లీజుహోల్ద్ వ్యయం అంటే ఏమిటి?

భూమి వినియోగం మరియు సముపార్జనతో ప్రత్యేకంగా చమురు మరియు వాయువు ఊహాగానాలు మరియు వెలికితీత రంగంలో వివిధ ఖర్చులు ఉన్నాయి. ఆ వ్యయాలలో ఒకటి లీజు ఖర్చు పెట్టే వ్యయం, ఈ పరిశ్రమలో పాల్గొన్న వారి యొక్క లాభాలకు తగ్గింపు వలన క్రమంగా పరిగణించబడే వ్యయం. ఈ అద్దె ఖర్చులు ప్రతి ప్రత్యేక అద్దె ఒప్పందంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

నిర్వచనం

లీజు హోల్డింగ్ ఖర్చులు తప్పనిసరిగా చమురు పరిశ్రమకు మాత్రమే పరిమితం కావు, కానీ ఈ పరిశ్రమ లీజు పనులను ఎలా అర్థం చేసుకోవచ్చో అర్థం చేసుకోవడానికి సరళమైన వివరణాల్లో ఒకటి అందిస్తుంది. ఒక లీజు హోల్ ఖర్చు, సంస్థ లేదా భూమి యొక్క వనరులను దోచుకోవడానికి తగినంత చమురును వెదజల్లుతుందని సంస్థ విశ్వసించినట్లయితే, ఒక సంస్థ లేదా వ్యక్తి భూస్వామికి చెల్లించే మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. అలా చేయటానికి, లీజు ఒప్పందమును స్థాపించినప్పటికీ, చమురు కంపెనీ భూమిని వాడటానికి హక్కులను పొందాలి. కంపెనీ మరియు భూస్వామి మీద అంగీకరిస్తున్న మొత్తాన్ని లీజు హోల్ట్ అంటారు.

పన్ను ప్రతిపాదనలు

ఇది పన్ను పరిగణనలకు వచ్చినప్పుడు లీజు హోల్ట్ ఖర్చు ముఖ్యం. చమురు కంపెనీలు సాధారణంగా వారి వనరులను డ్రిల్లింగ్ ప్రయత్నంలో విరజిస్తాయి. దీని అర్థం, పన్ను రాయితీలు పరంగా, లీజు హోల్డింగ్ ఖర్చు వ్యయం క్షీణత అని పిలవబడే ప్రక్రియ ద్వారా క్యాపిటల్స్ చేయబడుతుంది. పన్ను తగ్గింపులో పన్ను సంవత్సరానికి సంబంధించిన చమురుపై చేసిన లాభం నుండి అద్దె ఖర్చును తగ్గించడం ఉంటుంది. ఏదేమైనా, లీజు ధరను అన్వయిస్తున్న విధానం కేవలం వార్షిక వ్యయాన్ని తీసివేయడం అంత సులభం కాదు. ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ అలా చేయటానికి ప్రత్యేకమైన మరియు సంక్లిష్ట సూత్రాలను కలిగి ఉంది. అద్దె ఖర్చు కోసం వ్యవకలనం చేయగల మొత్తానికి పరిమితులు కూడా ఉన్నాయి. పన్ను చెల్లింపుదారుల నికర పన్ను చెల్లించే ఆదాయంలో 65 శాతం కన్నా ఎక్కువ ఆదాయం ఉండరాదని చాంప్ ఆయిల్ కంపెనీ, ఇంక్.

మెరుగుదలలు

కొన్ని పరిశ్రమలలో, లీజుకు ఇచ్చే భూమికి హక్కులను కలిగి ఉన్న సమయంలో లీజుకు చెల్లించవలసిన వ్యయం కూడా భూమికి ఇవ్వబడిన మెరుగుదలలతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది. పరిశ్రమ మీద ఆధారపడి, అక్కడ క్యాపిటలైజేషన్ పరిమితి ఉండవచ్చు, లేదా ఈ మెరుగుదలలను పన్ను రాయితీగా ఉపయోగించుకునే పరిమితి ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకి, మిచిగాన్ విశ్వవిద్యాలయం వంటి పాఠశాలలు పాఠశాల విస్తరణకు గురైనప్పుడు పాఠశాల సమీపంలో ఉన్న వ్యక్తుల నుండి తరచూ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటాయి. ప్రచురణ సమయంలో, ఆస్తికి అవసరమైన మెరుగుదలలు సంవత్సరానికి $ 50,000 లకు మించి అనుమతించని లీజు ఖర్చులో భాగంగా రాయబడ్డాయి. ఈ కోణంలో, లీజు హోల్ట్ ఖర్చు భూమి యొక్క ఖర్చు మాత్రమే కాదు, దాని అభివృద్ధి మరియు భద్రతకు ఉపయోగించే డబ్బు కూడా.

ప్రతిపాదనలు

ఇతర కారణాలు లీజు హోల్డింగ్ ధరలో భాగంగా క్యాపిటలైజ్ చేయబడటానికి మరియు తీసివేయబడే మొత్తానికి ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, చమురు పరిశ్రమలో, ఉత్పాదక సలాం ఉత్పత్తి చేయని సందర్భంలో, పొడిగా ఉండే వ్యయం చమురును ఉత్పత్తి చేసే దాని నుండి కొంతవరకు వ్యత్యాసం ఉంటుంది. వ్యవకలనం లేదా ప్రీపెయిడ్ ఖర్చులు సాధారణంగా తీసివేసే ముందు సాధారణంగా విలువ తగ్గించబడతాయి.