గరిష్ట ధర, లేదా GMP, ఒక రకమైన కాంట్రాక్టును సూచించడానికి మరియు ఆ కాంట్రాక్టులను వివరించే ఆర్థిక సూత్రాన్ని సూచించడానికి ఉపయోగిస్తారు. నిర్మాణ పరిశ్రమకు GMP ఒప్పందాలు ప్రత్యేకమైనవి, నిర్మాణ సంస్థ (కాంట్రాక్టర్) మరియు ఒక నిర్మాణాన్ని నిర్మించడానికి వాటిని నియమిస్తున్న ఒక వ్యాపారం (యజమాని లేదా క్లయింట్) మధ్య ఉంటాయి.
గరిష్ఠ ధర హామీ
GMP యొక్క ఆర్థిక సూత్రం కాంట్రాక్టర్ నిర్మాణానికి సంబంధించిన అన్ని వాస్తవిక వ్యయాలు, అలాగే గరిష్ట గరిష్ట ధరలకు పరిహారం చెల్లించబడతాయని పేర్కొంటుంది - ఒక పైకప్పుతో (గరిష్ట) ధర కలిగిన స్థిర రుసుము. చాలా సందర్భాల్లో, ముఖ్యంగా కాంట్రాక్టర్ లోపం కారణంగా, GMP ను అధిగమిస్తున్న ఖర్చులను నిర్మాణానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
వర్క్స్ స్కోప్
నిర్మాణ సమయంలో, GMP పనుల పరిధిలో మార్పును కోరుతూ క్లయింట్ యొక్క ఉదాహరణలో మాత్రమే మార్చబడుతుంది. దీని అర్ధం క్లయింట్ కాంట్రాక్టర్కు అదనపు ఖర్చులు లేదా సహజంగా అధిక నాణ్యత గల వస్తువులను కోరుతుంది. GMP కాంట్రాక్టుల యొక్క స్థిరమైనదిగా GMG ను వాస్తవంగా సర్దుబాటు చేయడం ఒక యంత్రాంగం.
మిగులు
GMP కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా కాంట్రాక్టును క్లయింట్ యొక్క ప్రణాళికలకు మార్పులను మొత్తం ఖర్చులు తగ్గిపోయే లక్ష్యంతో సూచించటాన్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ నిబంధన రెండు పక్షాల మధ్య మిగులు మొత్తాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు లేదా కాంట్రాక్టర్కు లాభం లాగా ఉంటుంది.