కొలరాడో స్ప్రింగ్స్ లో ఒక హౌసింగ్ లైసెన్స్ ఎలా పొందాలో

కొలరాడో స్ప్రింగ్స్ కొలరాడో యొక్క రెండవ పెద్ద నగరం, 2010 లో 416,427 జనాభాతో, U.S. సెన్సస్ బ్యూరో ప్రకారం. స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇటీవలి సంవత్సరాల్లో నెమ్మదిగా వృద్ధిని కనబరిచింది, ఒకే కుటుంబ-గృహ విక్రయ ధరల సగటు $ 215, 466 ఏప్రిల్ 2011 లో, రెవోటార్స్ యొక్క పిక్ స్ పీక్ అసోసియేషన్ ప్రకారం రెండు సంవత్సరాల క్రితం కంటే $ 5,000 కంటే ఎక్కువ. కొలరాడో స్ప్రింగ్ లో ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కావడానికి ప్రక్రియ సూటిగా ఉంటుంది. స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల వైవిధ్యమైన సమూహం ఉంది, మరియు రెమాక్స్, సెంచరీ 21 మరియు కోల్డ్ వెల్బ్ బ్యాంకర్ వంటి అనేక జాతీయ సంస్థలలో శాఖలు ఉన్నాయి.

కొలరాడో స్ప్రింగ్స్లో మీ హౌసింగ్ లైసెన్స్ పొందడం కోసం ప్రాసెస్

మీరు రాష్ట్ర పరీక్షను పొందటానికి అర్హత పొందవలసిన విద్యను పూర్తి చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ శిక్షణా పాఠశాలను ఎంచుకోండి. 1997 నాటికి, రాష్ట్రం రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా విక్రేత లైసెన్స్ను అందించదు; లైసెన్స్ ఒక రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ కోసం. శిక్షణ మీ నేపథ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు రియల్ ఎస్టేట్లో అనుభవం లేదా విద్యతో ప్రారంభించకపోతే, మీరు 168 గంటల గుర్తింపు పొందిన శిక్షణను పూర్తి చేయాలి. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ లో మెజార్టీ మరియు ఒక గుర్తింపు పొందిన కళాశాల లేదా విశ్వవిద్యాలయం నుండి డిగ్రీ కలిగి ఉంటే, మీ కాలేజీ ట్రాన్స్క్రిప్ట్స్ విద్యా అవసరాలు తీరుస్తాయి. లైసెన్స్ కలిగిన న్యాయవాదులు 12-గంటల కోర్సు మాత్రమే అవసరం. బ్రోకర్ లు ప్రస్తుతం మరో రాష్ట్రంలో లైసెన్స్ పొందుతారు, రెండు సంవత్సరాల కంటే తక్కువ అనుభవంతో, క్రియాశీల లేదా క్రియారహితంగా ఉన్నట్లయితే, 72 గంటల కొలరాడో ఒప్పందాలను మరియు మూసివేత కార్యక్రమాన్ని పూర్తి చేయాలి. కొలరాడో స్ప్రింగ్స్లో అనేక గుర్తింపు పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ పాఠశాలలు ఉన్నాయి, లేదా మీరు కొలరాడో లైసెన్స్ శిక్షణ కోసం సర్టిఫికేట్ చేసిన పాఠశాల ద్వారా కోర్సును ఆన్లైన్లో తీసుకోవచ్చు.

ఆన్లైన్ PSI పరీక్షలు మీ రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పరీక్ష తీసుకోవాలని అపాయింట్మెంట్ రిజర్వ్. పరీక్షలు 5050 ఎడిసన్ అవెన్యూ, సూట్ 121, కొలరాడో స్ప్రింగ్స్, CO 80915 వద్ద PSI యొక్క సౌకర్యం వద్ద నిర్వహించబడతాయి. పరీక్ష కోసం రెండు భాగాలు ఉన్నాయి - జాతీయ పరీక్ష మరియు కొలరాడో పరీక్ష. రెండు పరీక్షలు తీసుకోవటానికి మొదటిసారి బ్రోకర్ యొక్క ఖర్చు $ 85. జాతీయ పరీక్షలో 120 నిమిషాల్లో 60 ప్రశ్నలలో 60 నుండి 60 ప్రశ్నలు పొందడం ద్వారా పరీక్షలో రెండు భాగాలను పాస్ చేయాలి మరియు రాష్ట్ర పరీక్షలో 110 నిమిషాల్లో 74 ప్రశ్నల్లో సరిదిద్దుతుంది. మీరు ఒక భాగం పాస్ మరియు ఇతర విఫలం ఉంటే, మీరు విఫలమైంది భాగం తిరిగి చేయవచ్చు.

