కంపెనీలు తాము పరికరాలను నిర్మించడానికి ఖర్చు లేకుండానే వారి వ్యాపారంలో ఉపయోగించడానికి భవనాలు మరియు సామగ్రిని అద్దెకిస్తాయి. ఈ లీజులు గత అనేక సంవత్సరాలు మరియు రెండు మార్గాల్లో వర్గీకరించవచ్చు, ఒక రాజధాని అద్దెగా లేదా ఒక ఆపరేటింగ్ లీజుగా.
క్యాపిటల్ లీజ్ - లెస్సీ
ఒక రాజధాని లీజులో, లీనియర్ లీజుకున్న ఆస్తిని ఆస్తిగా మరియు సంస్థ యొక్క అకౌంటింగ్ రికార్డులలో బాధ్యతగా లీజు బాధ్యతగా నమోదు చేస్తాడు. ఒక రాజధాని అద్దెకు అర్హత పొందటానికి, అద్దెకు లీజుకు యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయాలి, ఒక బేరం కొనుగోలు ఎంపికను కలిగి ఉంటుంది, ఇది ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితంలో 75 శాతం కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది లేదా ప్రస్తుత విలువ విలువలో 90 శాతం కంటే ఎక్కువ లేదా సమానమైన సరసమైన మార్కెట్ విలువకు సమానంగా ఉంటుంది. అద్దె ఆరంభంలో, వడ్డీని స్థిర ఆస్తి ఖాతాకు డెబిట్ మరియు లీజ్ ఆబ్లిగేషన్ కు ఇచ్చే క్రెడిట్ నమోదు చేస్తుంది. లీజు ఒప్పందపు జీవితకాలం మొత్తం, తరుగుదల ఖర్చులు తగ్గించడం ద్వారా తరుగుదల ఖర్చులు తగ్గుతాయి మరియు క్రెడిట్ అధ్వాన్నమైన తరుగుదల. లీజు ఆబ్లిగేషన్ మరియు వడ్డీ వ్యయం మరియు క్రెడిట్ నగదు జారీ చేయడం ద్వారా కంపెనీ ప్రతి లీజు చెల్లింపును నమోదు చేస్తుంది.
క్యాపిటల్ లీజ్ - లెసోర్
అద్దెదారు ఒక అమ్మకం వలె రాజధాని అద్దెకు అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తుంది. లీజు ఒప్పందం అమలులోకి వచ్చినప్పుడు, లీడర్ డెసిట్లు లీజ్ స్వీకరించదగినది మరియు క్రెడిట్స్ స్థిర ఆస్తులు. కంపెనీ చెల్లింపు ప్రతిసారీ, కంపెనీ చెల్లింపుదారుడు రుణపడి తగ్గుతుంది. నగదుకు కరెన్సీకి డెబిట్ మరియు స్వీకర్తకు లీజుకు ఇచ్చే క్రెడిట్.
ఆపరేటింగ్ లీజ్ - లెస్సీ
ఒక ఆపరేటింగ్ లీజ్ ఒక మూలధన అద్దెగా పరిగణించవలసిన ప్రమాణాలు ఏమీ లేవు. అద్దెదారు లీజు యొక్క వ్యవధిలో ఆస్తులను ఉపయోగిస్తాడు మరియు అద్దె పూర్తయ్యాక అద్దెకు ఆస్తిని తిరిగి ఇస్తుంది. ప్రతి నెలా, లీనియర్ జర్నల్ ఎంట్రీ డైటింగ్ లీజ్ ఎక్స్పెన్స్ అండ్ క్రెడిటింగ్ క్యాష్ ను రికార్డు చేస్తుంది.
ఆపరేటింగ్ లీజ్ - లెదర్
ఆస్తి అద్దె లాగా ఆపరేటర్ లీజును అద్దెదారు నిర్వహిస్తాడు. లీజు ప్రారంభించడం రికార్డు చేయటానికి జర్నల్ ఎంట్రీ ఇవ్వబడదు. ప్రతి కాలానికి ముగింపులో, లాజరు ఒక జర్నల్ ఎంట్రీ డబలేటింగ్ క్యాష్ మరియు క్రెడిట్ లీజ్ రెవెన్యూను నమోదు చేస్తుంది.
