మిచిగాన్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ ఎనర్జీ, లేబర్ అండ్ ఎకనామిక్ గ్రోత్ అంచనా ప్రకారం రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషకుల డిమాండ్ 2008 నుండి 2018 వరకు 3 శాతం పెరుగుతుంది. మిచిగాన్లో రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను మదింపుదారుడిగా అర్హత సాధించేందుకు రాష్ట్ర జారీ చేసిన సర్టిఫికేషన్ అవసరం. మిచిగాన్ స్టేట్ టాక్స్ కమీషన్ మదింపు అధికారి కార్యక్రమం యొక్క ధృవీకరణను పర్యవేక్షిస్తుంది, ఇందులో మూడు స్థాయి ఆధారాలు ఉన్నాయి.
మిచిగాన్ సర్టిఫైడ్ అసెస్సింగ్ ఆఫీసర్
మిచిగాన్లో గుర్తింపు పొందిన స్థాయి పన్ను మదింపు ధృవీకరణ మిచిగాన్ సర్టిఫైడ్ అసెస్మెంట్ ఆఫీసర్. ఆధారాల యొక్క గ్రహీతలు వృత్తిపరమైన ప్రయోజనాల కోసం వారి పేర్ల తర్వాత ప్రారంభ MCAO ను ఉపయోగిస్తారు. సర్టిఫికేట్ అసెస్మెంట్ ఆఫీసర్ హోదాలో, స్టేట్ టాక్స్ కమీషన్ స్పాన్సర్ చేసిన 24-నెలల శిక్షణా కార్యక్రమాన్ని పూర్తి అంచనా వేయాలి. ఈ కార్యక్రమం 25 దరఖాస్తుదారులను అంగీకరిస్తుంది. మే మరియు అక్టోబర్లో కోర్సులు సంవత్సరానికి రెండుసార్లు ప్రారంభమవుతాయి. అభ్యాసాన్ని పూర్తి చేయడం మరియు ఆన్ లైన్ సందేశ-బోర్డు ఆధారిత చర్చలలో పాల్గొనే విద్యార్థులతో కోర్సు యొక్క ఎక్కువ భాగం ఆన్లైన్లో ప్రదర్శించబడుతుంది. కార్యక్రమంలో పాల్గొనేవారు ప్రతిరోజు శనివారం సదస్సులో ప్రతి నాలుగు నుండి ఆరు వారాల పాటు హాజరవుతారు. కార్యక్రమం యొక్క నాలుగు సెమిస్టర్ల ముగింపులో, విద్యార్థులు తుది పరీక్షను పూర్తిచేస్తారు. మొత్తం నాలుగు పరీక్షలను ఉత్తీర్ణులైనవారు MCAO ధ్రువీకరణను ఈ కార్యక్రమం ముగింపులో పొందుతారు.
మిచిగాన్ అధునాతన అసెస్మెంట్ ఆఫీసర్
మిచిగాన్ పన్ను మదింపు యోగ్యతాపత్రం యొక్క రెండవ-స్థాయి గుర్తింపు మిచిగాన్ అడ్వాన్స్డ్ అసెస్నింగ్ ఆఫీసర్ హోదా, ఇది గ్రహీతలకు MAAO ను ప్రొఫెషనల్ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ హోదాకు అర్హత పొందేందుకు, మదింపుదారులు MCAO స్థాయిలో రెండు సంవత్సరాలు పనిచేయాలి మరియు వారి పనితీరు ఆధారంగా ప్రారంభ ప్రోత్సాహం, వాటిని MCAO II గా చేసింది. మిచిగాన్ స్టేట్ టాక్స్ కమీషన్కు ఎంఏఏఓలు 180 గంటల గృహ-ఆధారిత స్వీయ-అధ్యయనం కోర్సులను పూర్తి చేయాలని, ధ్రువీకరణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి ముందే సాక్ష్యంగా ఉండాలి. అభ్యర్థులు సమీక్ష కోసం కమిషన్కు అంచనా నివేదికలను కూడా అందించాలి మరియు కోర్సును పూర్తి చేసిన తర్వాత వ్రాసిన ధృవీకరణ పరీక్షను పాస్ చేయాలి.
మిచిగాన్ మాస్టర్ అసెస్నింగ్ ఆఫీసర్
మిచిగాన్ టాటా మదింపుదారుల సర్టిఫికేషన్ యొక్క అత్యధిక స్థాయి మిషియో మాస్టర్ అసెస్మెంట్ ఆఫీసర్ హోదా, ఇది MMAO ప్రొఫెషనల్ హోదాలో ఉంది. ధ్రువీకరణ కోసం అర్హత పొందేందుకు, మదింపుదారులకు MAAO సర్టిఫికేషన్ ఉండాలి మరియు ఐదు అదనపు స్వీయ-అధ్యయనం కోర్సులను పూర్తి చేయాలి. తరువాత, అభ్యర్థులు 50 బహుళ-ఎంపిక ప్రశ్నలను కలిగి ఉన్న వ్రాత పరీక్షను తీసుకుంటారు. పరీక్షలో 80 శాతం లేదా మెరుగైన అభ్యర్ధులను పొందిన వారు MMAO శిక్షణా కార్యక్రమానికి దరఖాస్తు చేసుకోవాలనుకుంటున్నారు. మే మరియు అక్టోబరులో ప్రతి సంవత్సరం ఈ కార్యక్రమాన్ని ప్రారంభించేందుకు రాష్ట్రం రెండుసార్లు 10 దరఖాస్తులను ఎంపిక చేస్తుంది. శిక్షణా సెమినార్ పూర్తి చేసి, మూడు నుంచి ఐదు పేజీల థీసిస్ను కంపోజ్ చేసేవారు. సంవత్సరం ముగిసే సమయానికి, విద్యార్ధులు ఒక మౌఖిక పరీక్ష చేయించుకోవాలి మరియు వారి సిద్ధాంతాలను గరిష్టంగా కలిగి ఉంటారు. ప్రతి అభ్యర్థి MMAO సర్టిఫికేషన్ కోసం ఈ పనులపై ఆధారపడినవాడా లేదో ఒక కమిటీ నిర్ణయిస్తుంది.
లక్షణాలు
మిచిగాన్ స్టేట్ టాక్స్ కమీషన్ కౌంటీ లేదా స్థానిక స్థాయిల్లో అంచనా వేయడానికి ఏ మదింపుదారుని యొక్క ధ్రువీకరణ స్థాయిని నిర్ణయించే మార్గదర్శకాలను ప్రచురిస్తుంది. 2011 పన్ను సంవత్సరానికి, ఎంట్రీ స్థాయి MCAO లు కౌంటీ స్థాయిలో అంచనా వేయలేక పోయాయి మరియు $ 130 మిలియన్ల విలువైన స్థానిక స్థాయి లక్షణాలను అంచనా వేయడానికి ఆమోదించబడ్డాయి. ఒక MCAO II కు ప్రమోషన్ సంపాదించిన వారు స్థానికంగా $ 130 మిలియన్ల విలువను మరియు స్థానిక పన్నుల కోసం $ 488 మిలియన్లను అంచనా వేయవచ్చు. MAAOs విలువ $ 130 మిలియన్ల నుండి $ 2.125 బిలియన్ కౌంటరీలు మరియు 488 మిలియన్ డాలర్లు $ 2.125 బిలియన్లకు స్థానిక పన్నులకు అంచనా వేయగలవు. MMAO స్థాయిలో, మండలి మరియు స్థానిక పన్నుల కోసం $ 2.125 బిలియన్ల కంటే ఎక్కువ విలువలను మదింపుదారులకు ఆమోదించింది.
