మీరు మీ కోసం వ్యాపారంలోకి వెళ్ళినప్పుడు, మొదటిసారి వ్రాసిన వ్యాపార ఒప్పందాలు లేదా ఒప్పందాలను మీరు ఎదుర్కోవచ్చు. జిమ్ సభ్యత్వం ఒప్పందాలు లేదా కారు కొనుగోలు కాంట్రాక్టులు వంటి వినియోగదారులకు ముందు వ్రాసిన ఒప్పందాలను మీరు నిస్సందేహంగా ఎదుర్కొన్నారు, వ్యాపార ఒప్పందాలు ఆందోళన మరియు గందరగోళం యొక్క అదనపు స్థాయిని సృష్టించవచ్చు. వ్యాపార యజమానులకు, ప్రామాణిక వ్యాపార ఒప్పందాలలో ఉపయోగించే పదజాలాన్ని అర్ధం చేసుకోవడం, అలాగే ఆ నిబంధనలు మరియు ఉపవాక్యాలు చాలా ముఖ్యమైనవి. కాంట్రాక్ట్ లాంగ్వేజ్ "చట్టబద్దమైనది" లేదా ఉత్తమంగా ఆంగ్ల భాషలో రాయబడి ఉండవచ్చు, ఇంకా మీ ఒప్పందంలో చేర్చబడిన నిబంధనలు మరియు పదబంధాలు మీ హక్కులు మరియు బాధ్యతలను నిర్ధారిస్తాయి. కాబట్టి, ఈ మాటలను మరియు ఉపవాక్యాలు విమర్శిస్తాయి మరియు ఒప్పందంలో పాల్గొన్న పార్టీలకి వారు ఎందుకు అర్ధం అవుతున్నారనే విషయాన్ని అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం.
ప్రాథమిక కాంట్రాక్ట్ టెర్మినల్
ఒప్పంద ఒప్పందాన్ని ఏర్పరుచుకునేందుకు ఒప్పందాలను తప్పనిసరిగా తగ్గించాల్సిన అవసరం లేదు - అంటే, ఒప్పందం చేసుకున్న రెండు పార్టీలకు వ్యతిరేకంగా చట్టబద్ధంగా అమలు చేయదగిన ఒప్పందం.
అయితే, సాధారణంగా చెప్పాలంటే, వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం మరింత అమలు చేయదగినది మరియు నమ్మకమైన ఒప్పందంగా ఉంటుంది. పార్టీలు మరియు వారి ఉద్యోగులు తమ జ్ఞాపకాలను లేదా రెండో చేతి సమాచారాన్ని వారు ఏమి చేయాలో తెలుసుకోవడానికి లేదా చేయడాన్ని నిలిపివేయడం కోసం ఆధారపడవలసిన అవసరం లేదు కనుక ఇది పరిపాలనా మరియు నిర్వహణ దృక్పథంలో ఎల్లప్పుడూ ప్రాధాన్యతనిస్తుంది. బదులుగా, వారు కేవలం లిఖిత పత్రాన్ని సంప్రదించగలరు. ఒప్పందం బాగా ముసాయిదా (లేదా వ్రాసిన) ఉంటే, ఇది వాస్తవానికి ఒప్పంద వివాదాలను తగ్గించవచ్చు లేదా తొలగించవచ్చు. స్పష్టమైన, బాగా రూపొందించిన ఒప్పందాలు వ్యాపార విషయాలను మరింత సులభతరం చేస్తాయి.
ఒప్పందానికి చెందిన పార్టీలు రెండు వ్యాపారాలు (ఈ సందర్భంలో) బాధ్యతలను మార్పిడి చేసుకునేందుకు అంగీకరిస్తాయి. సరళమైన కాంట్రాక్ట్ ఒప్పందంలో, ఒక వ్యాపారం మరొక వ్యాపారానికి ఒక అంశాన్ని విక్రయించడానికి అంగీకరిస్తుంది. ఆ సందర్భంలో ఉన్న పార్టీలు విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు. ఏదేమైనప్పటికీ, అంతర్లీన ఒప్పంద స్వభావంపై ఆధారపడి పార్టీలు ఇతర లేబుల్లను కూడా కేటాయించవచ్చు.
