టైమ్స్హేర్స్ చాలామంది ప్రజలకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే వారు సెలవు అనుభవంలో సౌలభ్యాన్ని అందిస్తారు. కానీ వారు అద్దె మోటెల్స్ లేదా కుటీరాలు వంటివి కాదు. ఒక సమయ భోధన ఒక ఇల్లు, మీరు ఇతర వ్యక్తులతో పంచుకోవచ్చు, సాధారణంగా వారంవారీగా. అందువలన, మీ సెలవు స్వర్గం కొనుగోలు మరియు అమ్మకం అవసరం చట్టపరమైన రూపాలు ఉన్నాయి. మీరు స్వీకరించిన లేదా కిరాయి ఆస్తి కలిగినా, సమయ రౌల్ మీ సొంత రియల్ ఎస్టేట్ భాగం. ఇది మీరు కొనుగోలు, విక్రయించడం, అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా ప్రియమైనవారికి దూరంగా ఇవ్వడం.
రకాలు
డీడెడ్ మరియు కిరాయి లక్షణాలు రెండు సాధారణ సమయ రకాలైనవి. ఆ ఆస్తి స్వీకరించబడినప్పుడు, అది కొనుగోలుదారుడికి స్వంతం. ఇది అమ్మవచ్చు, బదిలీ చేయబడుతుంది లేదా బహుమతిగా ఇవ్వబడుతుంది. సంతకం చేయబడిన దస్తావేజు సమయములో ఉన్న కౌంటీతో నమోదు చేయబడింది. ఒక కిరాయి ఆస్తి కొనుగోలుదారు సమయాలను ఉపయోగించడానికి సమయ సమయాన్ని ఇస్తుంది. రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం, కాలం 20 నుంచి 99 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది. సమయపు రిసార్ట్ యొక్క డెవలపర్ లేదా యజమాని నిజానికి దస్తావేజు యొక్క యజమాని.
ప్రతిపాదనలు
మీరు సమయాలను కొనుగోలు చేయడానికి లేదా విక్రయించడానికి అనేక రకాల పనులు ఉన్నాయి. Quitclaim మరియు రుసుము సాధారణ పనులు ప్రతి ఇతర బాగా తెలిసిన మరియు ఆస్తి సంక్లిష్టంగా లేదు వ్యక్తుల మధ్య ఉపయోగిస్తారు. మీకు తెలియని వ్యక్తులతో వ్యవహరించేటప్పుడు, చట్టపరమైన నిపుణులు మీకు వారసత్వపు దస్తావేజును సిఫార్సు చేస్తారు, ప్రత్యేకించి మీకు ఆస్తి గురించి తెలియకపోతే. ఒక విక్రేత కార్యాలయ సామగ్రి దుకాణంలో లేదా న్యాయస్థానాల స్థానిక గుమస్తా ద్వారా దస్తావేజు రూపాలను ఎంచుకోవచ్చు. కౌంటీ అధికారులతో లేదా మీ చట్టపరమైన ప్రతినిధితో తనిఖీ చేయండి.
ఫంక్షన్
క్విట్ కార్ట్ దెయిడ్ అనేది చాలా సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు దస్తావేజు బంధువులకు బదిలీ చేసేటప్పుడు తరచూ ఉపయోగిస్తారు. ఇది చట్టపరమైన ప్రాతినిధ్యం అవసరం లేదు. ప్రతి పక్షం సంతకం చేస్తున్నప్పుడు స్థానిక అధికారులు ఈ దస్తావేజును నమోదు చేస్తారు. సమయాల సమయము అవసరంలేని వ్యక్తులు, మరియు సమయపు రిసార్ట్ కు ఉచిత తిరిగి తిరిగి ఇవ్వడానికి పట్టించుకోక పోవటం కూడా క్విటేల్క్ పనులను ఉపయోగిస్తుంది. ఒక రుసుము సాధారణ దస్తావేజు కొనుగోలుదారు యాజమాన్యం మరియు రియల్ ఎస్టేట్తో పాటు ఉన్న అన్ని హక్కులకు హామీ ఇస్తుంది. అయితే, ఫీజు సాధారణ దస్తావేజు ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులు లేదా తనఖాలు లేదని హామీ ఇవ్వదు. కొనుగోలుదారు ఆస్తి అంగీకరించడానికి కంటెంట్ కావచ్చు, వంటి.
నివారణ / సొల్యూషన్
బంధువులు లేదా సమయాల రిసార్టులతో వ్యవహరించనప్పుడు, అది ఒక వారంటీ దస్తావేజును ఉపయోగించడానికి ఉత్తమమైనది కావచ్చు. ఈ రకమైన దస్తావేజు కొనుగోలుదారు ఆస్తికి స్పష్టమైన శీర్షికను కలిగి ఉన్నాడు మరియు విక్రేత రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగాన్ని అమ్మడానికి హక్కు కలిగి ఉన్నాడు. హామీ ఆస్తి యొక్క మూలాలు తిరిగి వచ్చింది.
నిపుణుల అంతర్దృష్టి
రెండు పక్షాల మధ్య లిఖిత ఒప్పందాలతో, టైమ్ షేర్ యజమానులు కొన్నిసార్లు ముగింపు ప్రక్రియ మరింత సురక్షితంగా చేయడానికి వృత్తిపరమైన సేవలను ఉపయోగించడాన్ని ఇష్టపడతారు. ఇటువంటి సేవలు కాంట్రాక్టులు, పత్రాలు, ముగింపు ప్రకటనలు, ఎస్క్రో సేవలను, పన్ను రూపాలను బదిలీ చేయడం, సరిగా బదిలీని నమోదు చేయడం, ముగింపు రిసార్ట్ను తెలియజేయడం మరియు అన్ని చట్టపరమైన విక్రయ నివేదికలను పూరించడం వంటి వాటిలో ఒక న్యాయవాదిని ఉపయోగిస్తారు.
