పెట్టుబడుల నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, ఒక సంస్థ అవసరమయ్యే వనరులను విలువైనదిగా అంచనా వేయవలసి ఉంటుంది. ఇంటర్నల్ రేట్ అఫ్ రిటర్న్ అనేది పెట్టుబడి పథకం ఎంత లాభం చేస్తారనేది లెక్కిస్తుంది. ఇది లెక్కలో భాగంగా డబ్బు యొక్క సమయ విలువకు కారణమవుతుంది మరియు ఫలితాలను అర్థం చేసుకోవడం సులభం. ఏదేమైనప్పటికీ, వడ్డీ రేటు అంచనాలు తప్పుగా ఉంటే లేదా తిరిగి చెల్లింపు రేటు ప్రతికూల నగదు ప్రవాహం కలిగి ఉంటే, తిరిగి చెల్లించాల్సిన రేటు ఖచ్చితమైనది కాదు.
అంతర్గత రేట్ అఫ్ రిటర్న్ బేసిక్స్
అంతర్గత రేట్ అఫ్ రిటర్న్, భవిష్యత్ నగదు ప్రవాహాల ప్రస్తుత విలువ సున్నాకు సమానం అయిన తగ్గింపు రేటును సూచిస్తుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, భవిష్యత్ నగదు ప్రవాహాల ఆధారంగా ఒక కంపెనీ పెట్టుబడిని తయారుచేసే డబ్బును ఇది సూచిస్తుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ పై రాబడి రేటు a సంస్థ కనీస ప్రమాణాలు, ఇది పెట్టుబడితో ముందుకు వెళ్ళటానికి ఎంచుకోవచ్చు.
ప్రయోజనాలు
మనీ టైమ్ విలువ
వ్యాపార సలహాదారు జో నైట్ పేర్కొన్న ప్రకారం పెట్టుబడి నిధులను సరిగ్గా అంచనా వేయడానికి, మీరు డబ్బు యొక్క సమయ విలువకు లెక్కించాలి. తిరిగి మరియు పునరుద్ధరణ కాలం పద్ధతి యొక్క అకౌంటింగ్ రేటు వంటి కొన్ని ఇతర మూలధన బడ్జెట్ పద్ధతుల మాదిరిగా కాకుండా, తిరిగి వచ్చే అంతర్గత రేటు డబ్బు యొక్క సమయ విలువను పరిగణలోకి తీసుకుంటుంది. ఆర్థిక సిద్ధాంతం ముందుగా ఒక సంస్థ పెట్టుబడులకు చెల్లింపును అందుకుంటుంది, ది మరింత చెల్లింపు విలువ. అంతర్గత రేట్ అఫ్ రిటర్న్ ఈ భావనను ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇది ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో సంభవించే నగదు చెల్లింపుల కంటే ఎక్కువ నగదు చెల్లింపులు అధిక డాలర్ విలువను ఇస్తుంది. ఈ సంస్థ పెట్టుబడి విలువ ఎంత వాస్తవిక భావం ఇస్తుంది. తిరిగి మరియు పునరుద్ధరణ పద్ధతి యొక్క అకౌంటింగ్ రేట్, మరోవైపు, మే అతిగా అంచనావేయడం పెట్టుబడి యొక్క విలువ.
అర్థం సులభం
అంతిమంగా, కార్పొరేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ నిర్ణయాలు తరచూ ఆర్థిక నిపుణులైన నిపుణులచే చేయబడతాయి. నికర ప్రస్తుత విలువ పద్ధతి వంటి కొన్ని రాజధాని బడ్జెట్ పద్ధతులు, ఆర్థికేతర ఉద్యోగులకు మరింత కష్టతరం కావచ్చు అర్థం లేదా అర్థం చేసుకోండి. చాలామంది అధికారులు వడ్డీ రేట్లు గురించి బాగా తెలుసుకుంటారు, అయితే, అంతర్గత రేటు యొక్క తిరిగి రేట్లో ఇది పరిగణించబడుతుంది. అసోసియేషన్ ఆఫ్ చార్టెర్డ్ సర్టిఫైడ్ అకౌంటెంట్స్ ప్రకారం, ఈ అధికారులు సులువుగా అర్థం చేసుకునే శాతంతో మరియు ఇతర పెట్టుబడులతో పోల్చడానికి ఇష్టపడతారు.
ప్రతికూలతలు
వడ్డీ రేటు సమస్యలు
అంతర్గత రేట్ అఫ్ రిటర్న్ను లెక్కించడానికి, ఆర్ధిక విశ్లేషకులు అదే పెట్టుబడి నుండి సంస్థ తిరిగి పొందగలరని అంచనా వేయాలి. ఆర్థిక విశ్లేషకులకు క్రిస్టల్ బంతి లేదు, మరియు వారి అంచనాలు ఎల్లప్పుడూ సరైనవి కావు. హార్వర్డ్ బిజినెస్ రివ్యూలో ఒక వ్యాసం విశ్లేషకుల అంచనాలు దీర్ఘకాలిక ఫ్రేమ్తో చాలా ప్రమాదకర పెట్టుబడులు మరియు పెట్టుబడులకు తరచుగా తప్పుగా ఉన్నాయని పేర్కొన్నాయి. నిర్వహణ వడ్డీ రేటు వద్ద మంచి పెట్టుబడి ప్రత్యామ్నాయాన్ని కలిగి ఉండకపోయినా లేదా ఎంచుకున్నది కాదు నిధులను తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడం, తిరిగి వచ్చిన వ్యక్తి యొక్క అంతర్గత రేటు తప్పు.
ఫార్ములా పరిమితులు
తిరిగి పద్ధతి యొక్క అంతర్గత రేటు గణనీయమైన లోపం ఫార్ములా యొక్క ఆల్జీబ్రా ఫూల్ప్రూఫ్ కాదు. ప్రారంభ పెట్టుబడి తర్వాత అన్ని నగదు ప్రవాహాలు సానుకూలంగా ఉన్నంత కాలం తిరిగి వచ్చే సూత్రాల అంతర్గత రేటు సరిగ్గా పని చేస్తుంది. కొలంబియా యూనివర్సిటీ ఈ పద్దతిని సృష్టిస్తుంది బహుళ రిటర్న్ రేట్లు - మొత్తం రాబడి రేటుకు ప్రాతినిధ్యం వహించని - ప్రాజెక్టు నగదు ప్రవాహం ఎప్పుడూ ప్రతికూలంగా మారితే. సానుకూల మరియు ప్రతికూల నగదు ప్రవాహాలను కలిగి ఉన్న ఒక ప్రాజెక్ట్ను అంచనా వేసినప్పుడు, నికర ప్రస్తుత విలువ మెరుగైన ఎంపికగా ఉండవచ్చు.