లిఖిత ఒప్పందంలో కొన్ని ప్రత్యేకమైన భాగాలు ఉంటాయి. పత్రం ప్రారంభంలో వ్రాతపూర్వక శీర్షిక ఉండవచ్చు, ఒప్పంద పరిధికి వర్తించే అధికార పరిధిని మరియు శీర్షికను ("కమర్షియల్ లీజ్ ఫర్ మెంట్యుఫెక్చరింగ్ ఫెసిలిటీ" లేదా "ఆఫీస్ ఎక్విప్మెంట్ యొక్క కాంట్రాక్ట్" వంటివి) ఏర్పాటు చేయవచ్చు. సాధారణంగా, శీర్షిక తర్వాత ఒక ఉపోద్ఘాతం. ఈ విభాగం కొన్ని అధికారిక భాషతో మొదలవచ్చు "WHEREAS, పార్టీలు దీనిని అంగీకరించాయి _ నెల నెలలో _, 20. "ఆరంభము తరువాత, కాంట్రాక్టు యొక్క శరీరం సాధారణంగా" ఉపవాక్యాలు "అని పిలువబడే సంఖ్యా పేరాల్లోని పలు నిబంధనలను నెలకొల్పుతుంది. ఒప్పందం ముగింపులో, సంతకం పేజీ లేదా సంతకం బ్లాక్ పార్టీలకు సంకేతాలు ఇవ్వడానికి స్థలాలను అందిస్తుంది. మరియు ఒప్పందం తేదీ. కొన్ని సందర్భాల్లో, కాంట్రాక్ట్ చట్టం కాంట్రాక్టును నోటిఫై చేయడానికి కూడా అవసరమవుతుంది. అలా ఉంటే, కాంట్రాక్టు యొక్క చివరి భాగం నోటిఫికేషన్ సంతకం మరియు ముద్రించిన ముద్ర ఉంటుంది.
చట్టపరమైన కాంట్రాక్ట్ యొక్క ఎలిమెంట్స్
చట్టపరంగా అమలుచేసే ఒప్పందానికి నాలుగు ప్రత్యేక పరిస్థితులు అవసరమవుతాయి:
- ఆఫర్
- అంగీకారం
- పరిశీలనలో
- బాధ్యత యొక్క పరస్పరత
ఒప్పందం ప్రతిపాదనకు సంభావ్య పార్టీ ఒక ఒప్పందాన్ని ఏర్పరుచుకునేందుకు తెరిచినట్లుగానే ప్రతిపాదన లేదా సూచన. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యాపార యజమాని వేరొక వ్యాపార యజమానికి "నేను మీకు $ 500 ప్రతి $ 25 ప్రతివాలను విక్రయించాలనుకుంటున్నాను" లేదా ఒక వ్యాపార యజమాని చెప్పవచ్చు, లేదా ఇది ఇదే ఒప్పందంలో అదే ఒప్పందం అందించే వ్యాపార వెబ్సైట్. ఏ సందర్భంలోనైనా, వ్యాపార యజమాని (లేదా వెబ్ సైట్ వెనుక ఉన్న వ్యాపారం) ఆఫర్ అని పిలుస్తారు.
అంగీకారం రెండవ అవసరం మూలకం. ఆఫర్దారు అందించే నిబంధనలకు ఇతర పార్టీకి అనుగుణంగా ఉన్నప్పుడు ఇది జరుగుతుంది. అయితే, సాధారణంగా, ఒప్పంద ఆమోదం తక్షణమే అనుసరించదు. బదులుగా, ఇతర పార్టీ (ఆఫీరీ) ఒక counteroffer చేస్తుంది. ప్రతిపాదిత ఆఫర్ కొన్ని సందర్భాలలో, ఒక పదం మార్చడం ద్వారా లేదా ఒకదానిని జోడించడం ద్వారా మార్చబడుతుంది.ఉదాహరణకు, ఆఫీరీ సమాధానం చెప్పవచ్చు, "నేను మీ 25 ఆఫీస్ డిస్క్లను కొనుగోలు చేస్తాను కాని మీరు నాకు మొత్తం 10 శాతం తగ్గింపు ఉంటే". ఇది సంభవించినట్లయితే, అసలు ఆఫర్ కొత్త నిబంధనలను అంగీకరించాలి లేదా వేరొక కౌంటర్ని తయారు చేయాలి. కొన్ని నిబంధనల ప్రకారం పార్టీలు అంగీకరించే వరకు లేదా కొనసాగుటకు నిర్ణయించుకునే వరకు, ఎక్స్చేంజ్ కొనసాగుతుంది.
