నిర్మాణ పనులకు చెల్లించడం చాలా కొనుగోళ్లకు భిన్నమైనది. ఇది కేవలం పెద్ద కొనుగోలు ధర కాదు, కానీ భవనం నిలబెట్టడానికి చాలా కాలం పడుతుంది. కాంట్రాక్టర్ చెల్లించకుండా అన్ని పనిని చేయాలని కోరుకోలేదు, అయితే కస్టమర్ పని పూర్తి అయ్యే వరకు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. కృతి పూర్తయ్యేంత వరకు కస్టమర్ సాధారణంగా డబ్బుని వేళలా వేస్తాడు. ఆ చివరి మొత్తం అకౌంటెంట్-స్పీకర్లో కొనసాగింపుగా పిలువబడుతుంది.
చిట్కాలు
-
ఉద్యోగం చేస్తున్నంత వరకు వినియోగదారుని ద్వారా తిరిగి నిర్వహించబడుతున్న డబ్బును పునరుద్ధరించడం. ఇది సాధారణంగా పెద్ద నిర్మాణాలకు, నిర్మాణంగా ఉపయోగిస్తారు.
అకౌంట్స్ స్వీకరించగల నిలుపుదల
ఒక కాంట్రాక్టర్ కోసం, retainage రెండు విధాలుగా పనిచేస్తుంది. ఖాతాదారుల స్వీకరించదగిన నిలుపుదల, కస్టమర్ వారు కాంట్రాక్టర్కు చివరకు చెల్లించాల్సిన డబ్బును సూచిస్తుంది. అకౌంట్స్ చెల్లించదగని నిలుపుదల కాంట్రాక్టర్ దానిని ఉప కాంట్రాక్టర్లకు పంపిణీ చేసే వరకు నిలుపుతుంది.
మీ కాంట్రాక్టు సంస్థ టోకు కంపెనీ కోసం ఒక కొత్త షిప్పింగ్ కేంద్రాన్ని నిర్మిస్తుంది. ఖర్చు: $ 225,000. మీరు పునాదిలను పోగొట్టడం లేదా వైరింగ్ మరియు ప్లంబింగ్ వ్యవస్థాపించడం వంటి ప్రాజెక్ట్ యొక్క ముఖ్యమైన భాగాలను పూర్తి చేసేటప్పుడు టోకు వ్యాపారి సాధారణ చెల్లింపులను చేస్తుంది. ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యే వరకు చివరి 10 శాతం, $ 22,500, రాదు.
మీరు ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించినప్పుడు, మీరు స్వీకరించదగిన ఖాతాలుగా $ 202,500 జాబితా చేస్తారు. $ 22,500 ఖాతాలను స్వీకరించగల retainage లేదా retainage కారణంగా వెళుతుంది. ఇతర పొందింది నుండి నిలుపుదల వేరు ముఖ్యం. మీరు రెగ్యులర్ లభ్యతలతో మిళితమైతే, మీ కస్టమర్ మీ కంపెనీలో పేలవంగా ప్రతిబింబిస్తుంది, మీ కస్టమర్ మీకు చెల్లించడం లేదు. ప్రస్తుత ఆస్తిగా బ్యాలెన్స్ షీట్లో మీరు కొనసాగింపుని నివేదిస్తున్నారు.
చెల్లించవలసిన అకౌంట్స్ లో Retainage
మీ కస్టమర్ లాగే, మీ సబ్కాంట్రాక్టర్లను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, అలాంటి పని కోసం, ప్లంబర్లు, విద్యుత్ మరియు అవాహకాలు వంటివి. చెల్లింపు చివరి భాగం, మీరు వారి పూర్తి పని అంగీకరించిన తర్వాత, కూడా retainage ఉంది. మీరు ఖాతాలను చెల్లించదగిన retainage గా మీ పుస్తకాలలో జాబితా. తరువాతి 12 నెలల్లో చెల్లింపు చేయాలని మీరు భావిస్తే, బ్యాలెన్స్ షీట్లో ప్రస్తుత బాధ్యతగా చెల్లించవలసిన బాధ్యతను మీరు రిపోజైజ్ చేస్తున్నారని నివేదిస్తున్నారు.
ఖర్చు కంటే ఎక్కువ బిల్లింగ్
నిర్మాణాన్ని ఎల్లప్పుడూ సజావుగా కొనసాగించలేదు. కస్టమర్ చెల్లించిన మొత్తాన్ని కన్నా ఎక్కువ కాంట్రాక్టర్ ఖర్చులు ఏవైనా తక్కువగా ఉండవచ్చు. నిర్మాణం గణన ఈ ప్రతిబింబించేలా ఉంది. ఖర్చులు మరియు అంచనా ఆదాయాలు కంటే బిల్లులు ఇప్పటివరకు చేసిన పని కోసం ఖర్చులు మరియు ఆదాయాలను అధిగమిస్తున్నాయి చెల్లింపులు. కాంట్రాక్టర్ బిల్లింగ్ సమర్థించేందుకు తగినంత పని చేయవలసి ఉంటుంది, అకౌంటెంట్లు ఒక బాధ్యత ఈ చికిత్స; సంస్థ కస్టమర్ పని రుణపడి. బిల్లింగ్ ఎక్కువ వ్యయం మరియు అంచనా ఆదాయాలు ఇతర మార్గం పనిచేస్తుంది; వినియోగదారుడు కాంట్రాక్టర్కు రుణపడి ఉంటాడు. ఇది స్వీకరించదగిన ఖాతాల లాంటి పుస్తకాల్లో ఒక ఆస్తిగా ఉంటుంది.
ఈ రెండు సందర్బాలు అసంపూర్తిగా ఉన్న ఒప్పందాలకు వర్తిస్తాయి. ఒప్పందం పూర్తయినప్పుడు, మరియు కస్టమర్ పనిని అంగీకరించినప్పుడు, కస్టమర్ తుది నిధుల చెల్లింపును విడుదల చేయాలి. ఆ సమయంలో ఖర్చులు మరియు ఆదాయాలు సమాన బిల్లింగ్ చేయాలి.
