ఆస్తి భీమా పాలసీలు వ్యక్తిగత లేదా వాణిజ్యపరమైన రెండు రకాలు మరియు రకాన్ని బట్టి మరియు అవసరమైన విధానం యొక్క రకాన్ని బట్టి అనేక రకాల్లో వస్తాయి. వాణిజ్య ఆస్తి భీమా పాలసీ యొక్క ఒక రకం లీడర్ ప్రమాదం అని పిలుస్తారు. వారి భవనాలను ఇతరులకు లీజింగ్ చేసే యజమానులను నిర్మించడానికి ఈ రకమైన విధానం అభివృద్ధి చేయబడింది. పాలసీ బాధ్యత అలాగే ఆస్తి కోసం కవరేజ్ అందిస్తుంది మరియు కొన్ని ప్రదేశాలలో కూడా భూస్వామి యొక్క భీమా అని కూడా పిలుస్తారు.
విధాన అవసరాలు
పాలసీ అవసరాలకు అనుగుణంగా, వివిధ రకాలైన వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారం ద్వారా ఒక లీడర్ యొక్క రిస్క్ పాలసీ అవసరమవుతుంది. ఇతరులకు భవనాలు అద్దెకు ఇచ్చే పలువురు వ్యక్తులు లేదా వ్యాపారాలు అద్దెదారు వలె భవనం బాధ్యత కలిగి ఉంటాయి. కార్యాలయ భవనాలకు లీజులను అందించే లేదా వివిధ అపార్ట్మెంట్ యూనిట్లు లేదా కాంప్లెక్స్లను కలిగి ఉన్న ఆస్తి యజమానులు లీడర్ యొక్క ప్రమాద బీమా పాలసీకి అవసరం ఉంటుంది.
కవరేజ్
లీడర్ యొక్క రిస్క్ భీమా పాలసీతో అందించబడిన అనేక పరిమితులు ఉన్నాయి, వీటిలో బాధ్యత మరియు ఆస్తి నష్టం ఉంది. సంభవించే ఏదైనా కాలుష్యం కోసం శారీరక గాయం మరియు చట్టపరమైన బాధ్యత కోసం కవరేజ్ జోడించడానికి కొన్ని రకాల విధానాలకు కూడా ఒక సూచనను చేర్చవచ్చు. అద్దెకు తీసుకున్న భవనం అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు ప్రమాదం లేదా గాయం సంభవిస్తే లీడర్ రిస్క్ పాలసీ యొక్క సాధారణ బాధ్యత విభాగం అదనపు బాధ్యతను అందిస్తుంది.
పాలసీ ప్రమాదాలు
కవరేజ్కు అర్హులు మరియు కవరేజ్కు అనర్హమైనదిగా ఉన్న నష్టాల ఆధారంగా ఒక లెసర్స్ రిస్క్ బీమా పాలసీ జారీ చేయబడింది. తగిన నష్టాలు ప్రాంగణంలో ఎటువంటి ఆయుధాలను కలిగి ఉండవు మరియు గత మూడు సంవత్సరాల్లో రెండు కంటే ఎక్కువ దావాలను కలిగి ఉండవు. అసంపూర్ణమైన నష్టాలు ప్రాంతంలో కంటే ఎక్కువ 100,000 చదరపు అడుగుల మరియు ఒక నర్సింగ్ హోమ్ లేదా ఒక సహాయక జీవన సౌకర్యం వంటి నిర్దిష్ట వ్యాపార కార్యకలాపాలు ఉంటాయి. లెస్సర్ ప్రమాదం విధానం సాధారణంగా అనర్హమైన నష్టాలకు అందించబడదు.
క్రెడిట్స్
కొంతమంది పరిస్థితులు కలుసుకున్నప్పుడు లీడర్ రిస్క్ పాలసీని అందించే చాలా బీమా సంస్థలు క్రెడిట్లను లేదా డిస్కౌంట్లను అందిస్తాయి. పాలసీలో అదనపు బీమాగా లీజుకు ఇచ్చిన భవనం యొక్క వాణిజ్య అద్దెదారుని జోడించడం కూడా ఇందులో భాగంగా ఉంటుంది. పాలసీకి వర్తింపజేయగల మరో క్రెడిట్ భవనం లేదా ఆస్తి యొక్క కొన్ని కోణాలకు బాధ్యత వహించే అద్దెదారు అవసరం. ఇది శీతాకాలంలో కాలిబాటలు మరియు పేవ్మెంట్ మరియు అడ్డాల యొక్క పరిస్థితి నుండి మంచు తొలగింపును కలిగి ఉంటుంది.
పరిమితులు
ఒక లీడర్ యొక్క రిస్క్ భీమా పాలసీని బీమా ద్వారా అవసరమైన లేదా ప్రత్యేకంగా అవసరమైన పరిమితితో కొనుగోలు చేయవచ్చు. పాలసీలో జాబితా చేసిన ప్రతీ స్థానానికీ బాధ్యత కవరేజ్కు $ 1 మిలియన్ పరిమితులను $ 3 మిలియన్ల వరకు చాలా విధానాలు అందిస్తాయి. పాలసీ కవరేజ్లో కాలుష్య కవరేజ్ చేర్చబడితే, $ 250,000 నుండి $ 300,000 వరకు సంభవించవచ్చు. సాధారణంగా ఆస్తి యజమాని ద్వారా అవసరమైన పరిమితులను పరిమితులు పెంచవచ్చు.