మొదటి సంవత్సరం న్యాయ విద్యార్థులకు మరియు కొత్త వ్యాపార యజమానులకు ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం కష్టం. ఇచ్చే విషయం లేదా అసలు ఆఫర్ యొక్క అంశంపై మార్పిడి కోసం విలువైనది మాత్రమే పరిగణన. సూటిగా విక్రయించిన సందర్భంలో, సాధారణంగా పరిగణనలోకి తీసుకోవడం పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. ఆఫీరీ 25 డెస్కులు అమ్మకం కోసం అసలు నిబంధనలకు అంగీకరిస్తే, ప్రతి పట్టికకు విక్రయ ధర, లేదా $ 12,500 మొత్తానికి సంబంధించిన ధర.
బాధ్యత యొక్క పరస్పరత కేవలం ఇరుపక్షాలు కూడా కాంట్రాక్టు నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉన్నాయని అర్థం. ఇంకొక మాటలో చెప్పాలంటే, ఒక పార్టీ ఒప్పందం యొక్క భాగాన్ని చేయగలదు లేదా ఏ విధమైన పరిణామము లేకుండా చేయకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, లావాదేవీ నిజంగా అన్నింటికీ ఒక ఒప్పందం కాదు. బదులుగా, ఇది ఒక బహుమతి లేదా ఒక ప్రతిపాదిత బహుమతి. రెండు పార్టీలు పరస్పరం అంగీకరించిన నిబంధనల ద్వారా పరస్పరం కట్టుబడి ఉండకపోతే, అప్పుడు ఒప్పందం అమలు చేయబడదు.
ఒక ఒప్పందం యొక్క ప్రామాణికత మరియు అమర్పులను మూల్యాంకనం చేయడానికి కోర్టులు భావించే ఇతర అంశాలు కూడా ప్రాథమిక ఒప్పంద అంశాల జాబితాలో చేర్చబడతాయి. యోగ్యత మరియు సామర్ధ్యం సంభావ్య రక్షణగా ప్రతికూలమైనవిగా లేదా ప్రతికూలంగా చెప్పవచ్చు. వేరొక మాటలో చెప్పాలంటే, ఒక విక్రేత ఒక కొనుగోలుదారుని కొనుగోలుదారుడిపై వేసుకున్నట్లయితే, కొనుగోలుదారుడు ఒక పక్ష ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించే సామర్థ్యాన్ని మరియు సామర్థ్యాన్ని కలిగి లేరని కొనుగోలుదారు ఆరోపించాడు. ప్రశ్న సాధారణంగా ఉన్న పార్టీలలో ఒకదానిలో చిన్నది అయినప్పుడు, ఇది సాధారణంగా పిలవబడుతుంది, పిల్లలు సాధారణంగా చట్టబద్ధంగా ఒక ఒప్పందానికి కట్టుబడి ఉండలేవు.
కొన్ని సందర్భాల్లో, చట్టపరంగా అమలులోకి రావడానికి ఒక ఒప్పందాన్ని కూడా వ్రాయడం తగ్గించాలి. న్యాయస్థానం అని పిలవబడే చట్టపరమైన భావనను ఇది నిర్వహిస్తుంది, ఇది న్యాయస్థానం చెల్లుబాటు అయ్యేదానికి ముందు వ్రాసే ఒప్పందాల రకాలను నిర్దేశిస్తుంది. ఈ ఒప్పందాలు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు కాంట్రాక్టులకు ఒప్పందాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇక్కడ పనితీరు తప్పనిసరిగా ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది, ఇతరులలో.
కాంట్రాక్టు నిబంధనలు ఏమిటి?
అమలు చేయదగిన మరియు బాగా రూపొందించిన ఒప్పందం నిర్దిష్ట ఒప్పందంలో భాగంగా ఉన్న నిర్దిష్ట నిబంధనలు లేదా ప్రత్యేక నిబంధనలను కలిగి ఉండాలి.
కాంట్రాక్టులో చాలా ముఖ్యమైన నిబంధనలలో ఒకటి, ధర యొక్క కొన్ని మార్పిడి ఒప్పంద బాధ్యతలలో ఒకటి అని భావించి ధర. ధర పరంగా కేవలం కొనుగోలు ధర కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. వారు ధర, చెల్లింపు రూపం (అనగా, చెక్ లేదా నగదు) మరియు ధరల గురించి పార్టీలు అంగీకరిస్తున్న ఇతర ఏర్పాట్లను కలిగి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, వస్తువుల లేదా సేవల అమ్మకం ఒప్పందం యొక్క అంశంగా ఉంటే, కొనుగోలు పార్టీ ఎంత చెల్లించాలి? విక్రేత చెక్కు లేదా బ్యాంకు బదిలీని అంగీకరిస్తారా లేదా కొనుగోలుదారు పూర్తి నగదును నగదులో ఇవ్వాలా? కాలానుగుణంగా చెల్లింపులు లేదా మరికొంత కాలంలో చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉందా? చివరగా, కొనుగోలుదారు చెల్లించాల్సినప్పుడు? అనేక వ్యాపార ఒప్పందాలలో, ధర నిబంధనలను కొనుగోలుదారుడు 10 లేదా 30 రోజులు ఇస్తారు, ఉదాహరణకు, వస్తువుల పంపిణీ తర్వాత చెల్లించాలి. ఈ పదాలను వరుసగా "నికర 10" లేదా "నికర 30" అని పిలుస్తారు.
