మీరు రియల్ ఎస్టేట్ గురించి తరచుగా విన్నాను: "స్థానం, స్థానం, స్థానం." వాస్తవం, "రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారానికి మరింత అనుకూలమైన నినాదం, ఇది చాలా రియల్ ఎస్టేట్ కాంట్రాక్టుల్లో ప్రామాణిక నిబంధనగా ఉంది, ఇది" సారాంశం సమయం. " రియల్ ఎశ్త్రేట్ లావాదేవీలు గడువులతో లోడ్ చేయబడతాయి: తనిఖీలు, వ్యక్తీకరణలు, రుణ నిబద్ధత మరియు మూసివేయడం, పలు పేరు పెట్టడానికి. ఒక ఏజెంట్ ఒక సమయంలో ఒకటి కంటే ఎక్కువ లావాదేవీలను కలిగి ఉన్నప్పుడు, సాధారణమైనది, ఆమె తన వ్యాపారాన్ని కొనసాగించడం మరియు లావాదేవీ వివరాలకు హాజరుకావడం దాదాపు అసాధ్యం. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ సమన్వయకర్త ప్రవేశపెడుతున్నది. ఇక్కడ ప్రతి లావాదేవీ ప్రతి నిమిషం వివరాలను నిర్వహిస్తుంది, ఒకే ఏజెంట్ లేదా కార్యాలయాల పూర్తి కార్యాలయం కోసం. లావాదేవీ సజావుగా మారినప్పుడు, లావాదేవీ సమన్వయకర్త యొక్క ప్రయత్నాలు మరియు నైపుణ్యాల కారణంగా ఇది జరుగుతుంది.
జీతం పరిధి
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ సమన్వయకర్త జీతం వేరియబుల్స్పై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రత్యేకించి, ఆమె కార్యాలయం లేదా స్వయం ఉపాధి ద్వారా ఉద్యోగం చేస్తుందో, వేతనంగా, గంటకు లేదా ప్రతి ఫైల్ చెల్లింపు స్థాయిలో పని చేస్తున్నది. కెరీర్బూడర్.కామ్ ప్రకారం, ఒక వేతనంలో ఉద్యోగం చేస్తున్న లావాదేవీ సమన్వయకర్త కేవలం సంవత్సరానికి $ 37,000, లేదా $ 19.74 మరియు 28.42 గంటలకు మాత్రమే చెల్లించవచ్చు. CB జీతం ఒక రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ కోఆర్డినేటర్ యొక్క సగటు వార్షిక జీతం $ 47,094 అని సూచిస్తుంది. ఒక ప్రతి-ఫైలు ఆధారంగా పనిచేసే సమన్వయకర్త సాధారణంగా మూసివేసిన ఫైల్కు బోనస్ను కూడా పొందుతాడు - సాధారణంగా ఏజెంట్ యొక్క కమీషన్లో కొంత శాతం. ప్రతి ఫైల్ ఫీజు మరియు బోనస్ రెండు చర్చనీయాంశంగా మరియు విస్తృతంగా ఉంటాయి. కోఆర్డినేటర్కు మూసివేసిన ఫైలుకి $ 400 మరియు కమిషన్లో ఒక శాతం మొత్తాన్ని స్వీకరించడానికి ఇది అసాధారణమైనది కాదు. వాస్తవానికి అత్యధిక నైపుణ్యం కలిగిన, అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ కోఆర్డినేటర్లను అత్యధిక జీతాలు ఆదేశిస్తారు.
చదువు
విద్య అవసరాలు యజమానిపై ఆధారపడి ఉంటాయి. వ్యాపార మరియు ఆర్థిక శాస్త్రాలు మరియు ఆ కోఆర్డినేటర్స్ వంటి కొన్ని ప్రాంతాల్లో బ్యాచిలర్ డిగ్రీని అభ్యర్థిస్తారు. ఇతరులు రియల్ ఎస్టేట్, ఎస్క్రో లేదా టైటిల్ కంపెనీలతో భారీ అనుభవం అవసరం. కాంట్రాక్ట్ విజ్ఞానం ఈ స్థానానికి చాలా ముఖ్యమైనది మరియు దరఖాస్తుదారు తన రాష్ట్ర లేదా ప్రాంతం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలపై బాగా ప్రావీణ్యం కలిగి ఉండాలి. కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ సంఘాలు, కాలిఫోర్నియా అసోసియేషన్ ఆఫ్ రిటల్స్, లావాదేవీల కోఆర్డినేషన్ కోర్సు యొక్క ఫండమెంటల్స్, లావాదేవీ సమన్వయకర్తకు మరింత విద్యను అందిస్తాయి. ఈ వంటి కోర్సులు ఒక పునఃప్రారంభం న మంచి చూడండి మరియు మీరు మీ కెరీర్ గురించి తీవ్రమైన అని ఒక సంభావ్య యజమాని చూపించు.
