గృహయజమానుల అసోసియేషన్ యొక్క నియమాలకు లోబడి ఉండాలని మీరు కోరుకుంటే, మీరు కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకునే కారకాలలో ఒకటిగా ఉండాలి. ఈ సంఘాలు రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు నిర్వహిస్తాయి మరియు ఆస్తి విలువలను స్థిరంగా ఉంచడానికి రూపొందించబడ్డాయి. MSN రియల్ ఎస్టేట్ ప్రకారం, U.S. లో గృహయజమానులలో సుమారు 20 శాతం గృహ యజమానులు ఉంటారు. ఇటీవలే నిర్మించిన ఇళ్లలో నివసిస్తున్న వారికి, ఆ సంఖ్య 80 శాతం పెరుగుతుంది. ఇది విధించే మార్గదర్శకాలపై ఆధారపడి, గృహయజమానుల సంఘం మీరు అదనపు భద్రతను అందించవచ్చు లేదా మీ పరిసరాల్లో జీవితాన్ని నిర్వహించడం కష్టమవుతుంది.
నిబంధనలు
గృహయజమానుల సంఘాలు మీ ఇంటిని ముందు పెరటిలో మీరు నాటడానికి ఏ రంగును చిత్రించవచ్చో అన్నీ కలవు. ఈ నిబంధనలు నిర్బంధంగా ఉండవు. బదులుగా, ఇంటి యజమానుల సంఘం ఏర్పాటు చేసిన నియమాలు నివాసితులను పరిసర గృహాల యొక్క విలువను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తాయని నిరోధించడానికి రూపొందించబడ్డాయి. గృహయజమానుల సంఘాన్ని ఉపయోగించుకునే అభివృద్ధిలో మీరు ప్రవేశించినప్పుడు, అసోసియేషన్ యొక్క చట్టాలను పాటించాలా వద్దా అనే దానిపై మీకు ఎంపిక లేదు. మీరు నివాసిగా మారిన తర్వాత, మీరు వారిని బంధిస్తారు.
డ్యూస్ అండ్ ఫైన్స్
గృహయజమానుల సంఘాలు నివాసులకు అనేక రకాల ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నాయి. ఈ సేవలు మారుతూ ఉంటాయి, సాధారణంగా, ఇంటి యజమానుల సంఘాలు సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ మరియు ట్రాష్ తొలగింపు వంటి సేవలను అందిస్తాయి. ఈ ప్రోత్సాహకాలకు ప్రతిగా, అభివృద్ధిలో ప్రతి గృహయజమాని నెలసరి బకాయిలు సంఘంకు చెల్లించాలి. మీరు అలా చేయకపోతే, మీ ఇంటికి వ్యతిరేకంగా తాత్కాలిక హక్కును కల్పించే అధికారం ఉంది మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో ఆస్తిపై ముందస్తుగా చెప్పవచ్చు. చెల్లించని గృహయజమానుల సంఘం జరిమానాలు మీరు వాటిని చెల్లించేవరకు లేదా సంఘం మీ ఇంటిని వదలివేసే వరకు పెరగడం కొనసాగుతుంది. మీరు HOA యొక్క మార్గదర్శకాలలో ఏదైనా ఉల్లంఘిస్తే, అసోసియేషన్ మీకు మేలు చేసే హక్కు ఉంటుంది.
చాలెంజింగ్ ది రూల్స్
ఒక నిర్దిష్ట చట్టవిరుద్ధమైనది లేదా వివక్షత అని మీరు నమ్మితే, లేదా మీరు కొత్త చట్టప్రకారం ప్రతిపాదించడానికి కారణం ఉంటే, మీరు సాధారణంగా మీ ప్రతిపాదనను గృహయజమానుల బోర్డుకు చేయవచ్చు. కొందరు HOA లు రెగ్యులర్ సమావేశాలను షెడ్యూల్ చేస్తాయి, వారి నివాసితులు వారి అభిప్రాయాలను వినిపించే అవకాశాన్ని కల్పిస్తారు. బోర్డు అన్యాయంగా మిమ్మల్ని సంప్రదించినట్లయితే, కేసును కోర్టుకు తీసుకురావడానికి మీకు అవకాశం ఉంటుంది. మీ ఫిర్యాదుకు జరిమానా విధించినట్లయితే, జరిమానా చెల్లించాల్సిన మంచి ఆలోచన, మీ కేసు పెండింగ్లో ఉంటున్నట్లయితే మీరు జరిమానా విధించబడిందని నమ్మకపోతే. మీరు జరిమానాను పెంచుకోవటానికి ఫైనాన్స్ మరియు న్యాయస్థాన భంగిమలను అనుమతించితే, మీరు మీ ఇంటిని కోల్పోతారు.
మిమ్మల్ని మీరు కాపాడుకోండి
గృహయజమానుల సంఘం యొక్క నిబంధనలు మరియు నియమాలకు మిమ్మల్ని మీరు సంతృప్తి పరుచుకుంటే, మీరు HOA- నిర్వహించే పరిసరాల్లోని ఇంటిని కొనడానికి ముందు మీరు ఏమి చేస్తున్నారో తెలుసుకోవడానికి దాని తెలివైనది. అసోసియేషన్ను సంప్రదించి దాని చట్టాల కాపీని అభ్యర్థించండి. కొంతమంది గృహయజమానుల సంఘాలు ఆశ్చర్యకరంగా lax మరియు మీ తోట అలంకరణ జోక్యం లేదా మీరు ఏ పెంపుడు జంతువులు ఉంచడానికి లేదు. అయితే ఇతరులు మీ హోమ్ మరియు దాని రూపాన్ని ప్రతి అంశాన్ని నియంత్రించవచ్చు. మీరు HOA యొక్క ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండటానికి సిద్ధంగా లేరని మీకు తెలిస్తే మిగిలిన ప్రదేశాలకు వెతకడానికి అవకాశాన్ని కల్పిస్తుంది.