ఒప్పందం యొక్క మరొక ముఖ్యమైన పదం అందించే వస్తువుల లేదా సేవల వర్ణన. ఈ విధంగా సాధారణమైనది, $ 500 ప్రతి $ 25 ల చిల్లర అమ్మకాల్లో, అది మరింత సంక్లిష్ట వస్తువులు లేదా సేవలతో సంక్లిష్టంగా పొందవచ్చు. పార్టీ ఉద్దేశాలను సరిగ్గా అమలు చేయడాన్ని నిర్ధారించడానికి పరిమాణాల్లో, రంగులు, పరిమాణాలు, రకాలు, రుచులు మరియు మరిన్ని లక్షణాలు ఉంటాయి (మరియు అనేక సందర్భాలలో ఉండాలి).
ఇవి కేవలం ఒక సాధారణ వ్యాపార ఒప్పందంలోని ప్రధాన మరియు చాలా సాధారణంగా చేర్చబడిన కొన్ని పదములు. ఇతర పదాలు కూడా సామాన్యంగా చేర్చబడతాయి, ఇటువంటి చట్టం, మధ్యవర్తిత్వం, సంకలనం మరియు ఇతర ఉపవాక్యాలు వంటివి ఉంటాయి, వీటిని సమిష్టిగా "బాయిలెర్ప్లేట్" గా సూచిస్తారు.
కాంట్రాక్ట్లో ఒక క్లాజు అంటే ఏమిటి?
కాంట్రాక్టులో ఒక నిబంధన సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట పేరా లేదా కాంట్రాక్ట్తో సంబంధం ఉన్న ఒక నిర్దిష్ట అంశం లేదా పదమును కలిగి ఉన్న లిఖిత ఒప్పందంలోని విభాగం. ఉదాహరణకు, ఒప్పందాలకు సాధారణంగా ప్రత్యేకమైన నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది, పార్టీలను విధులను వివరించండి, ధరలను మరియు చెల్లింపు నిబంధనలను వివరించండి మరియు ఇతర నిబంధనల మధ్య ఒప్పంద వివాదాల పరిష్కారం కోసం ప్రత్యేక కోర్టు లేదా చట్టపరమైన ఫోరమ్ను కేటాయించండి.
పార్టీలు మొదట చర్చలు జరపడానికి సులభతరం చేయడానికి మరియు లేబుల్ డాక్యుమెంట్ కు తిరిగి సూచించడానికి క్రమంగా సాధారణంగా క్లాజ్లను సంఖ్య లేదా లేబుల్ చేయబడతాయి. వారు కూడా "ఛాయిస్ ఆఫ్ ఫోరం" లేదా "తప్పనిసరి మధ్యవర్తిత్వం" వంటి వర్ణనాత్మక పదాలతో మరింత లేబుల్ చేయబడవచ్చు.
కాంట్రాక్టు ఉల్లంఘన అంటే ఏమిటి?
కాంట్రాక్టు ఉల్లంఘన అనేది కాంట్రాక్టు నిబంధనల ఉల్లంఘన. ఒప్పందంలోని నిబంధనల ప్రకారం కట్టుబడి ఉండని స్థితిలో లేదా ఒప్పందంలో తన బాధ్యతలను నెరవేర్చేటప్పుడు ఒక పార్టీ "ఉల్లంఘన" అని చెప్పబడింది. ఉదాహరణకు, విక్రయదారునికి చెక్కు సమర్పించబడకపోతే, కొనుగోలుదారుడు పూర్తి కొనుగోలు ధరను చెల్లుబాటు అయ్యే 15 రోజులు అందిన తర్వాత, కొనుగోలుదారుడు రోజుకు ఉల్లంఘన అవుతుందనే విషయాన్ని విక్రయించే ఒక ఒప్పందంలో.
