ఒక బిల్డర్ సన్నని, ఒక ప్రాజెక్ట్ లోకి వెళ్ళే నిర్దిష్టమైన పనిని అన్నింటినీ లేదా ఉపరితలంతో సహా సబ్ కాంట్రాక్టు చేస్తుంది. మొదటి బిల్డర్ ఉద్యోగం గురించి ప్రణాళికలు మరియు వివరాలను అందిస్తుంది మరియు తరువాత సబ్కాంట్రాక్టర్ల నుంచి వేలం వేస్తుంది. చివరకు, వారు వారిలో ఒకరితో ఒక ఒప్పందంలోకి ప్రవేశిస్తారు, కొన్నిసార్లు తక్కువ-బిడ్డర్, కొన్నిసార్లు కాదు. పని చేయడం కోసం గారో ఉప కాంట్రాక్టర్ ఒక డాలర్ ధరను సమర్పించినప్పటికీ, ఈ బిడ్ చదరపు అడుగుకి ధర ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది.
స్థిర వ్యయాలను నిర్ణయించండి. గార పని కోసం స్థిర వ్యయాలు కార్మిక, ఇసుక మరియు గార కూడా ఉన్నాయి. అందువల్ల ఒక కాంట్రాక్టర్ ఎంత పదార్థం అవసరమవుతుందో (మందం మరియు కోట్ల సంఖ్యపై ఆధారపడి ఉంటుంది) మరియు సరఫరాదారు ధర ఎంత అనుభవం నుండి తెలుసుకోవాలి. ఒక రోజులో సిబ్బంది ఎంత పని చేయగలరో మరియు వారు ఎంత చెల్లించాలి అనే విషయాన్ని కాంట్రాక్టర్ తప్పక తెలుసుకోవాలి. భీమా, పరంజా అద్దె, గ్యాసోలిన్ వంటి కొన్ని చిన్న అదనపు ఖర్చులు, మిక్సర్ లేదా బంధం ఏజెంట్ మరియు ఇతర గారలు సంకలనాలు కూడా స్థిర వ్యయాలలో చేర్చబడతాయి.
చదరపు అడుగుకి ఖర్చును లెక్కించండి. చదరపు అడుగుల సంఖ్యతో విభజించబడిన రోజుకు ఒక స్టక్కో సిబ్బందిని అమలు చేయడానికి స్థిర వ్యయాల మొత్తం మొత్తం వారు ప్లాస్టర్కు చదరపు అడుగుకి వ్యయం చేస్తారు. ఇది కాంట్రాక్టర్కు చదరపు అడుగుకి విరామం కూడా.
స్క్వేర్ ఫుటేజ్ను నిర్ణయించండి. ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రణాళికలు మరియు వివరాలు ఉపయోగించి బిడ్, స్టంక్ కాంట్రాక్టర్ ఉద్యోగం కోసం గరిష్ట మొత్తం చదరపు అడుగుల అవసరం ఎలా లెక్కించేందుకు ఉండాలి. ఈ సంఖ్య ఉద్యోగం చేయటానికి ఎంత సమయం పడుతుంది మరియు పదార్థం నిర్ణయిస్తుంది, స్థిర వ్యయాలు ఇప్పటికే లెక్కించబడ్డాయి.
గుణకారం. స్టుక్కో కాంట్రాక్టర్ యొక్క స్థిర వ్యయం చదరపు అడుగుకి ఒక వ్యయంతో గీసిన పథకం యొక్క గదుల సంఖ్య యొక్క సంఖ్య మొత్తం ఉద్యోగానికి విరామం కూడా బిడ్ ధరను అందిస్తుంది.
లాభాలను జోడించండి. సహజంగా, గాంచాయి కాంట్రాక్టర్ కూడా బ్రేక్ కంటే మెరుగైన చేయాలనుకుంటుంది. సో, విరామం కూడా బిడ్ ధర, అసలు మొత్తం బిడ్ ధర ఇచ్చు కావలసిన లాభం మార్జిన్ జోడించండి.
మోడల్ల ద్వారా పెద్ద పెద్ద ప్రాజెక్టులు. భారీ నివాస అభివృద్ధి తరచుగా కొనుగోలుదారులు ఎంచుకోవచ్చు వివిధ నమూనాలు. ఈ ప్రాజెక్టులలో, కాంట్రాక్టర్ వాస్తవ బిడ్ ధరను తీసుకుంటుంది మరియు చదరపు అడుగుకి ఒక బిడ్ ధర తిరిగి చదరపు ఫుటేజ్తో విభజిస్తుంది. బిడ్ అప్పుడు ఈ ఫార్మాట్ తో వెళుతుంది కాబట్టి అది వివిధ నమూనాలు అవసరమైన దరఖాస్తు చేయవచ్చు.
చిట్కాలు
-
బిల్డర్ల తరచుగా కాంట్రాక్టర్, అలాగే వ్యక్తిగత సంబంధం లో ఆధారపడటం మరియు కీర్తి విలువ. బిడ్స్ పోల్చదగినప్పుడు, ఈ ఇతర కారకాలు సాధారణంగా సంపూర్ణ తక్కువ సంఖ్యలో వ్యాప్తి చెందుతాయి.
హెచ్చరిక
లేపనం గాంచాయి కాంట్రాక్టర్ కోసం ఒక పెద్ద ధర. దురదృష్టవశాత్తు, పోటీలో ఉండటానికి, ఖర్చులు మరియు బిడ్లను తక్కువగా ఉంచడానికి అక్రమ వలసదారులు లేదా ఇతర ప్రశ్నార్థకం అకౌంటింగ్ విధానాలకు ఎక్కువగా ఆధారపడతారు.
