స్నేహితునితో సంప్రదించండి. మీరు అర్హత కలిగిన కాంట్రాక్టర్తో చేపట్టే అవసరమైన నవీకరణలు మరియు మెరుగుదలలను చర్చించండి. ఆస్తి మీరే నిర్వహించడానికి ఉద్దేశ్యము లేకపోతే, ఒక ఇంటిని మరియు తోటవాడు నియమించుకున్నారు.

కీల పంపిణీ మరియు తిరిగి కోసం కీ వ్యవస్థలో పెట్టుబడి. కొంతమంది ఆస్తి యజమానులు తమ అతిథులకు కీలను పంపించినా మరియు చివరికి వాటిని తిరిగి పొందవలసి ఉంటుంది, ఉపయోగించడానికి మరింత సౌకర్యవంతమైన మరియు నమ్మదగిన వ్యవస్థలు ఉన్నాయి. లాక్ పెట్టెలు, కీలు ఒక లాక్ కంటైనర్ లోపల ఉంచుతారు మరియు ఆస్తి వద్ద వదిలి ఎక్కడ, ఒక తక్కువ ధర పెట్టుబడి. మరింత ఖరీదైన వ్యవస్థ కీలేస్ ఎంట్రీ, ఇది ఎంట్రీ కలయికను తరచుగా మరియు సౌకర్యవంతంగా మార్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు ఎంట్రీలోనే నిర్మించబడుతుంది.

మీ అద్దె ఆస్తి కోసం బీమా చర్చించడానికి మరియు కొనుగోలు చేయడానికి మీ ప్రస్తుత బీమా ప్రదాతని సంప్రదించండి. మీ భీమా ప్రొవైడర్ అద్దె లక్షణాలను కవర్ చేయకపోతే, ఆమె మిమ్మల్ని మరొక విశ్వసనీయ బీమా సంస్థతో కనెక్ట్ చేసుకోగలగాలి. అద్దె ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి భీమా చాలా ముఖ్యమైనది, కాబట్టి ఈ ముఖ్యమైన అడుగు మర్చిపోవద్దు.

మీ కనిష్ట బుకింగ్ వ్యవధి మరియు ధర జాబితాను సెట్ చేయండి. మీ ప్రాంతంలో ఇతర అద్దె లక్షణాల రేట్లు సరిపోల్చండి. మీ కుటీర సౌందర్యం, ప్రదేశం మరియు సౌకర్యాలలో సమానంగా ఉంటే, పోటీ రేట్లు సెట్ చేయండి. రాత్రిపూట షెడ్యూల్ అద్దెకు తీసుకుంటే, స్థానిక హోటల్ రేట్లు కూడా తనిఖీ చేయండి. సీజన్ లేదా సెలవుపై ఆధారపడి మీ ధరలను సర్దుబాటు చేయండి. శుభ్రపరచడం లేదా ఇతర సేవల ఫీజులు మరియు భద్రత, రిజర్వేషన్లు మరియు పెంపుడు డిపాజిట్లలో ఏమి అడగాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి. ఖాతాదారులకు పూర్తి ముందు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. సుదీర్ఘ పర్యటనలకు రాయితీ రేట్లు ఆఫర్ చేయండి. రద్దు విధానాలను ఏర్పాటు చేయండి. మీరు అప్-ముందు డిపాజిట్లు మరియు ప్రీపెయిట్ల కోసం ప్రధాన క్రెడిట్ కార్డులను తీసుకోగలరని నిర్ధారించుకోండి.

మీ పూర్తయిన కుటీర ఆక్రమణ కోసం సిద్ధంగా ఉంది, రోజులోని వేర్వేరు సమయాలలో దాని ఆకర్షణీయమైన ఫోటోలు, లోపల మరియు వెలుపల. ఇది ఒక ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశంలో ఉన్నట్లయితే, పరిసర ప్రాంతాల ఫోటోలు తీయాలని నిర్ధారించుకోండి. రంగురంగుల నిగనిగలాడే బ్రోచర్లు ముద్రించబడ్డాయి. మీరు ఒక భాగం కావచ్చు స్థానిక ప్రకటన విభాగాలు ఉంటే, మీ కుటీర అందుబాటులో ఉన్న ప్రాంతంలో పదం పొందడానికి ఒక ప్రకటనల బడ్జెట్ సెట్. నోటి స్థానిక మరియు ప్రాంతం పదం చాలా ముఖ్యమైనది.

మీ కొత్త అద్దె ఆస్తిని ప్రోత్సహించడానికి ఒక వెబ్సైట్ను సృష్టించడానికి వారిని నియమించుకుంటారు. మీరు వివరాలను అందించి, ఫోటోలను జోడించారని నిర్ధారించుకోండి. వారి శైలులు ఏమిటో చూడటానికి స్థిరమైన వ్యాపారాన్ని చేసే ఇతర ప్రసిద్ధ కుటీరాల వెబ్సైట్లను చూడండి - మీదే ప్రత్యేకంగా చేయాలని ప్రయత్నించండి, కానీ ఇప్పటికే కలలో నివసిస్తున్న వారి నుండి నేర్చుకోండి. చివరగా, జనాదరణ పొందిన జాతీయ మరియు ప్రాంతీయ సెలవు అద్దె వెబ్సైట్లలో మీ కుటీరను జాబితా చేయండి.

చిట్కాలు

• మీరు మీ ఖర్చులు మరియు ఆదాయాన్ని నిర్వహించడంలో సహాయపడటానికి క్వికెన్ లేదా క్విక్ బుక్స్ వంటి అకౌంటింగ్ సాఫ్ట్వేర్లో పెట్టుబడులు పెట్టండి.

  అద్దె కుటీరాలను కలిగి ఉన్న మీ ప్రాంతంలో మీరు స్నేహితులు లేదా ఇతరులను తెలిసి ఉంటే, మీ ప్రారంభ విధానంపై వారి సలహాను అడగండి. మీరు ప్రతిదీ కవర్ చేసినట్లు మీరు అనుకోవచ్చు, కానీ మీరు విస్మరించిన వివరాలపై చిట్కాలు ఉండవచ్చు.