ఒక ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్లో అనేక పాత్రలు మరియు బాధ్యతలు మరియు ఒక బృందం నిర్మాణంతో పూర్తి ఆలోచనకు ఒక ఆలోచనను తీసుకురావడానికి పనిచేస్తుంది. ఈ పాత్రకు అద్భుతమైన సంభాషణ నైపుణ్యాలు, నిర్మాణం, మౌలిక, ఫైనాన్సింగ్ అవగాహన అవసరం. ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ ఒక సకాలంలో విషయం మరియు బడ్జెట్ లో ప్రాజెక్టు పూర్తి బాధ్యత ఉంది.
సైట్ డెవలప్మెంట్
సైట్ డెవలపర్ సైట్ ఎంపికలో పాల్గొంటుంది మరియు జోనింగ్, స్థిరత్వం, సరసమైన కార్మికుల ప్రాప్తిని మరియు ప్రయోజనాల ఖర్చు వంటి పలు అంశాలని పరిగణలోకి తీసుకుంటుంది. ఈ సైట్ స్థానిక మరియు రాష్ట్ర పన్ను నిర్మాణాలు, పర్యావరణ పరిస్థితులు మరియు సమాజపు పరిమాణాన్ని కూడా ఎంచుకోవచ్చు. అభ్యర్థి భౌగోళిక ప్రాంతాల్లో ఉన్న సైట్ల కోసం డెవలపర్ పరిశీలిస్తుంది మరియు పబ్లిక్ మరియు ఎయిర్ ట్రాన్సిట్కు వారి సామీప్యతను కూడా పరిగణించవచ్చు.
టీం క్రియేషన్
ఒక ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ వాస్తుశిల్పులు, సాధారణ కాంట్రాక్టర్లు మరియు ఉప కాంట్రాక్టర్లు, చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక నిపుణులు, అంతర్గత డిజైనర్లు మరియు మద్దతు సిబ్బందితో సహా అభివృద్ధి బృందాన్ని ఎంపిక చేయడంలో పాల్గొంటుంది. ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్గా అతను లేదా ఆమె పనులు కేటాయించడం మరియు ప్రాజెక్ట్ గడువులకు హామీ ఇవ్వడానికి సమావేశాలు నిర్వహించడం జరుగుతుంది మరియు నెరవేరుతుంటారు.
పర్యవేక్షణ నిర్మాణం
ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ సాధారణంగా RFP ను లేదా ప్రతిపాదన కొరకు అభ్యర్థనలు జారీ చేస్తుంది మరియు కాంట్రాక్టర్లు లేదా ఉప కాంట్రాక్టర్లు ఎంపిక చేసిన తరువాత, ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ నిర్మాణానికి బడ్జెట్ కింద పూర్తయిందని నిర్ధారిస్తుంది. ప్రాజెక్టు అభివృద్ధి ఈ దశ తరచుగా ఖరీదైన నిర్మాణ ఆలస్యం లేదా బడ్జెట్ overruns నివారించేందుకు అద్భుతమైన సమస్య-పరిష్కార నైపుణ్యాలు అవసరం.
ఫైనాన్సింగ్
ముడిపదార్ధాల మరియు కార్మిక వ్యయంతో సహా భవన వ్యయాలు అంచనా వేసిన అంచనాల నుండి మారుతూ ఉంటాయి మరియు ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ ఆర్థికంగా పర్యవేక్షిస్తూ ఏవైనా వ్యత్యాసాలకు సర్దుబాట్లు చేయాలి. ఫైనాన్సింగ్ వివరాలు నిర్మాణం రకాన్ని బట్టి మారుతుంటాయి కానీ ప్రాజెక్ట్ రుణ సంస్థ ద్వారా ఆర్ధికంగా ఉంటే, రుణ మార్గదర్శకాలు నెరవేర్చబడకపోతే కొన్ని పరిమితులు అందుబాటులో ఉన్న ఫైనాన్సింగ్ మీద ఉంచవచ్చు.
మార్కెటింగ్ మరియు మేనేజ్మెంట్
ఇది ఎల్లప్పుడూ కాకపోయినా, ప్రాజెక్టు డెవలపర్ మార్కెట్లో నిర్దేశించిన కాలానికి ప్రాజెక్ట్లో ఉండటానికి మరియు ఆస్తులను నిర్వహించడానికి అవసరం కావచ్చు. నిర్మాణ ప్రక్రియ ముగింపు దశలో, ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్ ఒక ఆస్తి ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు బాగా ప్రావీణ్యం కలవాడు మరియు ఆస్తి మార్కెటింగ్ మరియు నిర్వహణ చాలా ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది.
