ఫోర్క్లోజర్ ట్రేష్ అవుట్స్ ఆస్తి-సంరక్షణ ప్రక్రియలో భాగంగా ఉన్నాయి. గృహయజమాను యొక్క తనఖా డిఫాల్ట్ జప్తునకు దారితీసినప్పుడు, ఇంటికి తిరిగి చెల్లించే పెట్టుబడిదారు - గృహ మరియు నగర అభివృద్ధి (హూడ్) శాఖ వంటి భీమా లేదా హామీ ఇచ్చిన రుణం లేదా ప్రభుత్వ లేదా ప్రభుత్వ సంబంధిత సంస్థను జారీ చేసిన బ్యాంకు లేదా ఫెన్నీ మే - ఇంటికి చెత్తాచెదారం మరియు వస్తువులను శుభ్రం చేయాలి, బహుశా మరమ్మతులు చేయండి మరియు ఆస్తికి భద్రత కల్పించాలి. ఆస్తి సంరక్షణ ఈ ప్రక్రియ కోసం దుప్పటి పదం. బ్యాంకులు, HUD మరియు ఇతర సంస్థలు ఆస్తి సంరక్షణ చేయడానికి స్థానిక వ్యాపారాలను నియమించుకున్నాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో, జప్తు ట్రేష్ అవుట్ నిపుణులు లైసెన్స్లు అవసరం కావచ్చు.
లైసెన్సింగ్ అవసరాలు
ట్రాష్ అవుట్లను లేదా ఆస్తి భద్రతను ఏ ప్రత్యేక లైసెన్స్ అవసరం లేదు, కానీ ఒక సేవా ప్రదాత ఒక కాంట్రాక్టర్, పునఃనిర్మాణం లేదా ప్రత్యేక కాంట్రాక్టర్ సామర్థ్యం కలిగి ఉన్నప్పుడు, దాని రాష్ట్రం లైసెన్స్లు కలిగి ఉండవలసి ఉంటుంది. ప్రతి రాష్ట్రం సాధారణ కాంట్రాక్టింగ్ మరియు వర్తకాలు నియంత్రించే దాని సొంత చట్టాలు ఉన్నాయి. కొందరు మాత్రమే ఎలక్ట్రీషియన్లు మరియు ప్లంబర్లు వంటి వర్తకులు లైసెన్స్ పొందవలసి ఉంటుంది, ఇతర రాష్ట్రాలు కూడా సాధారణ కాంట్రాక్టర్లకు అనుమతిస్తాయి. అదనంగా, నివాస మరియు వాణిజ్య పనుల కోసం వివిధ లైసెన్సింగ్ అవసరాలు ఉండవచ్చు.
ఒక రాష్ట్రం-అవసరమైన కాంట్రాక్టర్ లైసెన్స్ పొందడం
ట్రాష్-అవుట్ సర్వీసు ప్రొవైడర్స్ కోసం లైసెన్స్ని మంజూరు చేసే రాష్ట్రాలు లైసెన్సింగ్ ప్రక్రియ కోసం తమ స్వంత అవసరాలు తీరుస్తాయి. నేషనల్ బిల్లుల నేషనల్ అసోసియేషన్ ప్రకారం, దరఖాస్తుదారులు ఆచరణాత్మక అనుభవాన్ని కలిగి ఉండాలి, ఆర్ధిక స్థిరత్వాన్ని ప్రదర్శిస్తారు మరియు తప్పనిసరిగా ఉత్తీర్ణమయ్యే ఒక పరీక్ష కోసం కూర్చుని ముందు తరగతిలో పనిని చేయగలరు. కొన్ని రాష్ట్రాలు తమ లైసెన్సులను పునరుద్ధరించడానికి కాంట్రాక్టు నిరంతరం విద్యను కొనసాగించాలని కూడా కోరింది.
వ్యాపార లైసెన్సు
స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (SBA) ప్రకారం, పలు రకాలైన వ్యాపారాలు వ్యాపారం, వృత్తి లేదా వృత్తి లైసెన్స్, నమోదు లేదా అనుమతి అవసరం. మున్సిపాలిటీలు రిజిస్ట్రేషన్ లేదా లైసెన్సింగ్ అవసరమవుతాయి. లైసెన్స్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ గడువు తేదీలు మరియు అన్ని దరఖాస్తులు మరియు రూపాల యొక్క కాపీలను జాగ్రత్తగా నమోదు చేయాలని SBA సిఫార్సు చేసింది. లైసెన్స్లు మరియు అనుమతులను ప్రదర్శించడానికి అవసరాలకు అనుగుణంగా లైసెన్స్లను ఇది గుర్తు చేస్తుంది. కొత్త సేవలను చేర్చడానికి వారి వ్యాపారాలను విస్తరించే కాంట్రాక్టర్లు అదనపు లైసెన్స్లు అవసరం కావచ్చు.
ఆస్తి సంరక్షణ కంపెనీ టెస్టింగ్
కొన్ని ఆస్తి సంరక్షక సంస్థలకు వారు నియమించిన కాంట్రాక్టర్లు వివిధ పరిరక్షణ విధానాల జ్ఞానాన్ని ప్రదర్శిస్తున్న ఒక క్విజ్ను పాస్ చేయాల్సి ఉంటుంది. ఇటువంటి ఒక సంస్థ, సఫ్ఫుఅర్డ్ ప్రాపర్టీస్, HUD మరియు వెటరన్స్ అఫైర్స్ శాఖ (VA) మార్గదర్శకాలతో సుపరిచితులని పరీక్షిస్తుంది; ఆస్తి ఖాళీ స్థితిని నిర్ణయించడం; ఆరోగ్య ప్రమాదాలు గుర్తించడం; వ్యర్ధాలు మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి మధ్య వ్యత్యాసం; మరియు ఒక కాంట్రాక్టర్ నిర్దిష్ట మరమ్మత్తుల సంఖ్యను నిర్వహించడానికి తీసుకోవలసిన చర్యలు తీసుకోవాలి. క్విజ్ గృహాలను శీతలీకరించడం గురించి ప్రశ్నలు అడుగుతుంది; ఉద్యోగాలు వేలం ప్రక్రియ; FHA, HUD మరియు VA అవసరాలు, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యంలోని (REO) ట్రాష్ అవుట్లకు అనుభవం. ఈ క్విజ్లు అధికారిక ధృవపత్రాలకు దారితీయవు, లేదా అవసరాలు ఉన్న రాష్ట్రాలలో లైసెన్సింగ్ అవసరాలకు వర్తించవు. వారు ఖచ్చితంగా అంతర్గత ధ్రువీకరణ ఉపకరణాలు.