కేవలం ఉల్లంఘనలో ఉండటం లేదా ఇతర పార్టీని ఉల్లంఘించిన పక్షంలో పరిస్థితిని సరిదిద్దేందుకు నిరాకరించడం సరిపోదు. కొన్నిసార్లు, ఒప్పందపరమైన ఉల్లంఘన వివాదం పరిష్కారానికి సంబంధించి న్యాయస్థానం చేయాలి. కాంట్రాక్టును ఊహించడం వలన కొన్ని ప్రత్యామ్నాయ వివాద పరిష్కార పద్ధతి తప్పనిసరి కాదు, అవి బైండింగ్ ఆర్బిట్రేషన్ వంటివి, ఇది సాధారణంగా కాంట్రాక్టులో పేర్కొన్న కోర్టు మరియు రాష్ట్రంలోని దావా. ఒక ఉల్లంఘన పార్టీ ఉల్లంఘించినట్లు ప్రకటించినట్లయితే, ఇది సాధారణంగా ఆర్ధిక నష్టాల కోసం ఒక తీర్పును జారీ చేస్తుంది, లేదా దెబ్బతినడానికి భర్తీ చేసినవారికి చెల్లించాల్సిన డబ్బు మొత్తం.
ఇతర సాధారణ కాంట్రాక్ట్ నిబంధనలు
ఇతర సాధారణంగా చేర్చబడిన కాంట్రాక్ట్ భాష కింది వంటి ఉపోద్ఘాతాలను కలిగి ఉంటుంది:
- ఫోర్స్ మైజూర్
- చాయిస్ ఆఫ్ లా అండ్ ఫోరమ్
- మధ్యవర్తిత్వం మరియు మధ్యవర్తిత్వం
- ఇన్కార్పొరేషన్
"దేవుని చర్య" ఏర్పడినట్లయితే, ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న పార్టీలు ఒకటి లేదా రెండింటిని తమ ఒప్పంద బాధ్యతల నుండి క్షమించవచ్చని ఫోర్స్ మాజెర్ నిబంధనలు పేర్కొన్నాయి. ఇవి సాధారణంగా ఊహించలేనివి, తీవ్రవాద దాడులు, ప్రకృతి వైపరీత్యాలు లేదా తీవ్ర వాతావరణం వంటి అసాధారణ సంఘటనలు.
చట్టం మరియు ఫోరమ్ ఉపోద్ఘాతాల ఎంపికను రాష్ట్ర లేదా ఇతర చట్టపరమైన అధికార పరిధిలో కాంట్రాక్టు నిబంధనలను వివరించడానికి మరియు వివాదాలపై ఎలాంటి వివాదాలను నిర్వహిస్తారో తెలుపుతుంది. సాధారణంగా, ఈ రెండు నిబంధనల కోసం ఎంచుకున్న రాష్ట్రం ఒకటి, దీనిలో కనీసం ఒక పక్షం ఉన్నది వ్యాపారం లేదా వ్యాపారం చేస్తుంది.
మధ్యవర్తిత్వం మరియు ఇతర ప్రత్యామ్నాయ వివాద పరిష్కార పద్ధతులు కొన్నిసార్లు ఒప్పందాలలో పేర్కొనవచ్చు. వివాద పరిష్కారం యొక్క ఈ పద్ధతులు న్యాయస్థానంలో పూర్తి-స్థాయి వ్యాజ్యం కంటే తక్కువ ఖరీదైనవిగా పరిగణించబడతాయి. న్యాయస్థానం యొక్క డకెట్ను అనుమతించే దానికంటే చాలా త్వరగా వివాదం పరిష్కరించవచ్చు.
పేరు ఉన్నప్పటికీ, పార్టీలు సరిగా వ్యాపార సంస్థలుగా చేర్చబడిందా అనేదానితో ఏకీభావం నిబంధనలు లేవు. బదులుగా, వారు సాధారణంగా కాంట్రాక్టు డాక్యుమెంట్ పార్టీల మధ్య ఉన్న ఏకైక ఒప్పందమని మరియు అంగీకరించిన అన్ని పదాలు దానిలో చేర్చబడ్డాయి అని తెలుపుతాయి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఆ డాక్యుమెంట్ యొక్క పేజీలకు కాంట్రాక్టు నిబంధనలను మాత్రమే పరిమితం చేస్తుంది, పార్టీల మధ్య ఇమెయిల్స్ లేదా అక్షరాల వంటి ఇతర పత్రాలను మినహాయించి.
