డైరెక్టర్ల అర్హతలు HOA బోర్డు

గృహ యజమానులు అసోసియేషన్ (HOA) కమిటీలు ఒక నివాసం లేదా పట్టణం ఇంటి సంస్థ యొక్క ప్రణాళికలు మరియు విజయానికి చాలా ముఖ్యమైనవి. సంభావ్య మరియు ఉనికిలో ఉన్న బోర్డు సభ్యులు HOA యొక్క వనరులను సమర్ధవంతంగా నిర్వహించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి అర్హతలు మరియు నైపుణ్యాల జాబితాను కలిగి ఉండాలి.

చదువు

ఒక బోర్డు సభ్యుడు ఉన్నత పాఠశాల డిప్లొమా లేదా సమానమైన ఉండాలి. పెద్ద HOA సంస్థలలో, ఒక అసోసియేట్ యొక్క లేదా బ్యాచిలర్ డిగ్రీ బోర్డు సభ్యుని స్థానానికి పరిగణించవలసి ఉంటుంది. HOA HOA అమలు చేయడానికి విద్య మరియు అనుభవం లేని సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్న మరియు ఇప్పటికే ఉన్న సభ్యులతో తక్కువగా ఉంటే, HOA కార్యకలాపాలకు సంబంధించిన అద్దెదారులు మరియు బోర్డు సభ్యులకు విద్యావంతుల్లో ప్రత్యేకంగా HOA ఏజెన్సీ నుండి స్థానిక కోర్సులు ఉచితంగా తీసుకోవచ్చు.

కమ్యూనికేషన్

HOA బోర్డు సభ్యుడికి తగినంత వ్యక్తిగత నైపుణ్యాలు ఉండాలి. సహ బోర్డు సభ్యులు, ఆస్తి నిర్వాహకులు, అద్దెదారులు మరియు అమ్మకందారుల మధ్య సమర్థవంతమైన సంభాషణ నైపుణ్యాలు అనుకూలమైన పర్యావరణాన్ని సృష్టించి, HOA కార్యక్రమాలలో కౌలుదారుల భాగస్వామ్యాన్ని పెంచుతాయి. కమ్యూనికేషన్లో HOA సమాచారాన్ని పంపిణీ చేయడం ద్వారా ఇమెయిల్, ఫ్లైయర్స్, ఉత్తరాలు లేదా HOA తరపున ఫోన్ కాల్స్ చేయడం జరుగుతుంది.

అకౌంటింగ్ మరియు బుక్కీపింగ్

ప్రతి HOA బోర్డు సభ్యుడు అకౌంటింగ్ మరియు బుక్ కీపింగ్ విధానాలకు సంబంధించిన సాధారణ అవగాహన కలిగి ఉండాలి. బోర్డ్ సభ్యులు కలిసి బడ్జెట్లు సృష్టించడానికి, HOA ఫీజులను అంచనా వేస్తారు, HOA కు సేవలను అందించే మరియు ప్రాజెక్టులకు ప్రత్యేక రుసుము చెల్లించే విక్రేతలను చెల్లించాలి. HOA యొక్క ఆర్థిక స్థితిని అంచనా వేయడానికి ప్రాథమిక అకౌంటింగ్ నివేదికలను ఎలా అర్థం చేసుకోవచ్చో ఒక బోర్డు సభ్యుడు తెలుసుకోవాలి.

నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ

HOA బోర్డు సభ్యులందరూ, నిబద్ధత ఒప్పందాలు, సంస్ధ, వార్షిక పన్ను మరియు ఆస్తి అంచనా సమస్యలను రూపొందించుకోవాలి. ఒక సభ్యుడు పరిపాలనలో లేదా పరిపాలనా నిర్వహణలో ఒక నేపథ్యాన్ని కలిగి ఉండాలి మరియు ముఖ్యమైన పత్రాలను నిర్వహించే ప్రక్రియను అర్థం చేసుకోవాలి. పరిపాలన మరియు నిర్వహణలో ఉన్న నైపుణ్యాలతో ఉన్న బోర్డు సభ్యుడు HOA ను ఒక బలమైన వ్యాపార మౌలిక సదుపాయాన్ని సృష్టించటానికి సహాయపడుతుంది.

కంప్యూటర్ నైపుణ్యాలు

అనేక HOA లు కంప్యూటర్ ఆటోమేటిషన్లను కంప్యూటర్స్ ఆటోమేటిషన్లను కలుసుకుంటూ కౌన్సెలర్లు, HOA విధానాలలో మార్పులు మరియు ఆన్లైన్లో HOA ఫీజు చెల్లింపులను తెలియజేయడానికి ఉపయోగిస్తున్నాయి. బోర్డు సభ్యులకు HOA వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి ఉపయోగించే కంప్యూటర్ ప్రోగ్రామ్ల పరిజ్ఞానాన్ని కలిగి ఉండాలి మరియు కంప్యూటర్ అనువర్తనాల జ్ఞానం కలిగి ఉండాలి.

కొనసాగుతున్న విద్యా కోర్సులు

HOAs యొక్క పనితీరు గురించి నిరంతర విద్యా కోర్సులు హాజరు కావడానికి బోర్డు సభ్యులు తప్పనిసరిగా కట్టుబడి ఉండాలి. సెమినార్లు మరియు వర్క్షాప్లు రూపంలో కొనసాగుతున్న విద్యా కోర్సులు, తాజా చట్టాలు మరియు హోఒఎ నిర్వహణకు సంబంధించిన నియంత్రణ చట్టాలపై బోర్డు సభ్యులను తెలియజేయడానికి మరియు నవీకరించడానికి రూపొందించబడ్డాయి. ముందు చెప్పినట్లుగా, ఈ కోర్సులు చాలా వరకు HOA సంస్థల ద్వారా ఉచితంగా ఉంటాయి.