కలప ధరలను అంచనా వేయడం ఎలా

ప్రతి ఒక్కరూ నాణ్యతను కాపాడుకోవడంలో ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి మార్గాలను అన్వేషిస్తున్నారు. కలప పరిశ్రమకు ఈ ఆందోళన ఇదే. మరియు కలప అమ్మకాలు ఎక్కి కొనసాగుతుండగా, కొనుగోలుదారులు అంచనా వేయడానికి మరియు / లేదా సూచనల ధరలకు మంచి మార్గాలు వెతుకుతుంటారు. కలప ధరలు చెట్ల పెరుగుదల నుండి భూమి యొక్క నాణ్యత వరకూ ఖర్చులు / విలువలతో కూడిన పరిధిని ఆధారపడి ఉంటాయి.

కలప రకం మరియు పరిమాణాన్ని మీరు కొనుగోలు లేదా విక్రయించాలనుకుంటున్నారు. చెట్టును చివరి పంటగా నాటడం నుండి కాల వ్యవధిని రొటేషన్ అని పిలుస్తారు.

కలపను కొనుగోలు లేదా విక్రయించదలిచిన మీ భూమి యొక్క సైట్ ఇండెక్స్ను లెక్కించడానికి ఒక ప్రొఫెషనల్ ఫారెస్టర్ను అభ్యర్థించండి. సైట్ నాణ్యత చెట్టు పెరుగుదలను నిర్ణయిస్తుంది. సైట్ నాణ్యత కోసం మరొక పదం "సైట్ ఇండెక్స్", ఇది సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట వయస్సులో చెట్లు యొక్క ఎత్తు, సాధారణంగా 25 సంవత్సరాలు. అతను నేల నమూనాలను, కారక నిష్పత్తులు మరియు వాలును రికార్డ్ చేయాలి. మీరు కలప ధరల సాధారణ దిశను అంచనా వేయాలనుకుంటే, ఈ దశను దాటవేయండి; అంటే, ఈ దశ ఒక నిర్దిష్ట కలప సైట్ కోసం అంచనా వేయడానికి అవసరమైన వారికి మాత్రమే ఉంటుంది.

స్టంపం ధర నిర్ణయించండి. స్టంపం ధర నిలువైన కలప విలువ. మీ స్థానిక అటవీ ఉత్పత్తుల స్టోర్ లేదా పరిశోధనా నివేదిక నుండి ప్రస్తుత స్టంపం ధరలను పరిశోధించండి.

తదుపరి 10 సంవత్సరాలలో కలప ధరల పెరుగుదలను లెక్కించండి. పరిశోధన విశ్లేషకులచే సంవత్సరానికి 1% గా పెరుగుదల రేటు నిర్ణయించబడితే, తరువాత ధర 10 సంవత్సరాలలో "ప్రస్తుత ధర × (1 + g) ^ n" ఉంటుంది, ఇక్కడ "g" పెరుగుదల రేటు సమానం మరియు "n" సంవత్సరాల సంఖ్యను సమానం. ఈ స్టంప్ యొక్క ప్రస్తుత ధర $ 30, అది $ 30 × (1 + 0.01) ^ 10 = $ 33.13 గా అనువదిస్తుంది, ఇది 1% వృద్ధిరేటును ఊహిస్తుంది, ఇది స్టంపం ధర (మరియు అందువలన కలప) $ 3.13 పైకి పెరుగుతుంది తరువాతి 10 సంవత్సరాలు.

సైట్ మార్పులను ధర మార్పులకు వర్తింపచేయండి. వృద్ధిరేటు పరిశ్రమ విస్తృతంగా ఉన్నప్పుడు సైట్ ఇండెక్స్ మీ సైట్కు ప్రత్యేకమైనది. అధిక సైట్ ఇండెక్స్ అధిక కలప ధరలుగా అనువదిస్తుంది మరియు దిగువ సైట్ ఇండెక్స్ దిగువ కలప ధరలు (మీ నిర్దిష్ట సైట్ కోసం) అనువదిస్తుంది.