ఆస్తి యజమాని మరియు ఒక నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం ఆస్తిని ఉపయోగించాలని కోరుకునే వ్యక్తి మధ్య ఒక అమరిక. ఆస్తి లేదా ఆస్తికి ప్రత్యేకించి, చెల్లింపుకు బదులుగా, భూభాగం, భూమి పరిరక్షణ లేదా ఇదే విషయానికి సంబంధించి, ఆస్తికి ఒక ప్రత్యేక బదిలీ హక్కు. పన్నులు మరియు విక్రయాలు విషయానికి వస్తే ఇబ్బందుల కోసం అకౌంటింగ్ అనేది సులభీకరణ ఒప్పందం యొక్క వివరాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
కొనుగోలు ధర చికిత్స
అంగీకారాల కోసం కొనుగోలు ధరలను పార్టీకి సంతకం చేసిన ఒప్పందం ఆధారంగా, ఇష్యూ మంజూరు చేయబడే మొత్తంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. శాశ్వతంగా ప్రత్యక్షమైన, హక్కులు మరియు సామర్ధ్యాలను కలిగి ఉండటం సులభం కాదు. ఒక అకౌంటింగ్ దృక్పథం నుండి, ఒక సులభ ధర కొనుగోలు ధర తగ్గించబడదు లేదా విలువ తగ్గించబడదు, ఎందుకంటే ఇది ఒక ఆస్తిగా లెక్కించబడదు.
ఎజేస్మెంట్ అమ్మకానికి - ఆస్తి
ఒక విమోచన విక్రయించబడినప్పుడు, ఇది యింపు వివరాల ప్రకారం భూమి యొక్క పన్ను ఆధారంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. $ 100,000 కోసం కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి ఆ ఆస్తి యొక్క పావు భాగంలో ఒక శాశ్వత నివాసం ఉంటుంది, లేదా $ 25,000 విలువ. శాశ్వత సులభతరం $ 25,000 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, పన్నులు లాభించగల లావాదేవీలలో ఏదైనా మొత్తం మరియు అలాంటి నమోదు చేయాలి.
తీసివేతలు మరియు రుణ విమోచన
పరిమిత సమయం మాత్రమే పరిమితం చేయబడినట్లయితే, విమోచనను కొనుగోలు చేసే పార్టీ పార్టీ రుణ విమోచన కోసం తీసివేయగలదు. దీనర్థం కొనుగోలుదారులను వారి ప్రవేశ ఖర్చులను ఒక ప్రవేశం లో ఉపయోగించుకోవచ్చు కానీ నిజమైన ఆస్తి అయినట్లయితే ఆ మొత్తాన్ని ఏమాత్రం విమోచనం చేయాల్సిన మొత్తాన్ని ఎలా తగ్గించవచ్చనే దాని ఆధారంగా తగ్గింపుల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
ఆస్తిపై పన్ను సేవింగ్స్
దానిపై ఒక ఆస్తితో ఆస్తి విక్రయించినప్పుడు, ఆస్తి యజమాని ప్రస్తుత ఆస్తి ద్వారా ప్రభావితం కాని ఆస్తి విలువను మాత్రమే నమోదు చేస్తుంది. ఉదాహరణకు శాశ్వత పరిరక్షణా సదుపాయం అంటే ఇంటికి అమ్మినప్పుడు లేదా లబ్ధిదారునికి వెళ్ళినప్పుడు పన్ను లాభాల మొత్తం తగ్గిస్తుంది. ఏదేమైనా, వ్యవసాయ భూములకు అనేక ప్రయోజనాలు, అనుకూలమైన పన్ను హోదా వంటివి, ఇప్పటికీ ఆ స్థల ఉపయోగాన్ని నియంత్రిస్తున్నప్పటికీ, ఇప్పటికీ వర్తిస్తాయి.
