ఒక సౌకర్యం నిర్వహణ కార్యక్రమం అభివృద్ధి ఎలా

సౌకర్యవంతమైన మరియు సమర్థవంతంగా పని చేస్తుందని నిర్ధారించడానికి వివిధ రకాల నిర్వహణ పనులను నిర్ధారించడానికి సౌకర్యం నిర్వహణ కార్యక్రమం అభివృద్ధి చెందుతుంది.ఒక నిర్వహణ నిర్వహణ కార్యక్రమం లేదా ఒక నివారణ నిర్వహణ ప్రణాళిక పనులు జాబితాను మరియు నిర్వహణ షెడ్యూల్ను స్థాపించడంలో భాగంగా ఉంటుంది, ఇది పనిని పూర్తి చేయడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది మరియు నిర్వహణ మరియు పని పూర్తి నిర్థారణకు బాధ్యత వహిస్తుంది.

ఒక ప్రివెంటివ్ నిర్వహణ ప్రణాళికలను అభివృద్ధి చేయటం లేదా సౌకర్యం లేదా సౌకర్యాల సామగ్రి దెబ్బతినకుండా నివారించడానికి ఉపయోగిస్తారు. నిరోధక నిర్వహణ సమాచారం సమీక్షించండి, అలాగే వెబ్ సైట్లలో టెంప్లేట్లు మరియు నమూనా విధానాలు (వనరులు చూడండి). ఈ వెబ్సైట్లు మిమ్మల్ని నివారణ నిర్వహణ యొక్క విలువను బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు అవసరమైనప్పుడు, అలాగే పాఠశాలలకు ఒక నివారణ నిర్వహణ ప్రణాళిక లేదా పాలసీ టెంప్లేట్ను అందిస్తాయి. ఒక నిరోధక నిర్వహణ ప్రణాళిక లేదా పాలసీ విధానం యొక్క అవసరాన్ని లేదా ఉద్దేశాన్ని గుర్తిస్తుంది, నిర్వహణ షెడ్యూల్ను అభివృద్ధి చేయడానికి మొత్తం సాధారణ పద్ధతిని అందిస్తుంది, జాబితా జాబితాను కలిగి ఉంటుంది మరియు జాబితా మరియు నిర్వహణను నిర్థారిస్తున్నవారికి క్రమం తప్పకుండా నిర్వహిస్తారు. ప్రణాళిక మరియు పాలసీ యొక్క సాధారణ పర్యవేక్షణకు ఎవరు బాధ్యత వహించారో కూడా ఇది సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. సాధారణంగా మేనేజర్, సూపర్వైజర్ లేదా ఆస్తి మేనేజర్ బాధ్యతగల వ్యక్తి. వనరులలో ఈ విధానం యొక్క ఉదాహరణను కనుగొనండి.

ఒక షెడ్యూల్ను షెడ్యూల్ ఉంచండి మరియు నిర్వహణ ప్రాజెక్టులు కాలానుగుణ లేదా చక్రీయ మరియు ఒక కాంట్రాక్టర్ పని అవసరమవుతుందా లేదా అనే విషయాన్ని గుర్తించండి. గ్రౌండ్స్ కేర్ షెడ్యూల్ (రిసోర్సెస్ చూడండి) కోసం వెబ్సైట్లో మైదానాల్లో సంరక్షణ కోసం నిర్వహణ షెడ్యూల్ను కనుగొనండి. నివారణ నిర్వహణ కార్యక్రమ షెడ్యూల్ యొక్క మంచి ఉదాహరణ టెక్సాస్ స్టేట్ వెబ్సైట్లో చూడవచ్చు (వనరులు చూడండి). ఒక సంస్థ ఒక కాంట్రాక్టర్ తన నిర్వహణ సిబ్బంది సర్టిఫికేట్ మరియు ప్లంబింగ్, విద్యుత్, లేదా తాపన మరియు శీతలీకరణ పని చేయడానికి శిక్షణ అవసరం లేదో ఆధారంగా అవసరమా కాదా అని నిర్ణయించవచ్చు.

పని క్రమంలో వ్యవస్థ, ప్రక్రియ మరియు షెడ్యూల్ను అభివృద్ధి చేయండి. అనేక సంస్థలు వర్క్ ఆర్డర్ వ్యవస్థ, విధానాలు లేదా షెడ్యూల్లను కలుపుకొని మార్గదర్శకత్వాన్ని అందించే ఒక ప్రొఫెషనల్ నిర్వహణ సాఫ్ట్వేర్ను కొనుగోలు చేస్తాయి. నిర్వహణ సాఫ్ట్వేర్ వ్యవస్థ నిర్వహణ సిబ్బంది సహాయం, ట్రాక్ మరియు పని ఆదేశాలు దగ్గరగా సహాయం చేస్తుంది. కొన్ని ఆర్గనైజేషన్ సిబ్బంది పర్యవేక్షకుడు లేదా కాంట్రాక్టు నిర్వహణ నిపుణుడు, పని క్రమంలో వ్యవస్థ, ప్రక్రియ మరియు షెడ్యూల్ యొక్క అభివృద్ధిపై నైపుణ్యాన్ని అందించడానికి కొన్ని సంస్థలను నియమించుకుంటారు. పని క్రమంలో షెడ్యూళ్ళు మరియు విధానాలు ఒక ప్రామాణిక ఆపరేటింగ్ విధానం (SOP) ఉపయోగించడం ద్వారా ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడతాయి, ఇవి ఆర్డర్లు, సాధారణ లేదా అత్యవసర నిర్వహణ పనులను నిర్వర్తించాలో లేదో నిర్వచించబడతాయి. అత్యవసర పనులు లేదా పని ఉత్తర్వులు 24 గంటలలో పూర్తి కావాలి.

రికార్డు కీపింగ్ ప్రక్రియను అమలు చేసి, పరికరాల మరియు సౌకర్యాల చరిత్రను నిల్వ చేయడానికి ఒక స్థలాన్ని నిర్థారించండి, సామగ్రి లేదా సౌకర్యం మరియు మరమ్మతు ప్రక్రియలు మరియు ప్రక్రియలకు మరమ్మతులు చేయడం. పని ఆదేశాలు మరియు తనిఖీలను పూరించడానికి ఫైల్ వ్యవస్థను సృష్టించండి (ఇది కంప్యూటరైజ్డ్ లేదా హార్డ్ కాపీ ఫైల్ వ్యవస్థ కావచ్చు).

అన్ని నివారణ నిర్వహణ ప్రణాళికలు మరియు విధానాలలో మరియు పని క్రమంలో షెడ్యూల్, విధానాలు మరియు ప్రక్రియలపై నియామకం మరియు శిక్షణా సిబ్బందిని నియమించడం.

చిట్కాలు

• సేవలు, మరమ్మతులు మరియు సామగ్రిని సేకరించేందుకు మీరు సేకరణ వ్యవస్థను అభివృద్ధి చేసారని నిర్ధారించుకోండి. అవుట్సోర్సింగ్ నిర్వహణ సిబ్బంది ప్రయోజనాలు లేదా గృహ నిర్వహణ కార్యకర్తలు నియామకం నిర్ణయించడం.

హెచ్చరిక

పరికరాలపై పనిచేసే సిబ్బంది లేదా నిర్వహణ సేవలను అందించడం సరిగా శిక్షణ ఇవ్వడానికి మరియు లైసెన్స్ చేయాలని నిర్థారించుకోవడానికి మర్చిపోవద్దు. అన్ని సిబ్బందిలో శిక్షణా ధృవపత్రాలు మరియు లైసెన్స్లు కలిగి ఉండాలి.