పరికరాలు లేదా ఆస్తికి ఒక ఆపరేటింగ్ లీజు కంపెనీకి ఒక ఆస్తిగా లెక్కించబడదు. కంపెనీ అద్దె చెల్లింపులను వ్యయంగా చూపించింది మరియు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తుల యాజమాన్యాన్ని పేర్కొనలేదు. రాజధాని అద్దెకు ఆస్తి యొక్క పాక్షిక యాజమాన్యం ఉంటుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, పూర్తిగా చెల్లింపు మూలధన సంస్థ ఆస్తి మొత్తాన్ని సంస్థకు బదిలీ చేయవచ్చు. ఒక రాజధాని అద్దె ఆస్తిగా లెక్కించబడుతుంది. ఫైనాన్షియల్ అకౌంటింగ్ స్టాండర్డ్స్ బోర్డ్ ఒక క్యాపిటల్ లీజుగా ఆపరేటింగ్ లీజును నిర్వహించడానికి ప్రమాణాలను కలిగి ఉంది.
అద్దె జీవితంలో ఆస్తి యొక్క జీవితంలో 75 శాతాన్ని మించి ఉంటే దాన్ని నిర్ధారిస్తారు. మీరు లీజుకు వస్తున్న పరికరాల యొక్క అంచనా జీవితం లీజు పొడవుకు దగ్గరగా ఉంటే (ఆస్తి లీజు కంటే 25 శాతం కంటే తక్కువగా ఉంటుంది), మీరు ఒక రాజధాని అద్దె మరియు ఆపరేటింగ్ లీజు కాదు. అద్దెకు ఆస్తిగా వ్యవహరించండి.
అద్దె చివరిలో మీకు ఆస్తి స్వంతం కావాలా చూడటానికి తనిఖీ చేయండి. లీజు నుండి సొంత ఏర్పాటు ఒక రాజధాని అద్దె ఉంది. మీరు దీన్ని రాజధాని అద్దెగా పరిగణించి, దానిని ఆస్తిగా పరిగణించండి. మీరు ఆస్తులను క్షీణించి మీ కంపెనీ విలువలో భాగంగా జాబితా చేయవచ్చు.
మీరు లీజు చివరిలో డిస్కౌంట్ వద్ద ఆస్తి కొనుగోలు ఎంపికను కలిగి ఉంటే అడగండి. మీరు ఇలా చేస్తే, ఇది ఒక రాజధాని అద్దెగా పరిగణించండి. మీరు ఒక ఆపరేటింగ్ లీజును రాజధానిని మార్చాలని అనుకుంటే, ఈ ఐచ్ఛికాన్ని మీ నిబంధనలకు జోడించమని అడగండి.
అద్దె చెల్లింపుల విలువ ఆస్తి విలువలో 90 శాతం మించిపోతుందో లెక్కించండి. అలా అయితే, మీరు దీనిని ఒక రాజధాని అద్దెగా పరిగణించవచ్చు. ఆస్తుల విలువ తప్పనిసరిగా సరసమైన మార్కెట్ విలువ ద్వారా నిర్ణయించబడాలి, కాబట్టి మార్కెట్లో ఏ విధమైన ఆస్తులు విక్రయించాలో నిర్ణయించండి.
చిట్కాలు
-
ఒక రాజధాని అద్దెకు సంబంధించిన ఏదైనా ప్రమాణాన్ని సమావేశం ఒక ఆస్తిగా అర్హత పొందింది.
హెచ్చరిక
మూలధన లీజుల కంటే ఆపరేషనల్ లీజులకు పన్ను ప్రయోజనాలు మరింత అనుకూలమైనవి.
