ఖాళీ స్థలం ఖాళీ కాన్వాస్ను సూచిస్తుంది. ఇది దాని స్థానాన్ని బట్టి దాదాపు ఏదైనా కోసం ఉపయోగించబడుతుంది, మీరు ఏమి సాధించాలనుకుంటున్నారు మరియు ఫైనాన్సింగ్ ఏ విధమైన జరిగితే అది జరగాలి. భూమి యొక్క విలువ దాని అత్యుత్తమ మరియు అత్యధిక ఉపయోగం మీద ఆధారపడినప్పటికీ, ప్రతి ఒక్కరూ ఖాళీగా ఉన్న స్ధలం యొక్క సంపూర్ణ ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని గ్రహించరు.
స్థానం, స్థానం, స్థానం
ఖాళీగా ఉన్న స్ధలం యొక్క స్థలం మరియు పరిమాణం తరచూ దీనిని ఉపయోగించుకోవచ్చని నిర్ధారిస్తుంది. ఒక పెద్ద నగరంలోని 30 నిమిషాల్లో 1,000 ఎకరాల ఖాళీ స్థలం ఉన్నట్లయితే, మీకు లిమిట్లెస్ అవకాశాల దగ్గర ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు దీనిని నివాస అభివృద్ధిలో, ఫెన్స్లో మార్చవచ్చు మరియు ఆటను రక్షించటానికి లేదా చెట్టు వ్యవసాయంగా ఉపయోగించుకోవచ్చు. మీరు నగరంలోని మధ్యలో ఎకరం లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉన్న చిన్న చిన్న వదలి ఉంటే, మీరు మరింత పరిమితంగా ఉంటారు. ఐచ్ఛికాలు పట్టణ వ్యవసాయం, అపార్ట్మెంట్ భవనం, వ్యక్తిగత నివాస లేదా ఒక జెన్ గార్డెన్ (రిఫరెన్స్ 1).
ఉత్తమ మరియు అత్యధిక ఉపయోగం
రియల్ ఎస్టేట్ లో, అంచనాలు భూమి యొక్క అత్యధిక మరియు ఉత్తమ ఉపయోగం ఆధారంగా ఉంటాయి. దీని అర్థం సాధారణంగా భూమి అత్యంత నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక సందడిగల శివారు మధ్యలో ఉన్న 2-ఎకరాల భూమిని కలిగి ఉన్నట్లయితే, ఒక చెట్టు పొలంలో ఉపయోగించడం వలన సాధ్యమైనంత ఎక్కువ రాబడి ఉండదు. భూమి యొక్క పావుభాగం మాత్రమే తీసుకునే ఒక కార్యాలయ భవనాన్ని నిలిపివేయడం బహుశా చాలా నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేయదు. మీరు మొత్తం ఖాళీగా ఉన్న ఖాళీని పూర్తిగా ఉపయోగించుకునేటప్పుడు మాత్రమే అత్యధిక నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేసేటప్పుడు దాని పూర్తి విలువను చేరుస్తుంది.
ఫైనాన్సింగ్ పొందడం
ఖాళీ స్థలంతో మీరు ఏమి చేయగలరు అనేది దాని మార్పిడి కోసం చెల్లించాల్సిన ఫైనాన్సింగ్ మొత్తాన్ని కూడా పరిమితం చేస్తుంది. మీరు సంపన్నమైనది మరియు పర్యావరణ ఇంజనీరింగ్ లేదా నిర్మాణానికి మీరే చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంటే, అది తక్కువ ఆందోళన కలిగిస్తుంది. కానీ మీరు మరింత పరిమిత మార్గాలతో ఉన్న ఎక్కువమంది వ్యక్తులు ఉంటే, ఫైనాన్సింగ్ పొందడం పెద్దగా పరిగణించబడుతుంది. సాంప్రదాయ బ్యాంకు ఫైనాన్సింగ్ ఖాళీగా ఉన్న భూమి కోసం మీ దృష్టిని ఉపయోగించి రుణ సేవకు తగినంత నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేసే విధంగా ఉపయోగించడం సులభం అవుతుంది. మీరు కమ్యూనిటీకి ప్రయోజనం కలిగించే ఏదో చేయాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఖాళీగా ఉన్న భూమిని నగదు ప్రవాహం ఉత్పత్తి చేయడం అంత ముఖ్యమైనది కాదు. పట్టణ లేదా ఇతర లాభాలు పట్టణ వ్యవసాయం లేదా సహజ వనరుల డిపార్టుమెంటులో మీరు నివసించే భూములను ప్రకృతి భద్రంగా మార్చాలని ప్రణాళిక వేస్తున్నట్లయితే, ఫైనాన్సింగ్ ఇతర వనరులు ఉన్నాయి.