విధులు
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ సమన్వయకర్త తనకు ఎవరు పనిచేస్తున్నారో బట్టి అనేక టోపీలను ధరిస్తారు. అతను ఖచ్చితంగా ఒక ఎస్క్రో సమన్వయకర్త అయితే అతని విధులను ఒప్పందాలను సంతకం చేసిన తర్వాత సంభవించే వాటికి మాత్రమే పరిమితం. మరింత విధులు అవసరం, లావాదేవీ సమన్వయకర్త మరింత డబ్బు చేస్తుంది. వీటిలో కొన్ని, క్లయింట్లు మరియు ఏజెంట్లు తనిఖీలు, వెల్లడి మరియు వివిధ నివేదికల వంటి అంశాల కోసం ఒప్పందం గడువును కలిసేటట్లు చూసుకోవాలి. ఇతర లావాదేవీ కోఆర్డినేటర్లు మరింత పూర్తి సేవ, మరియు ఆమె ఒక నియామకం నియామకం మీద వెళ్లిన క్షణం నుండి ఏజెంట్తో పనిచేయాలి. ఈ విధుల్లో జాబితా ప్రదర్శనను బైండింగ్ చేయడం, జాబితాను బహుళ లిస్టింగ్ సర్వీస్ డేటాబేస్లో లోడ్ చేయడం, విక్రేత యొక్క సంతకాలను వివిధ రూపాల్లో పొందడం మరియు యార్డ్ సంకేతాలు మరియు ఫ్లైయర్ బాక్సులను క్రమం చేయడం వంటివి ఉంటాయి.
కావాల్సిన నైపుణ్యాలు
జీతాలు విషయానికి వస్తే అధిక నైపుణ్యం కలిగిన ఉద్యోగులకు మరిన్ని చర్చలు జరుగుతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ సమన్వయకర్త, అన్నింటికన్నా, అసాధారణమైన సంస్థాగత నైపుణ్యాలు అవసరం. ముఖ్యంగా అనేక ఎజెంట్లతో పనిచేస్తున్నప్పుడు, ఆమె అనేక ఫైళ్లను ఒకేసారి ట్రాక్ చేస్తోంది. ఈ స్థానానికి నిర్వహించగల మరియు దృష్టి పెట్టడానికి వీలవుతుంది. ప్రాముఖ్యతలో రెండవది విస్తృతమైన వ్యక్తులతో కమ్యూనికేట్ చేయడం మరియు పని చేసే సామర్థ్యం. ఏ రోజున ఆమె ఏజెంట్ల ఖాతాదారులతో, సంభావ్య ఖాతాదారులకు, టైటిల్ మరియు ఎస్క్రో ఏజెంట్లు, ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ మరియు రుణదాతలతో కమ్యూనికేట్ చేయవచ్చు. మైక్రోసాఫ్ట్ ఎక్సెల్, EZ కోఆర్డినేటర్ మరియు టాప్ నిర్మాత వంటి కొన్ని సాఫ్ట్వేర్ ఉత్పత్తుల యొక్క అవగాహన ముఖ్యం. బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా యొక్క "భూమధ్యరేఖ" వంటి బ్యాంక్ మరియు రుణ సంస్థ చిన్న అమ్మకం మరియు జప్తు కార్యక్రమాలతో అనుబంధం ఉన్నందున MLS డేటాబేస్ను ఎలా ఉపయోగించాలో తెలుసుకోవడం సహాయపడుతుంది. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్టుమెంటు వంటి ఫెడరల్ ప్రభుత్వ సంస్థల రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ అవసరాలకు సంబంధించిన పని జ్ఞానం సాధారణంగా అవసరం.
