టెక్సాస్లో ఎలా బయటపడాలి?

నివాస భూస్వాములు టెక్సాస్ లో అద్దెదారుని తొలగించటానికి నాలుగు దశలు పూర్తి కావాలి, కానీ అవి చట్టం యొక్క లేఖకు ప్రతి దశలను పూర్తి చేయాలి. మీరు ఒక తొలగింపును కొనసాగించాలని కోరుకుంటే, స్టేట్ ప్రాపర్టీస్ కోడ్ యొక్క 92 మరియు 24 అధ్యాయాలను అర్థం చేసుకోవటానికి లేదా ఒక న్యాయవాదిని నియమించుకునేలా మీరు సమయాన్ని వెచ్చిస్తారు. ఒకే చొరబడని "t" లేదా నిరవధికంగా "i" మీ దావాలో విసిరివేయబడవచ్చు, అంటే మీ డబ్బు పోయిందని మరియు సమస్యాత్మక కౌలుదారు కాదు.

వెలుపల ఒక నోటీసు జారీ

అద్దెదారులు స్వీకరించే టెక్సాస్ చట్టం శాసనాలు కనీసం మూడు రోజులు తరలించడానికి వీలు కల్పించే ఒక లిఖిత నోటీసు. ఏదైనా బహిష్కరణ దావా దాఖలు చేయడానికి ముందే నోటీసు గడువు. అద్దె మరియు చెల్లించదగిన అద్దె ఉంటే, అది కోసం డిమాండ్ నోటీసు లో చేర్చవచ్చు. కనీసం 16 ఏళ్ల వయస్సు ఉన్న నివాసం యొక్క ఏదైనా నివాసితులకు మీరు మెయిల్ ద్వారా, పోస్ట్ చేసుకోవచ్చు లేదా చేతితో పంపిణీ చేయవచ్చు. ఈ దశను దాటవద్దు.

హెచ్చరిక

ఒక అవగాహన అద్దెదారు న్యాయమూర్తికి రుజువు చేయకపోతే, అతను గడువుకు నోటీసు పొందకపోయినా లేదా నోటీసు గడువు ముందే మీరు దాఖలు చేయకపోయినా, మీ కేసు విసిరివేయబడుతుంది మరియు మీ ఫైలింగ్ ఫీజులు పోగొట్టుకుంటాయి.

చిట్కాలు

• జాబితాను సమీక్షించడం విధానపరమైన మరియు ఇతర రక్షణ టెక్సాస్ అద్దెదారు సలహాదారు అందించిన అద్దెదారులకు అందుబాటులోకి తీసుకురావాలంటే మీకు ఏదైనా పట్టించుకోకుండా ఉండటానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది.

మీ దావాను ఫైల్ చేయండి

ఆస్తి ఉంచిన నోటీసు గడువు ముగిసినట్లయితే, కానీ అద్దెదారు తరలించబడలేదు, ఆస్తి ఉన్న శాంతి కోర్ట్ ఆవరణలో తొలగింపు కోసం బలవంతంగా ప్రవేశ మరియు నిర్బంధాన్ని ఫైల్ చేయండి (సెక్షన్ 92.009. (బి) ఈ ప్రక్రియ మొత్తం 254 ఉదాహరణకి, ట్రావిస్ కౌంటీలో, రుసుము $ 100 గా ప్రచురించబడినప్పటికీ, టారాంంట్ కౌంటీ భూస్వాములు $ 50 కంటే తక్కువగా చెల్లించబడతాయి.

చిట్కాలు

• మీ ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ వెబ్సైట్లో మీ దావాను ఫైల్ చేయడానికి రూపాలు మరియు ఖర్చులను కనుగొనండి.

కోర్టులో కనిపించు

మీరు బహిష్కరణ దావాను దాఖలు చేసి, ప్రతి పత్రంలో పేర్కొన్నప్పుడు కోర్టు తేదీ సాధారణంగా సెట్ చేయబడుతుంది. మీరు మీ కోర్టు తేదీ, సమయం లేదా స్థానం గుర్తించలేకపోతే, కోర్టు గుమాస్తా కాల్ మరియు అతను మీకు ఇత్సెల్ఫ్. కోర్టు మిస్ చేయవద్దు. ఒక డిఫాల్ట్ తీర్పు, ఇది మీరు కోల్పోవటానికి మరియు మీరు విచారణకు కనిపించకపోయినా మీకు వ్యతిరేకంగా అవకాశం ఉంటుంది. (సెక్షన్ 24.0051 తర్వాత) మీ దావా ఆస్తి నష్టం వంటి ఉల్లంఘనను స్థాపించడానికి సాక్షులను ఆధారపడినట్లయితే, వారు కోర్టులో ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి. కూడా, మీరు ఖాళీగా ఒక వ్రాసిన నోటీసు పంపిణీ రుజువు తీసుకుని గుర్తుంచుకోండి, అద్దెదారు యొక్క లీజు కాపీ మరియు ఏ మద్దతు పత్రాలు. మీ కోర్టు తేదీన, న్యాయమూర్తి మీకు మరియు మీ కౌలుదారు యొక్క సాక్ష్యాలను విన్నప్పుడు మరియు మీ పిటిషన్ను మంజూరు చేయాలా అని నిర్ణయిస్తుంది. ఆమె మీ అనుచరునిగా పరిగణిస్తుంటే, గత దశకు ముందు మీరు ముందుగా విజ్ఞప్తి చేయడానికి కౌలుదారు ఐదు రోజులు విజ్ఞప్తి చేస్తాడు.

స్వాధీనం కోసం ఒక ఆర్డర్ను అభ్యర్థించండి

కౌలుదారు అప్పీల్ చేయకపోయినా లేదా బయటపడకపోయినా ఆరవ రోజు, మీ తీర్పును జారీ చేసిన కోర్టుకు తిరిగి వెళ్లి, స్వాధీనం యొక్క విమర్శను అభ్యర్థించండి. అవసరమైతే బలవంతంగా మీ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునేందుకు షరీఫ్ లేదా కానిస్టేబుల్ను ఈ కోర్టు ఆదేశాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. (సెక్షన్ 24.0061.) ఒకసారి మీరు కోర్టు-అందించిన ఫారమ్ ను పూర్తి చేసి, రుసుము చెల్లించాలని కోరినప్పుడు అద్దె యూనిట్ నుండి ఆమె బలవంతంగా తొలగించబడే తేదీని సలహా ఇచ్చే అద్దెదారు యొక్క తలుపుపై ​​కోర్టు నోటీసును పోస్ట్ చేస్తుంది. చట్టం అమలు సాధారణంగా భూస్వాములు యూనిట్ నుండి ఆస్తిని తొలగించడానికి కార్మికులను అందించడానికి అవసరం. మీరు అందించే సేవలను తెలుసుకోవాలనుకుంటే, పర్యవేక్షించే ఏజెన్సీతో తనిఖీ చేయండి.