కొలంబియా బ్యూరో ఆఫ్ ఇన్వెస్టిగేషన్ (సిబిఐ) కు మీ వేలిముద్రల సమితిని సమర్పించండి, ఇది రాష్ట్రం మరియు జాతీయ నేర చరిత్రకు నేపథ్య తనిఖీని నిర్వహిస్తుంది. మీరు పిఎస్ఐ-పరీక్షించిన పరీక్షను ఆమోదించిన తర్వాత, లైసెన్స్ కోసం రాష్ట్రంలో మీ దరఖాస్తును సమర్పించే ముందు, కొలరాడో స్ప్రింగ్స్లోని అదే PSI కార్యాలయంలో జరుగుతున్న ఎలక్ట్రానిక్ బదిలీ వేలిముద్రల ద్వారా వేలిముద్రల సమితిని సమర్పించండి. ఈ ప్రక్రియకు $ 39.50 చెల్లించాలి.

రాష్ట్రాలకు మీ లైసెన్స్ దరఖాస్తును సమర్పించే ముందు ఎర్రర్స్ అండ్ ఓమిషన్స్ (E & O) బీమా కోసం దరఖాస్తు మరియు చెల్లించండి. రాష్ట్ర-ఆమోదింపబడిన E & O సమూహం విధానం రైస్ ఇన్సూరెన్స్ సర్వీసెస్ కంపెనీ (RISC) చే జారీ చేయబడుతుంది. RISC కు మిమ్మల్ని తీసుకెళ్లిన కొలరాడో హౌసింగ్ కమిషన్ బ్రోకర్ యొక్క లైసెన్స్ అప్లికేషన్ పేజీలో లింక్ ఉంది. మీరు గుంపు విధానం ఆన్లైన్ సైట్లో నమోదు చేస్తే, మీ విధానం స్వయంచాలకంగా కమిషన్ యొక్క డేటాబేస్లో డౌన్లోడ్ అవుతుంది. మీకు స్వతంత్ర కవరేజ్ ద్వారా E & O ఉంటే, ఇండిపెండెంట్ కవరేజ్ ఫారమ్ యొక్క రాష్ట్ర సర్టిఫికేట్ను ఉపయోగించడం ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ కమిషన్కు కవరేజ్ని ధృవీకరించాలి.

రియల్ ఎస్టేట్, 1560 బ్రాడ్వే, డెన్వర్, CO 80202 డివిజన్కు అవసరమైన అన్ని పత్రాలతో సహా, పూర్తిగా నింపి, దానిని పూర్తి చేసి, పంపిణీ చేయడం ద్వారా మీ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ యొక్క లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తు చేయండి. 1997 నాటికి రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా విక్రేత లైసెన్స్ను అందించదు. PSI నుండి మీ పరీక్ష స్కోర్లు ఒక సంవత్సరం మాత్రమే మంచివి. ఇది మీ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి ఆరు వారాలు పట్టవచ్చు.మీ ప్రారంభ లైసెన్స్ మూడు సంవత్సరాల వ్యవధికి జారీ చేయబడుతుంది మరియు ఇది జారీ చేయబడిన వార్షికోత్సవ తేదీన ముగుస్తుంది.

చిట్కాలు

• కొలరాడోలో బ్రోకర్లు వారి లైసెన్స్లో మొదటి రెండు సంవత్సరాలు మేనేజింగ్ బ్రోకర్ క్రింద పనిచేయాలి.

  PSI ఒక ఆన్లైన్ సాధన పరీక్షను కలిగి ఉంది.

హెచ్చరిక

పరీక్ష కేంద్రంలో వ్యక్తిగత అంశాలను అనుమతించలేదు.

మీరు PSI పరీక్షా కేంద్రంలో, మీ పరీక్షలో పాల్గొనడానికి అనుమతించబడటానికి ముందు, మీ పాఠశాల ద్వారా మంజూరు చేసిన అర్హత యొక్క సర్టిఫికేట్ను సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.