ఒక ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ లీజులో ఒక ఆర్థిక నిధుల నిబంధనను ఉంచవచ్చు, ఇది ప్రభుత్వ ప్రక్రియలో లీజుకు చెల్లింపు ప్రక్రియ ద్వారా డబ్బు చెల్లించకపోయినా ప్రభుత్వ సంస్థ లీజును విచ్ఛిన్నం చేసే అవకాశం ఉంది. ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ సరిగా తన ఆర్థిక నివేదికల మీద లీజును రికార్డు చేయడానికి లీజు రద్దు చేయటానికి ఈ ఐచ్ఛికాన్ని ఉపయోగించుకోవాలో నిర్ణయించాలా.
ప్రాబబిలిటీ
సాధారణంగా, ఆర్థిక నిధుల నిబంధన ప్రభుత్వం ఏజెన్సీని భద్రతా ప్రమాణంగా అందిస్తుంది, అది అధిక రద్దు రుసుము చెల్లించవలసి వచ్చే ప్రమాదాన్ని తొలగిస్తుంది. సాధారణంగా ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ లీజును వ్యాయామం చేయడానికి మరియు ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే హక్కును కోల్పోదు. సౌత్ కరోలినా వెబ్సైట్ ప్రకారం, ప్రభుత్వ సంస్థ సాధారణంగా ఈ నిబంధనను కలిగి ఉన్న ఒప్పందాలపై అన్ని లీజు చెల్లింపులు చేస్తే, అది లీజును రద్దు చేయదగిన అద్దెగా నమోదు చేయకూడదు.
లీజు వర్గీకరణ
లీజును రద్దు చేయవచ్చో అనే నిర్ణయం చాలా ముఖ్యమైనది, ఎందుకంటే ఏజెన్సీ హౌసింగ్ ను ఒక ఆపరేటింగ్ లీజుగా లేదా రాజధాని అద్దెగా నమోదు చేస్తుందో లేదో ప్రభావితం చేస్తుంది. సంస్థ తన పుస్తకాలపై రాజధాని లీజును రికార్డ్ చేయడానికి, క్రెడిట్ కొనుగోలుకు సమానమైనది, ఇది అద్దె రద్దు జరగడం అసాధ్యం. సంస్థ గత అద్దెలను రద్దు చేసినట్లయితే, ఇది ఆపరేటింగ్ లీజును నివేదిస్తుంది, ఇది ఏజెన్సీ బదులుగా అద్దె అమరిక వలె నివేదిస్తుంది.
బడ్జెట్ అధికారం
ఆర్థిక నిధుల నిబంధన బడ్జెట్ అధికార ప్రక్రియను ప్రభావితం చేస్తుంది. నేషనల్ ఓజినిక్ అండ్ అట్మాస్ఫరిక్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ప్రకారం, ఒక రాజధాని అద్దెకు మొత్తం అద్దె కాలం కొరకు చెల్లింపులు చేయడానికి దాని బడ్జెట్ తన బడ్జెట్ను కేటాయించాలని ఒక ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ చూపించాలి. ఒక లీజులో ఆర్థిక నిధుల నిబంధన ఉంటుంది మరియు ప్రభుత్వం ఏజెన్సీ ఈ నిబంధనను అమలు చేస్తుంటే, ప్రభుత్వ ఏజెన్సీ లీజు ఒప్పందంపై మొదటి సంవత్సరం చెల్లింపులను, మరియు ప్రారంభ రద్దు కోసం ఎటువంటి రుసుము చెల్లించడానికి మాత్రమే తగినంత డబ్బుతో సంతకం చేస్తుంది.
రుణ
ప్రభుత్వ నిధుల రుణాలపై ఫిర్యాదు చేయగలదా? ఒక రాజధాని లీజుతో, ప్రభుత్వ సంస్థ ఒక కొత్త భవనం వంటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తుంది మరియు భవనంపై పూర్తిగా తనఖాని రుణంగా నమోదు చేయాలి. ఆపరేటింగ్ లీజుతో, సంస్థ దాని లీజు చెల్లింపులను ఆపరేటింగ్ ఖర్చులు వలె నివేదించగలదు, కాబట్టి దాని బ్యాలెన్స్ షీట్లో పెద్ద మొత్తంలో రుణాన్ని రికార్డ్ చేయవలసిన అవసరం లేదు.
